Jump to content
Logo of Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

G.P.Beukemalaan 28

9861CJ Grootegast • Groningen

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.091

Photo Gallery

G.P.Beukemalaan 28 Grootegast
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de G.P. Beukemalaan 28 in Grootegast staat deze vrijstaande woning op een ruim perceel van 550 m², een plek waar je direct voelt dat hier prettig gewoond kan worden. De woning is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd en netjes onderhouden, waardoor je hier zonder grote verbouwingen je eigen woonwensen verder kunt invullen. De combinatie van een vrijstaande ligging, een diepe tuin en een royale, vrijstaande houten schuur maakt dit een interessant geheel voor wie op zoek is naar meer ruimte, zowel binnen als buiten. Je komt binnen in de entree met trapopgang, toilet en toegang tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer aan de voorzijde meet 35 m² en heeft een prettige lichtinval door de raampartijen rondom. Vanuit hier loop je door naar de keuken van 10 m², uitgevoerd in een lichte kleurstelling en praktisch ingericht met alle benodigde inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken van 8 m² met extra bergruimte en een achterom naar het terras en de tuin. De indeling op de begane grond is logisch en biedt een fijne basis, waarbij het in de toekomst nog mogelijk is om door het plaatsen van tuindeuren in de woonkamer een nog betere verbinding tussen binnen en buiten te creëren. Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is 14 m² groot en biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De tweede slaapkamer meet 11 m² en eveneens goed bruikbaar als volwaardige slaapkamer. De derde kamer van 6 m² is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer van is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Buiten valt direct de ruimte rondom de woning op. De tuin biedt volop mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren en is groot genoeg voor zowel ontspanning als bijvoorbeeld een speelplek of moestuin. Achter op het perceel staat de vrijstaande houten schuur van 30 m², een waardevolle toevoeging voor wie behoefte heeft aan veel ruimte voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en gereedschap. De aangrenzende overkapping van 20 m² maakt het geheel compleet en zorgt ervoor dat je ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. Grootegast is een dorp met een compleet voorzieningenniveau. Je vindt hier onder andere supermarkten, scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen op korte afstand. Voor een uitgebreider aanbod zijn plaatsen als Zuidhorn, Leek en Groningen goed bereikbaar, ook met het O.V. Een vrijstaande woning met ruimte, een verzorgd niveau en de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak verder te verfijnen. Een plek waar je niet alleen woont, maar ook echt de ruimte hebt om te leven. Benieuwd geworden of deze woning aan jouw wensen voldoet? Een bezichtiging is zo gepland.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
550 m²
Content
434 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
33 m²
Backyard area
250 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9861

Google Maps

Map of Grootegast

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Grootegast

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grootegast. In 2025 were there 3.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 281.000.

Residents

3.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 281.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

57

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grootegast
Year Residents
2021 3.350
2022 3.380
2023 3.470
2024 3.440
2025 3.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grootegast
Year Average WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 258.000
2024 EUR 259.000
2025 EUR 281.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 900 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 725 45-65: 895

Education level

Hoger

480

Praktisch

650

Middelbaar

1.290

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

3.120

Buiten Europa

160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 234
Appartementen 286
Tussenwoningen 267
Vrijstaande woningen 617
Twee-onder-één-kap woningen 300

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 291
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 209
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 154
2020 en later 115

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

480

Label C

360

Label B

337

Label G

126

Label D

97

Label A+++

90

Label F

77

Label A++

48

Label E

41

Label A+

20

Label A++++

16

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grootegast
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 2.720
2021 1.480 2.790
2022 1.140 2.550
2023 930 2.450
2024 880 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.050

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.500

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Business activity in Grootegast (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 365

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grootegast
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grootegast.

Frequently asked questions about living in Grootegast

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grootegast?

Grootegast telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootegast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootegast?

In Grootegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer houses in Grootegast

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.