Residents
168.946
Last year: 2026
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 460.850
Purchase price /m²: € 4.591
Photo Gallery
Description
Twijfel je tussen het gemak van een appartement en de vrijheid van een huis met tuin? Goed nieuws: op de Mariëttahof 3 in Haarlem hoef je die keuze niet te maken. Dit verrassende vierkamerappartement combineert het beste van twee werelden. Je woont hier op de begane grond én eerste verdieping, mét een heerlijke tuin en alle voordelen van een appartement. Binnenkomen doe je via de tuin – en wat voor een tuin! Met bijna 8 x 8 meter aan buitenruimte op het westen zit je hier perfect voor de middag- en avondzon. De hoge heg zorgt voor volledige privacy. Via de voordeur stap je de hal in, met direct links een ruime kamer met openslaande deuren naar de tuin. Een fijne werkplek? Praktijk aan huis? Extra slaapkamer? Jij bepaalt het. Naast deze kamer vind je een royale berging met plek voor je wasmachine – praktisch en uit het zicht. Op de eerste verdieping draait alles om ruimte, licht en sfeer. De open keuken aan de voorzijde is modern, strak en compleet met oven, combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat, koel-vriescombinatie én volop kastruimte. Vanuit hier stap je zo het balkon op om van de avondzon te genieten. De woonkamer is royaal (7.70 meter diep!) en vormt samen met de keuken een fijne open leefruimte. Aan de achterkant liggen twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Het toilet is apart, net als een handige kast met de CV-opstelling. En dan de locatie. Boodschappen doe je om de hoek, de bus en trein zijn op loopafstand en binnen vijf minuten fiets je het bruisende centrum van Haarlem in. Met de auto zit je zo op de uitvalswegen. Parkeren? Je hebt toegang tot een afgesloten parkeerterrein voor bewoners en je gasten kunnen gewoon gratis in de buurt parkeren. * Vierkamerappartement verdeeld over twee woonlagen * Ruime tuin en balkon op het westen * Volledig voorzien van hoogwaardige laminaatvloer * Sfeervol, licht en instapklaar * Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur * Drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond met eigen entree * Fraaie badkamer en separaat toilet * Actieve en gezonde VvE * Op loopafstand van station Haarlem Spaarnwoude * Winkels om de hoek * Centrum Haarlem op fietsafstand * Afgesloten parkeerterrein voor bewoners Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.
Mortgage berekenen
€ 450.000
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 460.850
2,78%
Yearly
%
€ 22.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 450.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, maisonnette (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 98 m²
- Content
- 324 m³
- Building bound outdoor space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1994
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE periodic contribution
- No
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Voortuin
- Garden location
- gelegen op het westen
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 18-06-2025
- Sale date
- 30-07-2025
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Haarlem
Spatial overview of the work area in Haarlem
Residential and neighborhood statistics in Haarlem
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.
Average WOZ
EUR 505.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
9.383
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Education level
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origin of residents (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Construction period of buildings
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
16.311
Label A
16.043
Label F
11.811
Label G
10.233
Label B
8.296
Label E
8.020
Label D
7.483
Label A+++
1.955
Label A++
1.470
Label A+
1.442
Label A++++
138
Label A+++++
16
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricity: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricity: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricity: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricity: 3.310
Business activity in Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Total number of company establishments: 28.865
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.
Frequently asked questions about living in Haarlem
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer houses in Haarlem
View more homes in this location.
-
- Available
Prinsessekade 4
2012MA Haarlem
€ 1.250.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 163 m²
- Land area
- 130 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kartinistraat 43
2033CP Haarlem
€ 399.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Verspronckweg 16
2023BP Haarlem
€ 2.050 p/m
€ 22/m²
Save as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bilderdijkstraat 14
2013EJ Haarlem
€ 850.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 93 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Romolenstraat 48
2032RZ Haarlem
€ 725.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 111 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Marsmanplein 134
2025DV Haarlem
€ 485.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Westergracht 45 ZW
2013ZK Haarlem
€ 525.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Leidsestraat 46 ZW
2013XM Haarlem
€ 425.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
