Jump to content
Logo of Kramer & Partners Makelaars

Generaal De la Reijstraat 91

2021XT Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Duin tot Dam Makelaardij

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 7.133

Photo Gallery

Generaal De la Reijstraat 91 Haarlem
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle tussenwoning met karakter. Ben jij op zoek naar een gezellig huis met karakter, een zonnige tuin en alles binnen handbereik? Dan wil je deze leuke woning in de Generaal De la Reijstraat niet missen! Bij binnenkomst valt meteen op hoe licht en ruim de woonkamer is – die hoge plafonds geven echt dat fijne, open gevoel. De keuken is met zorg op maat gemaakt en is de favoriete plek voor de kookliefhebber. Boven zijn drie slaapkamers, allemaal goed van formaat, en een frisse badkamer. En als je ooit wat extra ruimte wilt: er zijn opbouwmogelijkheden! Zo kun je hier echt een huis van maken dat met je meegroeit. De achtertuin ligt op het westen, dus heerlijk zonnig in de middag en avond – ideaal voor een BBQ, een borrel met vrienden of gewoon lekker relaxen met een boek. Wie Haarlem een beetje kent, weet het: de Transvaalbuurt is een heerlijke plek om te wonen. Deze charmante wijk is rustig én centraal gelegen. De buurt heeft alles wat je nodig hebt. De gezellige Cronjéstraat – met haar leuke mix van boetiekjes, speciaalzaken en een grote Albert Heijn – ligt letterlijk om de hoek. Of je nu een vers brood wilt halen, een cadeautje zoekt of zin hebt in een lekkere lunch, het kan allemaal. En op donderdag is er markt in de Floresstraat, waar je terecht kunt voor heerlijke verse producten. De buurt staat bekend als kindvriendelijk en levendig met veel speeltuintjes, scholen en kinderopvang in de buurt. Met nog geen tien minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Haarlem. Ook het strand en de duinen kun je op de fiets af. Bovendien tref je op loopafstand het NS-station en zijn uitvalswegen richting onder andere Amsterdam en Schiphol eenvoudig te bereiken. Kortom: een sfeervolle, instapklare woning met karakter, comfort en toekomstmogelijkheden – een plek waar je je direct thuis voelt. Kom je kijken? Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, woonkamer met open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, inductie kookplaat, toilet met fontein en kast met wasmachineaansluiting. De gezellige achtertuin is voorzien van vrijstaande berging. Eerste etage: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en kastenwand, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, twee slaapkamers aan de achterzijde. De royale vliering - ideaal voor opslag van koffers & kerstspullen - is bereikbaar middels vlizotrap. Bijzonderheden: - Sfeervolle, instapklare tussenwoning met karakter; - Mogelijkheid tot creëren van een tweede etage (vergunningplichtig); - Zonnige en gezellige achtertuin op het westen; - Parkeren kan middels vergunning, geen wachttijd bij de Gemeente Haarlem en de kosten bedragen thans € 126,36 per jaar; - Oplevering in overleg. ------------------------------------------------------------------------------------------------ Charming terraced house with character. Are you looking for a cozy house with character, a sunny garden, and everything within easy reach? Then you don't want to miss this lovely house on Generaal De la Reijstraat! Upon entering, you'll immediately notice how bright and spacious the living room is – those high ceilings really create that wonderful, open feeling. The kitchen has been carefully custom-built and is a favorite spot for the cooking enthusiast. Upstairs, you'll find three good-sized bedrooms and a fresh bathroom. And if you ever need some extra space, there are extension options! This allows you to truly create a home that grows with you. Anyone who knows Haarlem even a little knows: the Transvaalbuurt is a wonderful place to live. This charming neighborhood is quiet and centrally located. It has everything you need. The lively Cronjéstraat—with its charming mix of boutiques, specialty stores, and a large Albert Heijn supermarket—is literally around the corner. Whether you want to pick up fresh bread, find a gift, or enjoy a delicious lunch, it's all possible. And on Thursdays, there's a market on Floresstraat, where you can find delicious fresh produce. The neighborhood is known for being child-friendly and lively, with many playgrounds, schools, and childcare facilities nearby. The bustling center of Haarlem is less than a ten-minute bike ride away. The beach and dunes are also easily accessible. Moreover, the train station is within walking distance, and major roads to Amsterdam and Schiphol Airport are easily accessible. In short: a charming, move-in ready home with character, comfort, and future prospects—a place where you'll immediately feel at home. Want to come take a look? Layout: Ground floor: Entrance hall, meter cupboard, living room with open-plan kitchen equipped with a dishwasher, refrigerator, freezer, combination oven, induction cooktop, toilet with hand basin, and a cupboard with a washing machine connection. The cozy backyard includes a detached storage shed. First floor: Landing, front bedroom with dormer window and wall-to-wall wardrobe, bathroom with shower, sink, and toilet, two bedrooms at the rear. The spacious attic—ideal for storing suitcases and Christmas decorations—is accessible via a loft ladder. Features: - Charming, move-in ready terraced house with character; - Possibility to create a second floor (permit required); - Sunny and cozy west-facing backyard; - Parking is available with a permit, no waiting time with the Municipality of Haarlem, and the current annual parking fee is €126.36; - Delivery upon agreement. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
75 m²
Land area
82 m²
Content
283 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra M 39c PLUS HR Combi- Comfortsysteem (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2021

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.