Jump to content
Logo of Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Krelagestraat 20 RD

2012CS Haarlem • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 6.604

Photo Gallery

Krelagestraat 20 RD Haarlem
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Wow! Een instapklare, charmante bovenwoning, geheel gerenoveerd en waarbij de authentieke details bewaard zijn gebleven. Een terras op het zuiden, drie slaapkamers, kamer-en-suite, ornamenten plafonds, uitpakken en wonen! In een fijne en rustige buurt en op loopafstand van de binnenstad en het stadspark de Haarlemmerhout. Bij binnenkomst valt meteen op dat er veel oog is besteed aan de afwerking. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de houtkachel en de marmeren schouwen. Openslaande deuren leiden naar het terras op het zuiden, zodat je de hele dag van de zon kunt genieten. Via de kamer-en-suite kom je in de gezellige eetkamer met Frans balkon. De handgemaakte keuken, voorzien van een Terrazzo aanrechtblad, biedt een uniek uitzicht tijdens het koken. De open verbinding met de woonkamer maakt het geheel extra ruimtelijk en uitnodigend. De multifunctionele ruimte op de eerste verdieping biedt volop mogelijkheden. Deze ruimte is momenteel in gebruik als garderobe en beschikt over een praktische kastenwand tot aan het plafond, wat zorgt voor veel opbergruimte. Daarnaast is de ruimte uitstekend geschikt om in te richten als een thuiswerkplek. De tweede verdieping is onderverdeeld in drie slaapkamers. De badkamer biedt alle comfort: heerlijk ontspannen in bad na een dag werken! Het huis ligt in een zeer geliefde en gewilde rustige (eenrichtingsverkeer) straat. De woning is gelegen op loopafstand van Haarlem Centrum met o.a. theater, concertgebouw, bioscoop en een veelzijdigheid aan winkels en eetgelegenheden. Ook ligt de woning op loopafstand van Haarlems mooiste parken zoals de Haarlemmerhout en het Frederikspark. Op 5 minuten afstand zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. De duinen en strand van Zandvoort en Bloemendaal zijn op fietsafstand. Met zeer gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer (bushaltes om de hoek) waardoor je Amsterdam binnen 20-30 minuten kan bereiken. Het treinstation van Haarlem en de Grote Markt zijn allemaal op korte fietsafstand van deze zeer centrale locatie. Parkeren (met vergunning en 2 bezoekerspassen) kan hier in de straat en in de directe omgeving. Ook is het mogelijk om te parkeren in de parkeergarage Houtplein op slechts 5 minuten loopafstand! Goed om te weten: * Woonoppervlakte 106m2 * Dak vernieuwd in 2023 * Vloeren van eikenhout, woonkamer in visgraat gelegd * Badkamer en toilet keramische vloer * Houtkachel van Dick Geurts * Gehele woning grotendeels voorzien van HR++ * Handgemaakte keuken (2020) met Terrazzo aanrechtblad * Hoge plafonds met ornamenten (3.15 meter) * Twee originele marmeren schouwen * Servicekosten €100,- per maand * Grote Markt 5 minuten fietsen * Station Haarlem Centraal 6 minuten fietsen * Strand en duinen 20 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Entree woning, gang met meterkast en trap naar. Eerste verdieping Woonkamer voorzien van eikenhouten vloer, marmeren schouwen, houtkachel, convector put en openslaande deuren naar het terras. Kamer-en-suite en inbouwkasten leiden naar de eetkamer met Frans balkon en convector put. De handgemaakte keuken beschikt over een afwasmachine, Terrazzo aanrechtblad met Quooker, ingebouwde zeeppomp, koelkast, 5-pits gasfornuis met 2 elektrische ovens, natuurlijke afzuigkap. Separaat toilet met fontein. Multifunctionele ruimte met inbouwkast. Trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Overloop, slaapkamer aan de voorzijde. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en spiegel. Technische ruimte met wasmachine aansluiting en C.V.

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
106 m²
Content
379 m³
Building bound outdoor space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
21-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Frans balkon en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2012

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.