Jump to content
Logo of PUUR* Makelaars Haarlem-Noord

Dokter De Liefdestraat 21

2025DZ Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.405

Photo Gallery

Dokter De Liefdestraat 21 Haarlem
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Puur* wonen in dit gelijkvloers 3-kamerappartement met energielabel A, eigen parkeerplaats en berging in de onderliggende garage. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een praktische woonruimte, en biedt daarmee een goede basis voor comfortabel wonen. Vanuit de woning heb je toegang tot een balkon op het oosten. Het complex, gebouwd in 2004, is netjes onderhouden en voorzien van liften en een verzorgde binnentuin. Een ideale woning voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen! Het appartement is rustig gelegen met het winkelcentrum Marsmanplein 'naast de deur', met o.a. een A.H., PLUS, HEMA, bakker, bloemist en visboer. Ook is er gelegenheid om gezellig wat te eten bij restaurant Perperzout. Uitvalswegen zijn in de directe nabijheid gelegen en zeer snel en eenvoudig bereikbaar evenals het openbaar vervoer. Het gezellige centrum van Haarlem en het strand/duinen van Bloemendaal zijn op fietsafstand gelegen. Goed om te weten: * Modern en comfortabel 3-kamer appartement * Woonoppervlak ca. 74 m2 (zie meetrapport) * Energielabel A * Balkon op het oosten * Gelijkvloers wonen * Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage * Eigen berging naast de parkeerplaats * Liften in het gebouw aanwezig * Actieve VvE; servicekosten € 192,- per maand * Op loopafstand van het winkelcentrum Marsmanplein * Naast de eigen parkeerplaats, vrij parkeren op straat * Aanvaarding in overleg Indeling; Begane grond: centrale entree/toegang tot binnentuin / trappenhuis en lift. Entree appartement, gang met berging v.v. aansluiting voor wasapparatuur en cv/mv installatie, toiletruimte en badkamer met douche en wastafelmeubel. De kleinere slaap-/werkkamer en de ruime slaapkamer liggen aan de voorzijde bij binnenkomst in het appartement. De woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur aangrenzend de schuifpui naar het balkon op het oosten. Als je de voordeur uitloopt zijn de lift en het trappenhuis naar de parkeergarage direct bereikbaar. *ENGLISH TEXT* Translation: Pure living in this ground-floor 3-room apartment with energy label A, a private parking space, and a storage unit in the underground garage. The apartment features two bedrooms and a practical living area, providing a solid foundation for comfortable living. From the home, you have access to an east-facing balcony. The complex, built in 2004, is well maintained and equipped with elevators and a neatly landscaped courtyard garden. An ideal home for those seeking comfortable, single-level living! The apartment is quietly located with the Marsmanplein shopping center “right next door,” offering, among others, an Albert Heijn, PLUS, HEMA, bakery, florist, and fish shop. There are also options for dining out, such as at Restaurant Perperzout. Major roads are nearby and easily accessible, as is public transportation. The charming city center of Haarlem and the beach/dunes of Bloemendaal are within cycling distance. Good to know: * Modern and comfortable 3-room apartment * Living area approx. 74 m² (see measurement report) * Energy label A * East-facing balcony * Single-level living * Private parking space in the underground garage * Private storage unit next to the parking space * Elevators available in the building * Active homeowners’ association (HOA); service costs €192 per month * Within walking distance of Marsmanplein shopping center * In addition to the private parking space, free street parking available * Transfer date in consultation Layout: Ground floor: central entrance/access to the courtyard garden, stairwell, and elevator. Apartment entrance, hallway with storage room equipped with connections for washing appliances and central heating/ventilation system, separate toilet, and bathroom with shower and washbasin unit. The smaller bedroom/study and the spacious master bedroom are located at the front upon entering the apartment. The living room with open kitchen, fitted with built-in appliances, is adjacent to sliding doors leading to the east-facing balcony. Upon exiting the front door, the elevator and stairwell to the parking garage are directly accessible.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
245 m³
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Agpo Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2025

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.