Jump to content
Logo of Overspaern Makelaardij

Dr. Schaepmanstraat 137

2032GE Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.455

Photo Gallery

Dr. Schaepmanstraat 137 Haarlem
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Liefde op het eerste gezicht! Deze goed onderhouden en heerlijk lichte HOEKbovenwoning heeft alles wat je in een woning zoekt. Zo beschikt de woning over grote raampartijen, een ruime woonkamer, moderne half open keuken, ruime en moderne badkamer en 3 slaapkamers! Aan de achterzijde is er nog een zonnig balkon op het zuiden gesitueerd. Door de hoekligging beschikt de woning over erg veel raampartijen en aan de voorzijde beschikt de woning over een erker. De Dr. Schaepmanstraat ligt op slechts 5 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem. Het pand is gelegen in een gezellige straat van de Amsterdamsebuurt. Er wonen veel jonge gezinnen waardoor de wijk heel kindvriendelijk is. Verder zijn scholen, kinderopvang en speelgelegenheid om de hoek. De nabijgelegen Amsterdamstraat voorziet in alle dagelijkse behoeften zoals: een supermarkt, bakker en drogist. De woning heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Alkmaar en Den Haag. Het is vrij parkeren in de straat / omgeving. Daarnaast zijn de stranden en duinen van Bloemendaal & Zandvoort op fietsafstand gelegen. Kortom een ideale locatie! Indeling Begane grond: Eigen voordeur, hal met meterkast en trap naar.... 1e verdieping: Overloop met separaat toilet en c.v.-installatie. Kamer aan de voorzijde welke ideaal gebruikt kan worden als werkkamer, maar ook bij de woonkamer betrokken kan worden indien gewenst. Ruime en zeer lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden, plafond en door de hoekligging en de vele grote raampartijen is er een fantastische lichtinval. Aan de voorzijde is een erker gesitueerd en zowel voor- als achter kijk je vrij weg. Moderne half open keuken aan de achterzijde welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast met vriesvak, vaatwasser en combi oven. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige, op het zuiden gelegen, balkon. 2e verdieping: Overloop met separaat toilet. Kamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer. Royale ouderslaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, zijraam, fraaie plafondhoogte, laminaatvloer en gestuukte wanden & plafond. 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde gesitueerd en eveneens voorzien van dakkapel, laminaatvloer en gestuukte wanden & plafond. Moderne en ruime badkamer aan de achterzijde met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Bijzonderheden: - Heerlijk ruime en zeer lichte HOEKbovenwoning in zeer populaire buurt. - De woning is gemoderniseerd. - Moderne half open keuken met diverse inbouwapparatuur. - Moderne en ruime badkamer. - 2 separate toiletten op beide verdiepingen. - Balkon op het zonnige zuiden. - Geheel voorzien van gestuukte wanden en plafonds. - De woning is nu voorzien van 3 slaapkamers. - Vrijwel gehele woning dubbel glas met onderhoudsvrije kunststof kozijnen met uitzondering van de keuken. - C.V.-ketel Intergas 2023. - Actieve VvE, 1/5e aandeel. - Servicekosten á € 165,- per maand. - De woning is geheel voorzien van dubbel glas en grotendeels van kunststof kozijnen. - Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, sportverenigingen en scholen. - Op loop- en fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem. - ?Met 15-20 minuten ben je in Amsterdam of op het strand vanaf deze centrale locatie. - Het strand en de duinen van Zandvoort & Bloemendaal zijn op fietsafstand gelegen. - Vrij parkeren in de directe omgeving. - Oplevering in overleg, kan spoedig.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
323 m³
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-05-2025
Sale date
10-06-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2032

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.