Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Haarlem OG

Schotlandstraat 196

2034LG Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 4.785

Photo Gallery

Schotlandstraat 196 Haarlem
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Gelegen op de 7e etage van een goed onderhouden appartementencomplex, mogen wij dit instapklare appartement (1965) met een prachtig uitzicht aanbieden! Hier kun je je elke dag weer verbazen over de vergezichten over heel Haarlem met zelfs zicht op de kerktoren op de Grote Markt. En dit mooie uitzicht vertelt je ook al wat over de centrale locatie van dit appartement, want vrijwel al je voorzieningen liggen hier letterlijk aan je voeten! Zo woon je hier op een steenworp afstand van winkels, supermarkten, scholen en talloze sportaccommodaties en verenigingen. Het vierkamerappartement beschikt over ca 70 m2 woonoppervlakte + 2 eigen balkons en een (fietsen) berging. De woning is piekfijn onderhouden, modern afgewerkt en helemaal klaar voor de nieuwe bewoner. Benieuwd geworden naar deze fijne plek? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! Over de ligging en de buurt: Dit appartement ligt aan een verrassend rustige weg in de Europawijk van Haarlem, met alle denkbare voorzieningen op een steenworp afstand: diverse supermarkten, buurtwinkels en een groot overdekt winkelcentrum zijn allemaal in de nabijheid van de woning te vinden. Het stadscentrum van Haarlem met zijn vele terrasjes, restaurants en een grote diversiteit aan winkels bevindt zich op 10 minuten fietsafstand en op een half uur fietsen bevindt zich het strand van Zandvoort en Bloemendaal. Er zijn uitstekende busverbindingen op loopafstand van de woning met korte reistijden naar o.a. Haarlem centraal (13 minuten) en Schiphol (30 minuten). Tevens rijd je binnen enkele minuten met de auto de A9 op en zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Den Haag nabij gelegen. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel en intercom. Appartement op de zevende etage: Via het centrale trappenhuis of met de lift komen we aan bij het appartement op de zevende verdieping. Achter de voordeur vinden we de entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes. De knusse woonkamer geniet van een grote hoeveelheid lichtinval en biedt tevens toegang tot het eerste balkon. Ook vanuit 1 van de slaapkamers is er toegang tot dit balkon. De andere 2 slaapkamers bieden allebei toegang tot het tweede balkon De gesloten keuken bevindt zich in een aparte ruimte en is modern uitgevoerd met een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De compacte doch complete en modern uitgeruste badkamer is voorzien van inbouwspots, een wastafel en een inloopregendouche. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer. Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rondom de flat en de woning beschikt over een eigen fietsenberging. Kenmerken van de woning: • Zonnig 4-kamerappartement op de 7e etage • Veel lichtinval en een mooi uitzicht over heel Haarlem • 2 balkons • Gunstige ligging vlakbij alle dagelijkse voorzieningen en bushaltes • Centrale locatie: een halfuur reizen van zowel Amsterdam als het Noordzeestrand • Energielabel: C • Servicekosten: ca 260,- euro p/m exclusief voorschot stookkosten/ verwarming en water (deze bedraagt ca 120,- euro p/m) • Momenteel een positieve energiemaatregel van toepassing (teruglevering ca 1600 kwh electra per jaar via warmtebron) • Volledige eigendom Bijzondere bepalingen: De volgende clausules zijn van toepassing: ouderdomsclausule (mbt bouwjaar), asbestclausule (mbt bouwjaar) en clausule toekomstige besluiten VvE. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
228 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
10-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2034

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.