Jump to content
Logo of MakelaarsatWork | Qualis

Surinamepad 148

2035VS Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 4.948

Photo Gallery

Surinamepad 148 Haarlem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Spectaculair wonen in een New York Style Loft! Beleef het ultieme loftgevoel in dit imposante ‘New York Style’ loft appartement. Gelegen in het prestigieuze ‘Factory’ complex van het project Elements, ontworpen door Elephant Architecten. Dit schitterende loft appartement is op circulaire wijze getransformeerd tot een woonlocatie die al uw woonwensen vervult. Met een woonoppervlakte van ca. 200 m² en een plafondhoogte van 3,5 meter ervaart u hier een ongekende ruimtebeleving. Indeling: Entree: ruim en mooi afgewerkt. Garderobe, modern toilet met fontein en meterkast. Ruime berging: voorzien van een boiler, WTW-systeem en aansluitingen voor wasmachine en droger. Open hall: voorzien van maatwerk kasten, doorloop naar de royale loftstijl living met uitzicht over de groene binnentuin (park). Woonkeuken: zeer luxe open keuken met groot kookeiland en aansluitend een eettafel, voorzien van alle inbouwapparatuur en ingebouwde bar. Living: riante living met hoog plafond van 3,5 meter met maatwerk dressoir en bureau. De gevel is volledig voorzien van hoge ramen die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht. Slaapkamer 1: royale master-slaapkamer met hotelschakelaars, ingebouwde garderobekasten en boekenkast op maat. Badkamer: aansluitend toegang tot de royale luxe badkamer, voorzien van vrijstaand bad, dubbele wastafels en spiegelverwarming, dubbele inloopdouche en tweede toilet. Slaapkamer 2: ruime slaapkamer, voorzien van hotelschakelaars, kastenwand en werkplek. Slaapkamer 3: derde slaapkamer of werkkamer voorzien van een inbouwkast en werkplek. Badkamer: tweede luxe badkamer met regendouche, wastafel en (verwarmde) spiegel. Exclusief wonen met een hoogwaardige afwerking: Energiezuinig wonen met energielabel A+++. Hoogwaardige industriële airco’s voor zowel verwarming als koeling, en een WTW-luchtsysteem dat zorgt voor een gezond binnenklimaat. Het gebouw beschikt over een gezamenlijke groene daktuin en biedt zon en rust. Het gebouw is voorzien van meerdere liften voor maximaal comfort en toegankelijkheid. Parkeerplaats voor één auto in de naastgelegen Smart Dock parkeergarage. Ideale locatie in het groene Haarlem-Zuid Het ‘Factory’ complex is het symbolische middelpunt in het nieuwe en groene ‘Haarlem-Zuid’. Deze gewilde locatie biedt een heerlijke, rustige woonomgeving op slechts 5 minuten fietsen van het bruisende centrum van Haarlem. Op 20 minuten fietsafstand bevinden zich de duinen en het strand, en dankzij de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u gemakkelijk steden als Amsterdam, Utrecht, Den Haag en de luchthaven Schiphol. Wonen op hoog niveau in een toplocatie - een waar baken van luxe en comfort! Grijp deze kans om te wonen in een indrukwekkend, on-Nederlands gestyled loft-appartement. Dit topobject biedt alles wat u zoekt, en meer!

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
192 m²
Content
780 m³

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Garagebox en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2035

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.