Ir directamente al contenido
Logotipo de The Avenue Group.

Vergierdeweg 10

2025TJ Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.873

Galería de fotos

Vergierdeweg 10 Haarlem
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

The Avenue Group presenteert; een gemoderniseerde en goed onderhouden jaren ’30 tussenwoning, waar karakter en hedendaags wooncomfort op fijne wijze samenkomen. Door de gerealiseerde uitbouw en de recent geplaatste dakopbouw (2022) is een bijzonder ruime en sfeervolle woning ontstaan met een prettige en praktische indeling. De woning kenmerkt zich door veel lichtinval en heeft vier volwaardige slaapkamers (mogelijk vijf), twee badkamers, drie toiletten, een royale achtertuin en een vrijstaande schuur met overdekte patio. Kortom, een ideaal familiehuis. RONDLEIDING Via de entree betreed je de hal met modern toilet en meterkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken, uitgevoerd in een stijlvolle pistachegroene kleurstelling die de ruimte een eigentijds en fris karakter geeft. De keuken beschikt over een eiland, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en loop mooi over vanuit de keuken. De begane grond is afgewerkt met een fraaie lamelparketvloer, strak gestuukte wanden en plafonds en heeft een prettige lichtinval. De woonkamer is uitgebouwd en biedt een natuurlijke verlenging van de leefruimte. De ruime en diepe achtertuin, gelegen op het oosten, is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om in alle rust van de ochtend- en middagzon te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande schuur met elektra, ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische overdekte patio De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer, een van deze slaapkamers is momenteel ingericht als een "walk-in closet". Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van de woning. De badkamer aan de achterzijde is verzorgd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping is in 2022 uitgebreid met een dakopbouw, waardoor een bijzonder royale woonlaag is ontstaan. De huidige indeling bestaat uit een zeer ruime L-vormige kamer, die met gemak kan worden opgesplitst in twee volwaardige slaapkamers indien gewenst. Tevens is er hier een ruime badkamer en-suite, voorzien van een inloopdouche, wastafel en een derde toilet. Dit maakt deze etage uitermate geschikt als luxe oudersuite, gastenverblijf of comfortabele werk- en slaapverdieping. OMGEVING De woning is gelegen in de geliefde Vogelenbuurt, een karakteristieke en kindvriendelijke wijk met een uitstekende ligging nabij zowel de stad als de natuur. De buurt staat bekend om haar prettige woonomgeving, goede voorzieningen en centrale ligging. Op slechts 6 minuten loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Marsmanplein, waar u terecht kunt voor een breed aanbod aan winkels, horeca en een grote Albert Heijn. Voor ontspanning en recreatie ligt het groene Schoterbos op ongeveer 7 minuten lopen, waar u kunt wandelen, sporten of genieten van de natuur. Daarnaast zijn de duinen en het strand van Bloemendaal eenvoudig per fiets bereikbaar, waardoor u binnen korte tijd kunt genieten van zee, strand en natuur. Dankzij de gunstige ligging bent u bovendien binnen circa 10 minuten op de A9, met snelle verbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Alkmaar. KENMERKEN - Vraagprijs € 575.000,- k.k. - Energielabel B - Volledig gemoderniseerde jaren ’30 tussenwoning - Aanbouw en dakopbouw gerealiseerd in 2022 - Vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) - Twee badkamers en drie toiletten - Royale woonkeuken in pistachegroene kleurstelling met eiland - Ruime en diepe achtertuin op het oosten - Vrijstaande schuur met elektra en overdekte patio - Grotendeels dubbele beglazing - HR CV- combiketel Intergas (2015) - Elektra: 8 groepen + 2 aardlekschakelaars - Oplevering in overleg Ben jij nieuwsgierig geraakt na het lezen van de highlights en het zien van de foto's? Kom snel langs voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar het zelf. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken: The Avenue Group: +31 (0) 20 82 02 123 Deze informatie is met de vereiste zorgvuldigheid samengesteld. Desalniettemin aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de daaruit voortvloeiende gevolgen.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
97 m²
Contenido
406 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2025

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.