Jump to content
Logo of The Avenue Group.

Vergierdeweg 10

2025TJ Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.873

Photo Gallery

Vergierdeweg 10 Haarlem
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

The Avenue Group presenteert; een gemoderniseerde en goed onderhouden jaren ’30 tussenwoning, waar karakter en hedendaags wooncomfort op fijne wijze samenkomen. Door de gerealiseerde uitbouw en de recent geplaatste dakopbouw (2022) is een bijzonder ruime en sfeervolle woning ontstaan met een prettige en praktische indeling. De woning kenmerkt zich door veel lichtinval en heeft vier volwaardige slaapkamers (mogelijk vijf), twee badkamers, drie toiletten, een royale achtertuin en een vrijstaande schuur met overdekte patio. Kortom, een ideaal familiehuis. RONDLEIDING Via de entree betreed je de hal met modern toilet en meterkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken, uitgevoerd in een stijlvolle pistachegroene kleurstelling die de ruimte een eigentijds en fris karakter geeft. De keuken beschikt over een eiland, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en loop mooi over vanuit de keuken. De begane grond is afgewerkt met een fraaie lamelparketvloer, strak gestuukte wanden en plafonds en heeft een prettige lichtinval. De woonkamer is uitgebouwd en biedt een natuurlijke verlenging van de leefruimte. De ruime en diepe achtertuin, gelegen op het oosten, is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om in alle rust van de ochtend- en middagzon te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande schuur met elektra, ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische overdekte patio De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer, een van deze slaapkamers is momenteel ingericht als een "walk-in closet". Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van de woning. De badkamer aan de achterzijde is verzorgd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping is in 2022 uitgebreid met een dakopbouw, waardoor een bijzonder royale woonlaag is ontstaan. De huidige indeling bestaat uit een zeer ruime L-vormige kamer, die met gemak kan worden opgesplitst in twee volwaardige slaapkamers indien gewenst. Tevens is er hier een ruime badkamer en-suite, voorzien van een inloopdouche, wastafel en een derde toilet. Dit maakt deze etage uitermate geschikt als luxe oudersuite, gastenverblijf of comfortabele werk- en slaapverdieping. OMGEVING De woning is gelegen in de geliefde Vogelenbuurt, een karakteristieke en kindvriendelijke wijk met een uitstekende ligging nabij zowel de stad als de natuur. De buurt staat bekend om haar prettige woonomgeving, goede voorzieningen en centrale ligging. Op slechts 6 minuten loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Marsmanplein, waar u terecht kunt voor een breed aanbod aan winkels, horeca en een grote Albert Heijn. Voor ontspanning en recreatie ligt het groene Schoterbos op ongeveer 7 minuten lopen, waar u kunt wandelen, sporten of genieten van de natuur. Daarnaast zijn de duinen en het strand van Bloemendaal eenvoudig per fiets bereikbaar, waardoor u binnen korte tijd kunt genieten van zee, strand en natuur. Dankzij de gunstige ligging bent u bovendien binnen circa 10 minuten op de A9, met snelle verbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Alkmaar. KENMERKEN - Vraagprijs € 575.000,- k.k. - Energielabel B - Volledig gemoderniseerde jaren ’30 tussenwoning - Aanbouw en dakopbouw gerealiseerd in 2022 - Vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) - Twee badkamers en drie toiletten - Royale woonkeuken in pistachegroene kleurstelling met eiland - Ruime en diepe achtertuin op het oosten - Vrijstaande schuur met elektra en overdekte patio - Grotendeels dubbele beglazing - HR CV- combiketel Intergas (2015) - Elektra: 8 groepen + 2 aardlekschakelaars - Oplevering in overleg Ben jij nieuwsgierig geraakt na het lezen van de highlights en het zien van de foto's? Kom snel langs voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar het zelf. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken: The Avenue Group: +31 (0) 20 82 02 123 Deze informatie is met de vereiste zorgvuldigheid samengesteld. Desalniettemin aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de daaruit voortvloeiende gevolgen.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
97 m²
Content
406 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
09-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2025

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.