Residents
24.313
Last year: 2026
Goorsestraat 209
7482CG Haaksbergen • Overijssel
Sold
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 435.350
Purchase price /m²: € 2.777
Photo Gallery
Description
In het hart van de gezellige dorpskern St. Isidorushoeve, een dorp met een sterke gemeenschapszin en een centrale ligging binnen de gemeente Haaksbergen, staat deze royale 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage. Met een perceel van 374 m² en een achtertuin op het zonnige zuidwesten is dit een woning met mogelijkheden én toekomstperspectief. De woning biedt volop leefruimte en een praktische indeling. Aan de voorzijde vind je de woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op de straat. Aan de achterzijde is er volop ruimte om een royale woonkeuken te realiseren. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers: perfect voor een groter gezin, werk aan huis of hobbyruimte. Daarbij is er op de tweede verdieping nog een vierde slaapkamer. De badkamer is reeds gemoderniseerd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl met voldoende ruimte en comfort. Hoewel de woning op onderdelen gemoderniseerd dient te worden, vormt dat juist de kans om het geheel volledig naar eigen wens en stijl af te werken. De basis is in ieder geval goed: goede afmetingen, solide bouw en een heerlijke ligging. Ben jij op zoek naar een ruime woning waar je je eigen woonwensen kunt realiseren? Dan is de Goorsestraat 209 absoluut een bezichtiging waard! Indeling: Begane grond: Entree in de hal met toilet en meterkast voorzien van een waterontharder. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een open verbinding met de achtergelegen woonkeuken. De keuken heeft de beschikking over een koelkast, vaatwasser, combioven, keramische kookplaat en een wasemkap. Via de bijkeuken, met witgoedaansluitingen en een apart urinoir, kun je binnendoor naar de inpandige en ruime garage. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot die royale slaapkamers en de badkamer die voorzien is van een inloopdouche, toilet, en wastafel met meubel. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken voorzolder met cv opstelling en toegang tot de vierde slaapkamer. Bijzonderheden: Bouwjaar 1985 * Perceel 374 m² * Woonoppervlak 153 m² * Inhoud 619 m³ * Verwarming middels eigen Intergas cv ketel uit 2021 * Centrale ligging in het dorp met basisschool, sportverenigingen en natuur op korte afstand * Ruime woning gelegen op ruim en zonnig perceel* Inpandige garage met oprit en carport * Energielabel C * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist; * De woning is ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM en is voorzien van een meetrapport; * Bij woningen van voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; * Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; * Er zal in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden;
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
2,78%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 153 m²
- Land area
- 374 m²
- Content
- 619 m³
- Other enclosed space
- 22 m²
- Building bound outdoor space
- 26 m²
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 158 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1985
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 26-06-2025
- Sale date
- 06-09-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Haaksbergen
Geographic orientation and real estate agent density in Haaksbergen
Residential and neighborhood statistics in Haaksbergen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haaksbergen. In 2026 were there 24.313 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 380.000.
Average WOZ
EUR 380.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
582
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 24.268 |
| 2023 | 24.502 |
| 2024 | 24.359 |
| 2025 | 24.225 |
| 2026 | 24.313 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 368.000 |
| 2025 | EUR 380.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 6.429
0-15: 3.420
15-25: 2.712
25-45: 4.947
45-65: 6.805
Education level
Hoger
28
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origin of residents (2025)
Europa
1.450
Nederland
20.709
Buiten Europa
2.066
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.701
Appartementen
2.039
Tussenwoningen
2.426
Vrijstaande woningen
2.577
Twee-onder-één-kap woningen
2.144
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
99
1900 tot 1925
239
1925 tot 1950
783
1950 tot 1970
2.712
1970 tot 1980
2.012
1980 tot 1990
1.451
1990 tot 2000
1.563
2000 tot 2010
773
2010 tot 2020
502
2020 en later
346
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.896
Label B
2.271
Label A
2.157
Label D
1.249
Label G
695
Label F
579
Label E
260
Label A+
162
Label A+++
162
Label A++
68
Label A++++
48
Label A+++++
4
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.150 |
| 2021 | 1.560 | 3.190 |
| 2022 | 1.210 | 3.010 |
| 2023 | 1.000 | 2.870 |
| 2024 | 960 | 2.970 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.660
Huurwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.230
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.940
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.070
Business activity in Haaksbergen (2025)
Handel en HORECA
570
Nijverheid en energie
465
Zakelijke dienstverlening
605
Overheid, onderwijs en zorg
460
Landbouw, bosbouw en visserij
285
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
290
Total number of company establishments: 2.965
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 44 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 66 |
| mei 2025 | 34 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 48 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 37 |
| okt 2024 | 55 |
| okt 2025 | 62 |
| sep 2024 | 40 |
| sep 2025 | 57 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haaksbergen.
Frequently asked questions about living in Haaksbergen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?
Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?
In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.
Meer houses in Haaksbergen
View more homes in this location.
-
- Available
Merelstraat 144
7481AS Haaksbergen
€ 345.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 188 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Wagnerstraat 26
7482AX Haaksbergen
€ 575.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 359 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Fluitekruid 5
7483CS Haaksbergen
€ 740.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 386 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Oleander 13
7483CH Haaksbergen
€ 798.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 219 m²
- Land area
- 561 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hondelink 36
7482KM Haaksbergen
€ 425.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 211 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hazelaar 12
7482WK Haaksbergen
€ 589.000 k.k.
€ 3.825/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- 302 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Schubertstraat 25
7482AP Haaksbergen
€ 400.000 k.k.
€ 2.857/m²
CSave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 260 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
van Speijkstraat 17
7482BM Haaksbergen
€ 298.000 k.k.
€ 3.425/m²
BSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 210 m²
- Bedrooms
- 3
