Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Krelagestraat 20 RD

2012CS Haarlem • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 6.604

Galería de fotos

Krelagestraat 20 RD Haarlem
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wow! Een instapklare, charmante bovenwoning, geheel gerenoveerd en waarbij de authentieke details bewaard zijn gebleven. Een terras op het zuiden, drie slaapkamers, kamer-en-suite, ornamenten plafonds, uitpakken en wonen! In een fijne en rustige buurt en op loopafstand van de binnenstad en het stadspark de Haarlemmerhout. Bij binnenkomst valt meteen op dat er veel oog is besteed aan de afwerking. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de houtkachel en de marmeren schouwen. Openslaande deuren leiden naar het terras op het zuiden, zodat je de hele dag van de zon kunt genieten. Via de kamer-en-suite kom je in de gezellige eetkamer met Frans balkon. De handgemaakte keuken, voorzien van een Terrazzo aanrechtblad, biedt een uniek uitzicht tijdens het koken. De open verbinding met de woonkamer maakt het geheel extra ruimtelijk en uitnodigend. De multifunctionele ruimte op de eerste verdieping biedt volop mogelijkheden. Deze ruimte is momenteel in gebruik als garderobe en beschikt over een praktische kastenwand tot aan het plafond, wat zorgt voor veel opbergruimte. Daarnaast is de ruimte uitstekend geschikt om in te richten als een thuiswerkplek. De tweede verdieping is onderverdeeld in drie slaapkamers. De badkamer biedt alle comfort: heerlijk ontspannen in bad na een dag werken! Het huis ligt in een zeer geliefde en gewilde rustige (eenrichtingsverkeer) straat. De woning is gelegen op loopafstand van Haarlem Centrum met o.a. theater, concertgebouw, bioscoop en een veelzijdigheid aan winkels en eetgelegenheden. Ook ligt de woning op loopafstand van Haarlems mooiste parken zoals de Haarlemmerhout en het Frederikspark. Op 5 minuten afstand zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. De duinen en strand van Zandvoort en Bloemendaal zijn op fietsafstand. Met zeer gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer (bushaltes om de hoek) waardoor je Amsterdam binnen 20-30 minuten kan bereiken. Het treinstation van Haarlem en de Grote Markt zijn allemaal op korte fietsafstand van deze zeer centrale locatie. Parkeren (met vergunning en 2 bezoekerspassen) kan hier in de straat en in de directe omgeving. Ook is het mogelijk om te parkeren in de parkeergarage Houtplein op slechts 5 minuten loopafstand! Goed om te weten: * Woonoppervlakte 106m2 * Dak vernieuwd in 2023 * Vloeren van eikenhout, woonkamer in visgraat gelegd * Badkamer en toilet keramische vloer * Houtkachel van Dick Geurts * Gehele woning grotendeels voorzien van HR++ * Handgemaakte keuken (2020) met Terrazzo aanrechtblad * Hoge plafonds met ornamenten (3.15 meter) * Twee originele marmeren schouwen * Servicekosten €100,- per maand * Grote Markt 5 minuten fietsen * Station Haarlem Centraal 6 minuten fietsen * Strand en duinen 20 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Entree woning, gang met meterkast en trap naar. Eerste verdieping Woonkamer voorzien van eikenhouten vloer, marmeren schouwen, houtkachel, convector put en openslaande deuren naar het terras. Kamer-en-suite en inbouwkasten leiden naar de eetkamer met Frans balkon en convector put. De handgemaakte keuken beschikt over een afwasmachine, Terrazzo aanrechtblad met Quooker, ingebouwde zeeppomp, koelkast, 5-pits gasfornuis met 2 elektrische ovens, natuurlijke afzuigkap. Separaat toilet met fontein. Multifunctionele ruimte met inbouwkast. Trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Overloop, slaapkamer aan de voorzijde. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en spiegel. Technische ruimte met wasmachine aansluiting en C.V.

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Contenido
379 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2012

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.