Jump to content
Logo of Wormgoor Makelaars

de Pas 54

7273RG Haarlo • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Eibergen

Photo Gallery

de Pas 54 Haarlo
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Haarlo staat deze verzorgde hoekwoning met uitbouw, bijkeuken, garage, overkapping en 12 zonnepanelen. Een compleet en energiezuinig gezinshuis met drie slaapkamers, een eigen oprit en een gezellige tuin op het westen. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en voorzien van diverse verbeteringen, waaronder een nieuwe cv-ketel (2023), airco-unit (2025) en recent geschilderd. Dankzij de isolatie van gevels, dak en vloer en het energielabel A is het hier comfortabel wonen met lage energielasten. Je woont hier heerlijk in een gemoedelijk kerkdorp met basisschool, speelgelegenheden en wandelroutes op korte afstand. Het centrum van Borculo en Eibergen, met diverse winkelvoorzieningen, ligt op fietsafstand. DE WONING Begane grond Welkom thuis! Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met meterkast. Loop je door, dan stap je de lichte en sfeervolle woonkamer binnen met vrij uitzicht op de straatzijde. Tussen het zit- en eetgedeelte bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, oven en kookplaat. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een royale eetkamer is ontstaan met openslaande tuindeuren naar het zonnige terras – een heerlijke plek voor lange zomeravonden. Vanuit de woonkamer bereik je de hal met toegang tot het toilet en de eerste verdieping. Aansluitend vind je de garage met berging, die zowel van binnenuit als via de dubbele deuren aan de voorzijde bereikbaar is – een echt pluspunt! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met dakkapel, en een nette badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een handige bergkast aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de derde slaapkamer. Onder de schuine kap is extra bergruimte gecreëerd. TUIN EN BUITENRUIMTE De zonnige achtertuin ligt op het westen en is verzorgd aangelegd met terras, graspartij en een overkapping waar je heerlijk kunt zitten. De tuin biedt veel privacy en direct achter de woning is een houten berging gerealiseerd, ideaal voor het opbergen van al je tuingereedschap. Aan de voorzijde is een onderhoudsvriendelijke voortuin gerealiseerd en beschik je over een eigen oprit met carport. BIJZONDERHEDEN • Hoekwoning met uitbouw, garage en carport; • Zonnige tuin op het westen met veel privacy en overdekt terras; • Nieuwe ATAG cv-ketel (december 2023); • Airco-unit (2025); • 12 zonnepanelen (2018, Zonneplan Zwolle); • Gevel-, dak- en vloerisolatie, energielabel A; • Recent schilderwerk; • Drie slaapkamers, waarvan één met dakkapel; • Fijne woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer. VRAAGPRIJS: € 315.000,- K.K. AANVAARDING: IN OVERLEG Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
202 m²
Content
450 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG P-serie (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garage mogelijk
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7273

Google Maps

View Haarlo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Haarlo

Residential and neighborhood statistics in Haarlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlo. In 2025 were there 690 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.289.

Residents

690

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 417.289

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.043

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlo
Year Residents
2021 705
2022 700
2023 715
2024 710
2025 690

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlo
Year Average WOZ
2021 EUR 319.475
2022 EUR 336.507
2023 EUR 390.774
2024 EUR 409.327
2025 EUR 417.289

Composition of residents

Age build-up

65+: 175 0-15: 85 15-25: 85 25-45: 115 45-65: 230

Education level

Hoger

140

Praktisch

60

Middelbaar

300

Origin of residents (2025)

Europa

30

Nederland

640

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 22
Appartementen 79
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 162
Twee-onder-één-kap woningen 52

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 60
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 17
2020 en later 32

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

62

Label G

49

Label C

48

Label B

44

Label D

43

Label F

24

Label E

13

Label A+

2

Label A+++

2

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.574 3.373
2021 1.761 3.392
2022 1.417 3.393
2023 1.134 3.162
2024 1.102 3.339

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.019

Huurwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.209 • Electricity: 3.337

Appartement

Gas: 578 • Electricity: 1.531

Tussenwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.302 • Electricity: 3.686

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Electricity: 2.595

Business activity in Haarlo (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 90

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlo
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlo.

Frequently asked questions about living in Haarlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlo?

Haarlo telt in 2025 ongeveer 690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlo is in 2025 circa € 417.289.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlo ligt rond € 31.043 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlo?

In Haarlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 162 woningen.

Meer houses in Haarlo

View more homes in this location.