Jump to content
Logo of Vuursteen Makelaars & Taxateurs

Amsterdamsevaart 120

2032EG Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Super Makelaar

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 5.537

Photo Gallery

Amsterdamsevaart 120 Haarlem
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Modern en sfeervol begane grond appartement met bijzonder veel woonruimte en 4 slaapkamers + eigen parkeerplaats op een centrale locatie in het geliefde Haarlem! Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van maar liefst 93 m². Door een zeer recente aanbouw, is er veel meer leefruimte gecreëerd. Het appartement heeft in totaal vier slaapkamers, een luxe badkamer en een prachtige moderne open keuken. Verder is het, met uitzondering van de badkamer en wc, geheel voorzien van een elektrische vloerverwarming en beschikt het over een energielabel A! De Amsterdamsevaart ligt aan de oostzijde van Haarlem, op korte afstand van het historische stadshart. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn volop in de buurt. Voor ontspanning liggen het Burgemeester Reinaldapark, heerlijk om o.a. te wandelen, en de gezellige Haarlemse binnenstad ligt op loopafstand. Voor het gebouw is een prachtige groenstrook met jeux de boules baan en een klein speeltuintje die door buurtbewoners zelf vrijwillig wordt onderhouden. De bereikbaarheid is uitstekend: bushaltes richting Haarlem Station en Amsterdam liggen nabij en via de N200 en A9 zijn steden als Amsterdam, Schiphol en Alkmaar snel bereikbaar. Indeling Via de entree toegang tot het trappenhuis en voordeur van het appartement. Begane grond Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken. In de hal de wc en vanuit hier toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde (nu in gebruik als kantoor) en de drie slaapkamers aan de voorzijde en badkamer. De master bedroom grenst aan het woongedeelte maar wordt daarvan gescheiden door moderne stalen taatsdeuren. De leefruimte is heerlijk ruim met meer dan voldoende ruimte voor zowel een zit- en eetgedeelte. De open keuken is gerenoveerd in 2023 en beschikt over een vaatwasser, Quooker, moderne inductieplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een Siemens stoom-oven en veel opbergruimte met apothekerskast. De luxe badkamer is royaal van formaat en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel en mechanische ventilatie. De kranen van het ligbad en douche zijn stijlvol in de kleur geborsteld brons. De badkamer wordt verwarmd d.m.v. een infrarood paneel. Bijzonderheden: - Modern en ruime beneden woning met bijzonder veel ruimte en 4 slaapkamers! - Bouwjaar: 2002 - Energielabel: A! - HR++ glas, volledig geïsoleerd en elektrische vloerverwarming - Actieve en professioneel beheerde VVE - Maandelijkse bijdrage VVE: € 147,38 per maand - Gelegen op loop- en fietsafstand van het historische stadshart van Haarlem - Eigen parkeerplaats en vrij parkeren - Oplevering in overleg, voorkeur voor begin april Disclaimer: Deze informatie is door Vuursteen Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Vuursteen Makelaars & Taxateurs niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
93 m²
Content
338 m³
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-11-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2032

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.