Jump to content
Logo of Overspaern Makelaardij

Engelandlaan 187

2034PL Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.800

Photo Gallery

Engelandlaan 187 Haarlem
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

HEERLIJK RUIME GEZINSWONING MET UITBOUW OP DE PARTERRE Deze ruime gezinswoning is in een fijne groene woonwijk gelegen. Op enkele minuten lopen ben je al in het prachtige Engelandpark. Hier kun je heerlijk wandelen en/of sporten. De woning heeft op de parterre aan de achterzijde een uitbouw, zodat hier een grote woonkeuken is gerealiseerd. De living is door de grote ramen heerlijk licht. Op de 1e etage zijn 3 slaapkamers en een badkamer. De 2e etage heeft zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel en hier zijn nog 2 kamers. Het pand heeft een ruime voortuin en een grote achtertuin met vrijstaand stenen schuur en achterom. De woning is op de 1e etage voorzien van kunststof kozijnen met dubbele HR++ beglazing. Ook de parterre is voorzien van HR++ glas. Het dak is voorzien van isolatie. Europawijk is een ruim opgezette, groene woonwijk. Met enkele minuten lopen ben je al in het prachtige Engelandpark. Hier kun je langs het Spaarne wandelen en genieten van de natuur. Het recent (grotendeels) gerenoveerde winkelcentrum is op enkele minuten lopen gelegen. Hier zijn allerhande winkels, supermarkten en er is ook een bioscoop. Verder is het plan een leuk centraal plein aan te leggen, waar een foodhall zal komen en diverse horecagelegenheden. Bij het winkelcentrum zijn ook de opstappunten voor diverse busverbindingen en R-net, de snelbus naar o.a. Schiphol. Met de fiets ben je al snel bij de NS stations Heemstede-Aerdenhout en Spaarnwoude. Ook diverse uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam liggen in de directe omgeving. Met de fiets ben je al snel in het bruisende centrum van Haarlem, het strand en de duinen. Parterre: entree, hal, trapkast, toilet met fonteintje. De living is heerlijk licht door de grote ramen. Aan de achterzijde is een uitbouw geplaatst, waardoor er een fijne woonkeuken ontstaan. 1e etage: overloop. Aan de voorzijde is de badkamer gelegen, voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Separaat toilet. Verder is er aan de voorzijde een ruime slaapkamer voorzien van een vaste kast. Aan de achterzijde is nog een grote slaapkamer aanwezig voorzien van 2 vaste kasten en een kleinere kamer. 2e etage: overloop met opstelplaats voor de c.v. ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Op deze etage is nog een royale slaapkamer (ca. 5.90x5m) aanwezig en een kleinere kamer. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is een dakkapel geplaatst. Pluspunten: - Heerlijk ruime gezinswoning (ca. 125m2) - Voor- en lekker zonnige achtertuin met achterom - Lichte living en in de aanbouw is de keuken aanwezig - 5 kamers en badkamer - 2 dakkapellen - Rustige, groene woonomgeving gelegen - Op loopafstand van het prachtige Engelandpark gelegen - Groot winkelcentrum in de directe omgeving - In directe omgeving van opstappunten voor busverbindingen en NS stations - Diverse uitvalswegen zijn in de directe woonomgeving gelegen. - Met de fiets ben je al snel in het bruisende centrum van Haarlem, maar ook bij het strand en de duinen.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
141 m²
Content
400 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2034

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.