Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Haarlem OG

Vrijheidsweg 86

2033CE Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 4.823

Photo Gallery

Vrijheidsweg 86 Haarlem
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

RUIME EINDWONING MET RUSTIGE MAAR CENTRALE LIGGING IN HAARLEM-OOST Ben je in Haarlem op zoek naar een leuke eengezinswoning in Haarlem? En woon je graag op een rustig plekje, maar stel je wel prijs op de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen? Dan is deze ruime woning aan de Vrijheidsweg ideaal voor jou! Je woont hier in de gewilde buurt Zuiderpolder, die onderdeel is van Parkwijk, in het oosten van de stad. Scholen en winkels zijn van hieruit vlakbij, net als de uitvalswegen, bushaltes en het NS-station Spaarnwoude. Bovendien ben je in tien minuten fietsen in de historische binnenstad van Haarlem. Dit fijne woonhuis zelf biedt onder meer drie ruime slaapkamers, een grote zolderruimte (met twee dakkapellen!), een lichte woonkamer en een comfortabele keuken en badkamer. Opslagruimte is er volop, bijvoorbeeld op de vliering en in de vrijstaande stenen berging in de grote achtertuin die bij deze woning hoort. Tenslotte zijn er in 2025 meerdere renovaties uitgevoerd. Zo is in april dit jaar al het schilderwerk buiten gedaan en is in september het dak van de dakkapel aan de voorkant vervangen. Interesse in deze woning? Vraag snel een bezichtiging aan! Ligging Aan de Vrijheidsweg in Haarlem woon je op een rustig plekje in de Zuiderpolder, een gewilde buurt in Parkwijk in het stadsdeel Haarlem-Oost. Je woont hier op een ruim opgezet woonerf met veel groen. Bovendien zijn veel belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn er verschillende basisscholen in de buurt, waarvan de dichtstbijzijnde praktisch om de hoek. Boodschappen doen kan bij uitstek in het winkelgebied aan het Pr. Beatrixplein, zo’n zevenhonderd meter verderop. Het historische stadscentrum van Haarlem ligt op zo’n tien minuten fietsen. Daarnaast is de bereikbaarheid van de Vrijheidsweg dik in orde. Er zijn bushaltes op steenworp afstand, zodat je per bus andere delen van de stad snel bereikt. Treinreizigers wonen hier ook goed, want het NS-station Spaarnwoude ligt op nog geen kilometer afstand. Reis je met de auto? Al na een paar minuten rijden zit je bij de oprit naar de snelweg A200 of A205, allebei met snelle aansluitingen op de A9. Begane grond De voordeur van deze woning zit onder een handige deurluifel. Eenmaal binnen kom je eerst terecht in een keurige entree met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de entree bereik je de even sfeervolle als lichte woonkamer, die is voorzien van een mooie parketvloer en een grote trapkast. De muren en plafonds zijn in neutrale kleuren afgewerkt. Aan de voorkant van het woongedeelte vind je de keuken, die met zijn hoekopstelling een open karakter heeft. De keuken biedt veel opbergruimte, onder andere dankzij enkele lades. Eerste verdieping Op de eerste verdieping leidt een centrale overloop tot drie volwaardige slaapkamers. Twee hiervan zitten aan de achterkant, waaronder ook de master bedroom. Alle slaapkamers zijn uitgerust met keurige laminaatvloeren. Daarnaast vind je op deze etage een compleet uitgeruste badkamer met een ruime douchehoek, een wastafel, een staand toilet en aansluitpunten voor wasapparatuur. Tweede verdieping De bovenste verdieping is eveneens via een vaste trap te bereiken. Je treft hier een grote zolderruimte, waar je met gemak één of twee extra slaapkamers kunt creëren. Dankzij een dakkapel voor en achter heb je extra veel ruimte. Goed om te weten: het platte dak van de dakkapel aan de voorkant is in september 2025 vernieuwd. Tenslotte biedt een vliering boven de zolderruimte veel extra opslagruimte. Tuin Als bewoner van dit huis beschik je over een diepe achtertuin op het westen. Gevarieerde beplanting is het meest dominant aanwezig in deze tuin, waar naast de achterpoort ook nog een vrijstaande stenen berging staat. Deze berging is goed voor zes vierkante meter aan opbergruimte. Kenmerken • Ruime eindwoning in de geliefde buurt Zuiderpolder in Parkwijk in Haarlem-Oost. • Al het schilderwerk buiten is in april 2025 nieuw aangebracht. • Lichte woonkamer met trapkast en comfortabele open keuken. • Drie volwaardige slaapkamers. • Grote, flexibel inzetbare zolderruimte met twee dakkapellen • Dak dakkapel voorkant vernieuwd in september 2025. • Compleet uitgeruste badkamer. • Diepe, groene achtertuin op het noordwesten; met achterom en vrijstaande stenen berging. • Energielabel: B • Volledige eigendom. Bijzondere bepalingen: De volgende clausules zijn van toepassing: ouderdomsclausule (bouwjaar) en asbestclausule (bouwjaar). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
126 m²
Content
393 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-11-2025
Sale date
28-03-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2033

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.