Jump to content
Logo of Oosting Makelaardij

Fazantstraat 121

7481BJ Haaksbergen • Overijssel

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 2.576

Photo Gallery

Fazantstraat 121 Haaksbergen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

EEN FRISSE BLIK EN WAT LIEFDE BIEDT MOGELIJKHEDEN Ben jij opzoek naar een woning, waar nog ruimte is voor je eigen smaak? Dan is de Fazanstraat 121 in Haaksbergen precies wat je zoekt. Deze twee- onder-een-kapwoning met kunststof kozijnen, Z-vormige woonkamer, karakteristieke haard, halfopen keuken, 4 slaapkamers, badkamer, diepe tuin met achterom, overkapping en garage, is een heerlijk compleet huis! FIJNE LIGGING De wijk De Veldmaat is een rustige woonwijk in Haaksbergen met alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen en winkels binnen handbereik. Ook is het centrum van Haaksbergen en buitengebied op loop-/fietsafstand gelegen. Een fijne plek waar buren elkaar groeten en kinderen buiten spelen. ACHTER DE VOORDEUR Je komt binnen in een nette hal met toilet, meterkast, kast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de Z-vormige woonkamer met grote ramen aan voor- en achterzijde. Veel licht en sfeervol en zodra het kouder wordt, steek je lekker de houtkachel aan. Aan de achterzijde is ruimte voor een gezellige eettafel en door de openslaande deuren heb je een heerlijk uitzicht en staan binnen en buiten met elkaar in verbinding. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is netjes en verzorgd. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron. Ook de keuken een deur met toegang tot de tuin. BOVEN Overloop met toegang tot vier slaapkamers waarvan twee met vaste kastruimte. De kleinste kamer is in gebruik als wasruimte. De badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafel en radiator. DENKEN IN MOGELIJKHEDEN De zolder te bereiken met een vaste trap en biedt ruimte aan een extra slaapkamer met grote dakkapel. Ook vind je hier de CV- opstelling en veel bergruimte. BUITENLEVEN De groen aangelegde tuin op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen. Sfeervol ingericht met planten en een border. In de tuin staat een vrijstaande stenenberging voor je fiets of tuingereedschap. En dan nog de gezellige overkapping. In deze tuin geniet je volop van de zon, privacy en rust. Aan de voorzijde ligt een plantsoen waardoor je privacy is gewaarborgd en je vrij uitkijkt over het groen. De basisschool ligt letterlijk om de hoek. Wat verwacht je nog meer van een ééngezinswoning. IDEALE ÉÉNGEZINSWONING MET VEEL RUIMTE BINNEN EN BUITEN DE WONING! KOM OOK KIJKEN EN PLAN EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
239 m²
Content
460 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7481

Google Maps

Geographical overview Haaksbergen

Geographic orientation and real estate agent density in Haaksbergen

Residential and neighborhood statistics in Haaksbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haaksbergen. In 2026 were there 24.313 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 380.000.

Residents

24.313

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 380.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

582

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haaksbergen
Year Residents
2022 24.268
2023 24.502
2024 24.359
2025 24.225
2026 24.313

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haaksbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.429 0-15: 3.420 15-25: 2.712 25-45: 4.947 45-65: 6.805

Education level

Hoger

28

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.450

Nederland

20.709

Buiten Europa

2.066

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.701
Appartementen 2.039
Tussenwoningen 2.426
Vrijstaande woningen 2.577
Twee-onder-één-kap woningen 2.144

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 99
1900 tot 1925 239
1925 tot 1950 783
1950 tot 1970 2.712
1970 tot 1980 2.012
1980 tot 1990 1.451
1990 tot 2000 1.563
2000 tot 2010 773
2010 tot 2020 502
2020 en later 346

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.896

Label B

2.271

Label A

2.157

Label D

1.249

Label G

695

Label F

579

Label E

260

Label A+

162

Label A+++

162

Label A++

68

Label A++++

48

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haaksbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.560 3.190
2022 1.210 3.010
2023 1.000 2.870
2024 960 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.070

Business activity in Haaksbergen (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 605
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 285
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 2.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haaksbergen
Period Crimes
jan 2026 44
jul 2025 43
jun 2025 66
mei 2025 34
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 37
okt 2024 55
okt 2025 62
sep 2024 40
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haaksbergen.

Frequently asked questions about living in Haaksbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?

Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?

In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.

Meer houses in Haaksbergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.