Jump to content
Logo of KIEN wijkmakelaar

Kersenlaan 7

9861CP Grootegast • Groningen

Available
Award: Best Broker in Haulerwijk

Photo Gallery

Kersenlaan 7 Grootegast
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

De lente hangt in de lucht. De eerste zonnestralen glippen voorzichtig naar binnen, de tuin komt weer tot leven en ergens in de straat hoor je kinderen lachen. Je loopt de Kersenlaan in Grootegast in en voelt het meteen: rust, ruimte en een plek waar het leven nét even wat relaxter gaat. En daar staat ‘ie. Nummer 7. Zo’n huis waarvan je denkt… hier zou het zomaar eens kunnen gebeuren. Wonen zoals het bedoeld is Je stapt binnen en wordt direct verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer. Zo’n plek waar je een royale plofbank neerzet en waar de avonden vanzelf langer worden. Een heerlijke plek waar je ’s avonds neerploft en de dag vanzelf vertraagt. Terwijl het zonlicht overdag naar binnen valt en de avonden steeds langer worden. Loop je verder, dan kom je bij de eetkamer. Met uitzicht op de tuin en zodra de zon zich vaker laat zien, zet je de schuifpui open. Binnen en buiten lopen moeiteloos in elkaar over. Op warme zomerdagen verplaats je het leven gewoon naar buiten, met de BBQ aan en een lange avond die eigenlijk nooit te lang duurt. De keuken ligt even om het hoekje. Ruim, praktisch en met voldoende werkruimte voor de echte chef kok's onder ons! Achter de keuken vind je de bijkeuken. De plek waar het echte leven zich afspeelt. Hier belanden de modderige schoenen na een middag buitenspelen, de sporttassen na een training en alles wat je liever niet midden in huis hebt. Slapen, ontspannen en genieten Neem je de trap naar boven vind je drie ruime slaapkamers. De badkamer is in 2021 vernieuwd en dat zie je. Modern, fris en helemaal van nu. Een plek waar je de dag rustig begint terwijl buiten de ochtend langzaam op gang komt. Op zolder vind je nog meer ruimte dan je misschien verwacht. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, de wasruimte en de nieuwe CV-ketel uit 2025. Dankzij de nieuwe dakkapel, ook geplaatst in 2025, voelt deze verdieping licht en ruim aan. Een fijne plek om te slapen, werken of je even terug te trekken. Buitenleven met een hoofdletter B Zodra de eerste zon zich laat zien, wil je hier naar buiten. De tuin biedt precies wat je zoekt: een fijne balans tussen ruimte en gezelligheid. Voor de overkapping ligt een heerlijk grasveld waar in de lente en zomer volop wordt gespeeld en genoten. De overkapping van maar liefst 31 m² is een plek waar je het hele jaar door plezier van hebt. In de zomer zit je hier tot laat in de avond, terwijl de zon langzaam ondergaat. In de herfst hoor je de regen zacht op het dak tikken terwijl je toch droog en warm zit. Met de ingebouwde berging van 7 m² heb je ook nog eens alle ruimte voor je spullen en mocht die nog niet ruim genoeg zijn hebben we ook nog de aangebouwde garage van maar liefst 17 m2 Duurzaam en klaar voor de toekomst Deze woning is niet alleen comfortabel, maar ook helemaal klaar voor de toekomst. Met energielabel A, kunststof kozijnen met HR++ glas (2025), een nieuwe CV-ketel (2025), 12 zonnepanelen en een vernieuwde meterkast (2023) zit je hier goed. Alles is netjes bijgehouden, waardoor je hier zorgeloos kunt wonen. Wonen in Grootegast – rust, ruimte en alles dichtbij Wonen in Grootegast betekent genieten van rust en ruimte, zonder dat je hoeft in te leveren op gemak. Het dorp heeft alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. Van supermarkt tot scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen: het ligt allemaal op korte afstand, waardoor het leven hier overzichtelijk en praktisch blijft. De Kersenlaan zelf is een autoluwe, groene straat waar je prettig woont. Een fijne plek met ruimte om je heen en een rustige sfeer die je meteen voelt zodra je de straat in rijdt. En wil je eropuit, dan zit je hier precies goed. Het Westerkwartier ligt letterlijk om de hoek, met uitgestrekte landschappen, rustige wegen en volop wandel- en fietsroutes. Tegelijkertijd bereik je steden als Groningen en Drachten eenvoudig, waardoor je hier het beste van twee werelden ervaart. Alle belangrijkste punten op een rij - Twee-onder-een-kapwoning uit 1975 - Woonoppervlakte 136 m² - Perceel van 307 m² - Vier slaapkamers - Moderne badkamer (2021) - Energielabel A - 12 zonnepanelen - Kunststof kozijnen met HR++ glas (2025) - Nieuwe CV-ketel (2025) - Meterkast vernieuwd (2023) - Nieuwe dakkapel (2025) - Garage van 17 m² - Overkapping van 31 m² met berging - Parkeergelegenheid voor 3 auto's Twijfel je nog? Niet doen. Gewoon even komen kijken. Grote kans dat je blijft hangen! KIEN wijkmakelaar De makelaar die ook je buurman is

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
307 m²
Content
533 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
142 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9861

Google Maps

Map of Grootegast

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Grootegast

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grootegast. In 2025 were there 3.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 281.000.

Residents

3.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 281.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

57

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grootegast
Year Residents
2021 3.350
2022 3.380
2023 3.470
2024 3.440
2025 3.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grootegast
Year Average WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 258.000
2024 EUR 259.000
2025 EUR 281.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 900 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 725 45-65: 895

Education level

Hoger

480

Praktisch

650

Middelbaar

1.290

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

3.120

Buiten Europa

160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 234
Appartementen 286
Tussenwoningen 267
Vrijstaande woningen 617
Twee-onder-één-kap woningen 300

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 291
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 209
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 154
2020 en later 115

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

480

Label C

360

Label B

337

Label G

126

Label D

97

Label A+++

90

Label F

77

Label A++

48

Label E

41

Label A+

20

Label A++++

16

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grootegast
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 2.720
2021 1.480 2.790
2022 1.140 2.550
2023 930 2.450
2024 880 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.050

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.500

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Business activity in Grootegast (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 365

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grootegast
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grootegast.

Frequently asked questions about living in Grootegast

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grootegast?

Grootegast telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootegast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootegast?

In Grootegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer houses in Grootegast

View more homes in this location.