Ir directamente al contenido
Logotipo de KIEN wijkmakelaar

Kersenlaan 7

9861CP Grootegast • Groningen

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Haulerwijk

Galería de fotos

Kersenlaan 7 Grootegast
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De lente hangt in de lucht. De eerste zonnestralen glippen voorzichtig naar binnen, de tuin komt weer tot leven en ergens in de straat hoor je kinderen lachen. Je loopt de Kersenlaan in Grootegast in en voelt het meteen: rust, ruimte en een plek waar het leven nét even wat relaxter gaat. En daar staat ‘ie. Nummer 7. Zo’n huis waarvan je denkt… hier zou het zomaar eens kunnen gebeuren. Wonen zoals het bedoeld is Je stapt binnen en wordt direct verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer. Zo’n plek waar je een royale plofbank neerzet en waar de avonden vanzelf langer worden. Een heerlijke plek waar je ’s avonds neerploft en de dag vanzelf vertraagt. Terwijl het zonlicht overdag naar binnen valt en de avonden steeds langer worden. Loop je verder, dan kom je bij de eetkamer. Met uitzicht op de tuin en zodra de zon zich vaker laat zien, zet je de schuifpui open. Binnen en buiten lopen moeiteloos in elkaar over. Op warme zomerdagen verplaats je het leven gewoon naar buiten, met de BBQ aan en een lange avond die eigenlijk nooit te lang duurt. De keuken ligt even om het hoekje. Ruim, praktisch en met voldoende werkruimte voor de echte chef kok's onder ons! Achter de keuken vind je de bijkeuken. De plek waar het echte leven zich afspeelt. Hier belanden de modderige schoenen na een middag buitenspelen, de sporttassen na een training en alles wat je liever niet midden in huis hebt. Slapen, ontspannen en genieten Neem je de trap naar boven vind je drie ruime slaapkamers. De badkamer is in 2021 vernieuwd en dat zie je. Modern, fris en helemaal van nu. Een plek waar je de dag rustig begint terwijl buiten de ochtend langzaam op gang komt. Op zolder vind je nog meer ruimte dan je misschien verwacht. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, de wasruimte en de nieuwe CV-ketel uit 2025. Dankzij de nieuwe dakkapel, ook geplaatst in 2025, voelt deze verdieping licht en ruim aan. Een fijne plek om te slapen, werken of je even terug te trekken. Buitenleven met een hoofdletter B Zodra de eerste zon zich laat zien, wil je hier naar buiten. De tuin biedt precies wat je zoekt: een fijne balans tussen ruimte en gezelligheid. Voor de overkapping ligt een heerlijk grasveld waar in de lente en zomer volop wordt gespeeld en genoten. De overkapping van maar liefst 31 m² is een plek waar je het hele jaar door plezier van hebt. In de zomer zit je hier tot laat in de avond, terwijl de zon langzaam ondergaat. In de herfst hoor je de regen zacht op het dak tikken terwijl je toch droog en warm zit. Met de ingebouwde berging van 7 m² heb je ook nog eens alle ruimte voor je spullen en mocht die nog niet ruim genoeg zijn hebben we ook nog de aangebouwde garage van maar liefst 17 m2 Duurzaam en klaar voor de toekomst Deze woning is niet alleen comfortabel, maar ook helemaal klaar voor de toekomst. Met energielabel A, kunststof kozijnen met HR++ glas (2025), een nieuwe CV-ketel (2025), 12 zonnepanelen en een vernieuwde meterkast (2023) zit je hier goed. Alles is netjes bijgehouden, waardoor je hier zorgeloos kunt wonen. Wonen in Grootegast – rust, ruimte en alles dichtbij Wonen in Grootegast betekent genieten van rust en ruimte, zonder dat je hoeft in te leveren op gemak. Het dorp heeft alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. Van supermarkt tot scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen: het ligt allemaal op korte afstand, waardoor het leven hier overzichtelijk en praktisch blijft. De Kersenlaan zelf is een autoluwe, groene straat waar je prettig woont. Een fijne plek met ruimte om je heen en een rustige sfeer die je meteen voelt zodra je de straat in rijdt. En wil je eropuit, dan zit je hier precies goed. Het Westerkwartier ligt letterlijk om de hoek, met uitgestrekte landschappen, rustige wegen en volop wandel- en fietsroutes. Tegelijkertijd bereik je steden als Groningen en Drachten eenvoudig, waardoor je hier het beste van twee werelden ervaart. Alle belangrijkste punten op een rij - Twee-onder-een-kapwoning uit 1975 - Woonoppervlakte 136 m² - Perceel van 307 m² - Vier slaapkamers - Moderne badkamer (2021) - Energielabel A - 12 zonnepanelen - Kunststof kozijnen met HR++ glas (2025) - Nieuwe CV-ketel (2025) - Meterkast vernieuwd (2023) - Nieuwe dakkapel (2025) - Garage van 17 m² - Overkapping van 31 m² met berging - Parkeergelegenheid voor 3 auto's Twijfel je nog? Niet doen. Gewoon even komen kijken. Grote kans dat je blijft hangen! KIEN wijkmakelaar De makelaar die ook je buurman is

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
307 m²
Contenido
533 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
142 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9861

Mapas de Google

Mapa de Grootegast

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grootegast

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grootegast. En 2025 había 3.355 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 281.000.

Inhabitantes

3.355

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 281.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

57

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grootegast
Año Inhabitantes
2021 3.350
2022 3.380
2023 3.470
2024 3.440
2025 3.355

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grootegast
Año Promedio WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 258.000
2024 EUR 259.000
2025 EUR 281.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 900 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 725 45-65: 895

Nivel académico

Hoger

480

Praktisch

650

Middelbaar

1.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

3.120

Buiten Europa

160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 234
Appartementen 286
Tussenwoningen 267
Vrijstaande woningen 617
Twee-onder-één-kap woningen 300

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 291
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 209
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 154
2020 en later 115

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

480

Etiqueta C

360

Etiqueta B

337

Etiqueta G

126

Etiqueta D

97

Etiqueta A+++

90

Etiqueta F

77

Etiqueta A++

48

Etiqueta E

41

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grootegast
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 2.720
2021 1.480 2.790
2022 1.140 2.550
2023 930 2.450
2024 880 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.050

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.500

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Actividad empresarial en Grootegast (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 365

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grootegast
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grootegast.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grootegast

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grootegast?

Grootegast telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootegast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootegast?

In Grootegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer viviendas in Grootegast

Ver más viviendas en este lugar.