Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Haarlem

Rijksstraatweg 108 A

2022DD Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.508

Photo Gallery

Rijksstraatweg 108 A Haarlem
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIM EN COMFORTABEL WONEN MET ALLE VOORZIENINGEN DICHTBIJ Op zoek naar een fijne plek om te wonen? Dan is deze royale hoek-bovenwoning aan de Rijksstraatweg een geweldige keuze. Met een lichte woonkamer, drie goed bemeten slaapkamers en een zonnig dakterras heb je hier alle ruimte om écht te genieten. De woning ligt in een centrale en gezellige buurt, vlakbij supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het groene Schoterpark. Bovendien ben je binnen no-time in het gezellige centrum van Haarlem of reis je makkelijk naar andere steden dankzij de uitstekende bereikbaarheid.  WAT MAAKT DIT HUIS BIJZONDER? Ruim hoekappartement: Met drie goed bemeten slaapkamers is deze bovenwoning heerlijk praktisch en ruim. Zonnig dakterras: Een lekkere plek om te ontspannen of gezellig mensen uit te nodigen.  Centrale ligging: Supermarkten, scholen, sportverenigingen, het Schoterpark… het is letterlijk allemaal binnen handbereik. Uitstekend bereikbaar: Bushaltes in de buurt, een directe busverbinding naar het NS-station (tevens op 10 fietsminuten) en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zorgen voor veel gemak. Veel licht en gezellige ruimtes: Dankzij de hoekligging valt er veel natuurlijk daglicht binnen, wat het huis nóg ruimtelijker maakt.  JOUW NIEUWE HUIS Entree op de begane grond en trap naar eerste verdieping. Hier kom je op de overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een wastafelmeubel, een toilet, een douche en een ligbad. Verder beschikt deze verdieping over een aparte kamer, waar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd, hier hangt tevens de CV-ketel. De tweede verdieping geniet door de hoekligging en de vele ramen van veel licht. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits kookstel, een oven, een magnetron, een koel-vries-combinatie en een vaatwasser. Aan de achterzijde heb je een zonnig dakterras, een heerlijke plek te ontspannen of om mensen te ontvangen. De locatie van deze bovenwoning is top: binnen enkele minuten wandelen sta je midden in de levendige Generaal Cronjéstraat, met een breed scala aan winkels. Ook de Albert Heijn op het Soendaplein is dichtbij voor je dagelijkse boodschappen. Sporten, ontspannen of een frisse neus halen kan in het Schoterpark, dat ook vlak om de hoek ligt. Het NS-station bevindt zich op 10 fietsminuten en met de auto bereik je snel de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Deze royale hoek-bovenwoning heeft alles wat je nodig hebt. Met een lichte woonkamer en open keuken, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer biedt deze bovenwoning aan de Rijksstraatweg volop woongemak. Het zonnige dakterras is de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De locatie is bovendien ideaal: alles wat je nodig hebt, van supermarkten en scholen tot sportverenigingen en het Schoterpark, alles ligt binnen handbereik. De Generaal Cronjéstraat met zijn gezellige winkels ligt op enkele minuten afstand en de bereikbaarheid is uitstekend, met bus-, trein- en autoverbindingen naar omliggende steden. Licht, ruimte én een centrale locatie! Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op voor een bezichtiging – we laten het je graag zien!

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een vliering
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
122 m²
Content
404 m³
Building bound outdoor space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Open ligging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2022

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.