Jump to content
Logo of Overspaern Makelaardij

Twickel 11

2036CA Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 3.926

Photo Gallery

Twickel 11 Haarlem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

ROYALE EENGEZINSWONING MET ACHTERTUIN EN DAKTERRASSEN GELEGEN OP HET ZONNIGE WESTEN Deze charmante en comfortabele gezinswoning is in 2020 grotendeels gerenoveerd en met zorg gemoderniseerd. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een prachtige massief eikenhouten vloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De stijlvolle, recent vernieuwde keuken is uitgerust met hoogwaardige Bosch-apparatuur waaronder een oven, stoomoven en een Quooker. In de bijkeuken tref je de wasmachine aansluiting en is met een kast ombouwt. Vanaf de eerste verdieping zijn alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan uitstekende isolatie en comfort. Op de tweede verdieping is een royale slaapkamer gerealiseerd en voorzien met ligbad. De woning telt momenteel vier slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te creëren. Dankzij de beschutte ligging oogt de voorzijde van de woning autoluw, wat zorgt voor een rustige sfeer. Aan de achterzijde grenst de woning aan een groen perkje en is volledig autovrij – ideaal voor kinderen om veilig te spelen. Twickel ligt op één van de mooiste plekken van Haarlem: in Molenwijk. Het ligt volop in het groen, dichtbij de Molenplas en het is er rustig en heerlijk wonen. De auto parkeer je voor de deur (gratis en er is altijd plek) of anders op de parkeerplaatsjes in de buurt. Winkels voor dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand, ook het overdekte winkelcentrum van Schalkwijk is nabij gelegen. Het centrum van Haarlem ligt op 15 minuten fietsafstand. De stad uit? Binnen een paar minuten zit je op de snelweg. Kortom: Een fantastisch ruim, licht en goed onderhouden eengezinswoning zonnige achtertuin, 2 dakterrassen en thans 4 slaapkamers in kindvriendelijke en groene woonomgeving! INDELING Begane grond: hal v.v. nieuwe groepenkast, woonkamer aan de voorzijde, eetkamer in het midden, keuken v.v. Bosch apparatuur waaronder een oven, stoomoven en Quooker, bijkeuken v.v. wasmachineaansluiting, tuin op het westen en v.v. zonnescherm. Gehele verdieping heeft een fraaie massieve eikenhoutenvloer. Eerste verdieping: Overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het dakterras op het westen, 2 slaapkamers aan de voorzijde, badkamer v.v. wastafel met wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Overloop, erg handige berging, royale slaapkamer met heerlijk ligbad, middels openslaande deuren bereik je het overdekte en beschutte dakterras op het westen. Bijzonderheden: - Royaal, gemoderniseerd gezinshuis; - Thans 4 slaapkamers, 5 slaapkamers mogelijk; - Veel buitenruimte op het westen: tuin en dakterrassen; - Fraaie massieve eikenhoutenvloer met vloerverwarming op de begane grond; - Energielabel C; - Volop (gratis) parkeermogelijkheden nabij woning; - Winkels voor dagelijkse boodschappen op loopafstand; - Scholen en sportmogelijkheden in de buurt; - Binnen paar minuten op de snelweg; - Goede verbindingen met openbaar vervoer (o.a. richting Schiphol); - Op fietsafstand van binnenstad van Haarlem, duinen en strand van Bloemendaal en Zandvoort; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
108 m²
Content
487 m³
Building bound outdoor space
26 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en ligbad

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 2036

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.