Jump to content
Logo of Overspaern Makelaardij

Amsterdamsevaart 170 C

2032EH Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Barnsteen Makelaars en Taxateurs

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Amsterdamsevaart 170 C Haarlem
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

GEWELDIG LEUKE DUBBELE BOVENWONING MET FANTASTISCH DAKTERRAS! Deze leuke maisonnette woning ligt op de tweede en derde etage aan de Amsterdamsevaart. Als je binnenkomt valt het je meteen op: wat licht! Je hebt zowel aan de voorzijde als achterzijde grote raampartijen. De woonkamer is zeer royaal en groot genoeg voor een eet- en zitgedeelte. De dichte keuken is voorzien van diverse apparatuur en heeft een deur naar een balkon. De woning telt twee ruime slaapkamers, de eerste ligt naast de woonkamer en kan ook heel goed dienstdoen als werkkamer. De tweede slaapkamer is zeer royaal en heeft een fijne hoogte. Voor het hotelgevoel aan huis heeft deze slaapkamer een badkamer en-suite met ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Het wordt nog luxer: de tweede etage heeft ook een eigen badkamer. Als kers op de taart loop je vanuit de grote slaapkamer zo je dakterras op. Een heerlijke plek om lekker van de zon te genieten! De Amsterdamsevaart is centraal gelegen. Binnen enkele minuten zijn diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Utrecht en Den Haag bereikbaar. NS station Haarlem-Spaarnwoude is op enkele minuten fietsafstand gelegen waardoor er tevens een perfecte verbinding met het openbaar vervoer is. Het gezellige centrum van Haarlem met haar vele winkelstraatjes en terrassen is ook op de fiets bereikbaar. Voor de deur is het nog mogelijk om vrij te parkeren. Indeling Begane grond Openbare parkeerplekken. Trap naar.. Eerste etage Entree woning. Trap naar.. Tweede etage Ruime overloop. Toegang woonkamer. Door niveauverschil speelse kamer, dankzij grote raampartijen prettig licht. Woonkamer heeft aan de voorzijde een sfeervolle erker. Via woonkamer toegang hal. Vanuit hal toegang badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. Slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van vaste kasten. Aan achterzijde keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Derde etage Overloop. Aansluitingen voor wasmachine en droger, plek waar boiler en CV-ketel hangen. Toegang tweede slaapkamer met kapel aan de voorzijde en grote raampartijen aan de achterzijde. Badkamer en-suite voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Middels luik toegang tot vliering. Vanuit slaapkamer toegang tot dakterras op het zuiden. Amsterdamsevaart 170 C in 't kort: - Lichte en ruime bovenwoning - Grote woonkamer met zit- en eetgedeelte - Sfeervolle erker aan de voorzijde - Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur - Twee buitenruimtes: een balkon bij de keuken en een groot dakterras op het zuiden - Twee slaapkamers - Twee (!) badkamers, waaronder één met ligbad - Voorzien van vaste kasten - Vliering aanwezig - Dak vervangen door VVE - Servicekosten ca. € 116,75 per maand, inclusief opstalverzekering en reservering toekomstig onderhoud

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
326 m³
Building bound outdoor space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Boiler
Gas gestookt uit 2007, eigendom
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
11-07-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Maps

Postal code map

Postcode map for 2032

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.