Jump to content
Logo of VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Ericaplein 30

5971GC Grubbenvorst • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Tegelen

Photo Gallery

Ericaplein 30 Grubbenvorst
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Veelzijdige woning met garage, (mogelijke) dubbele bewoning en vrij uitzicht aan de voorzijde! Deze ruime en volledig geïsoleerde woning met garage en oprit voor twee auto’s biedt een unieke combinatie van wooncomfort en flexibiliteit. De huidige indeling maakt dubbele bewoning mogelijk maar is ook eenvoudig weer terug te brengen naar één royaal woonhuis. Zo was de begane grond ooit een open L-vormige ruimte zonder tussenwanden. Het is vrij eenvoudig om de begane grond weer in de originele staat terug te brengen. De lichte woonkamer biedt een fraai vrij uitzicht op een speeltuin en groen. De tweede verdieping biedt bovendien volop mogelijkheden voor uitbreiding. Denk bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer of hobbyruimte. Hier kan een dakkapel gerealiseerd worden. Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met school en sportvoorzieningen om de hoek, is dit een woning met potentie én een ideale ligging voor het hele gezin. Begane grond De hal is betegeld en voorzien van de meterkast en het toilet met fonteintje. De woonkamer met open keuken heeft een fijne natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de erker van waaruit er vrij uitzicht is op het aanwezige groen en het speeltuintje voor de deur. In de keuken zijn een inductiekookplaat, afzuigkap en oven aanwezig. De badkamer op de begane grond is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en witgoedaansluiting. Een loopdeur biedt toegang tot de tuin. 1ste verdieping De overloop is betegeld en biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Één van de slaapkamers is voorzien van een laminaatvloer en de andere slaapkamer heeft een loopdeur naar het balkon dat uitzicht biedt op de eigen tuin. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel, de tweede witgoedaansluiting, mechanische ventilatie en een raam. 2de verdieping De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Het is één grote ruimte die is voorzien van een derde witgoedaansluiting, veel bergruimte en de cv-ketel. Er ligt vloerbedekking. De mogelijkheid bestaat om over de volle breedte een dakkapel te plaatsen en zo één of twee ruime vertrekken te realiseren. Tuin De achtertuin is volledig omheind. Achterin staat een houten tuinhuisje t.b.v. bergruimte. De overkapping is voorzien van een elektrisch zonnescherm. In de garage zijn elektra, water en een vliering aanwezig. De elektrische poort biedt toegang tot de eigen oprit waar plek is voor 2 auto's. Bijzonderheden - Er is momenteel dubbele bewoning aanwezig. Het geheel kan echter eenvoudig worden teruggebracht tot één woonhuis. - Houten kozijnen met dubbel glas.

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
230 m²
Content
576 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
28-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5971

Google Maps

Map of Grubbenvorst

Discover where agents are active in Grubbenvorst

Residential and neighborhood statistics in Grubbenvorst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grubbenvorst. In 2025 were there 4.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 341.000.

Residents

4.920

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 341.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

138

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grubbenvorst
Year Residents
2021 4.790
2022 4.810
2023 4.855
2024 4.885
2025 4.920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grubbenvorst
Year Average WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 665 15-25: 460 25-45: 1.090 45-65: 1.355

Education level

Hoger

930

Praktisch

860

Middelbaar

1.730

Origin of residents (2025)

Europa

740

Nederland

3.875

Buiten Europa

300

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 391
Appartementen 328
Tussenwoningen 669
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 361

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 607
1970 tot 1980 564
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 70
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

576

Label D

405

Label A

401

Label B

381

Label F

143

Label G

105

Label E

72

Label A+++

43

Label A+

38

Label A++

15

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grubbenvorst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.210
2021 1.600 3.260
2022 1.240 3.060
2023 1.020 2.950
2024 1.000 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.000

Business activity in Grubbenvorst (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 565

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grubbenvorst
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 14
sep 2024 9
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grubbenvorst.

Frequently asked questions about living in Grubbenvorst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?

Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?

In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.

Meer houses in Grubbenvorst

View more homes in this location.