Jump to content
Logo of Revast Makelaardij

De Voren 2

5527HX Hapert • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Hapert

Photo Gallery

De Voren 2 Hapert
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een toplocatie, op loopafstand van het centrum van Hapert in een groene woonomgeving? Dat is allemaal mogelijk aan de Voren 2 te Hapert. Deze instapklare woning is fors uitgebouwd op de begane grond, beschikt over vier slaapkamers en een fraaie achtertuin met volop privacy! De woning is door de huidige eerste eigenaar altijd keurig onderhouden, op sommige onderdelen gemoderniseerd en beschikt over veel leefruimte voor het hele gezin! Qua duurzaamheid is de woning voorzien van zonnepanelen, kunststof kozijnen en zijn er nog grotendeels rolluiken geplaatst! Kortom, wie pakt deze kans? Indeling Entree Middels looppad bereik je de voordeur van de woning. De entreehal is voorzien van een prachtige houtenvloer, gestuukte wanden en MDF plafond met inbouwspots. De royale hal beschikt over een meterkast, een garderobenis en modern toilet v.v. hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal krijg je toegang tot de woonkamer. Woonkamer Wat een heerlijke lichte ruimte om te verblijven. De woonkamer is op fraaie wijze afgewerkt met doorlopend de houten vloer, gestuukte wanden en strakke plafonds met sierlijsten. De sfeervolle woonkamer met grote raampartijen aan weerszijde zorgt voor meer dan voldoende daglicht. De voorzijde wordt in gebruik genomen als zithoek met genoeg ruimte voor een grote loungebank en geeft een fraaie uitkijk over het straatbeeld. In het midden van de woonkamer is een vaste trapopgang naar de eerste verdieping aanwezig met toegang tot het eetgedeelte met aansluitend de keuken. Aan de achterzijde van de woonkamer is een royale serre/tuinkamer over de gehele breedte aangebouwd. Keuken Deze royale inbouwkeuken in hoekopstelling beschikt over neutrale kleurtinten en is in een zeer nette staat. De inbouwkeuken beschikt over alle denkbare apparatuur waaronder een elektrische kookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, 3-in-1 mengkraan voor zowel koud en kokend water en biedt meer dan voldoende bergruimte. Vanuit de keuken bereik je middels loopdeur de serre. Serre Aan de achterzijde van de woning is deze heerlijke serre geplaatst! Deze lichte, fijne serre beschikt over heel veel daglicht en is ideaal om als eetkamer, speelkamer of hobbyruimte te gebruiken. De serre is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en heeft een elektrische screen voor de zomers! De schuifpui en loopdeur zorgen voor een directe verbinding met het buitenleven. Deze ruimte moet je zelf ervaren! Eerste verdieping Middels vaste trap bereik je de ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar tweede verdieping. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, gestuukte wanden en MDF plafond. Slaapkamers De verdieping beschikt over drie slaapkamers met variërende grootte. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen waarvan de masterbedroom zeer ruim van opzet is. Deze slaapkamer biedt voldoende ruimte aan een tweepersoonsbed en vaste kledingkast. De tweede slaapkamer is kleiner van opzet en is voorzien van een vaste inbouwkast. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer welke eveneens ruim is opgezet en biedt meer dan voldoende ruimte. Alle slaapkamers beschikken over kunststof kozijnen en elektrische rolluiken! Badkamer De badkamer is gelegen aan de voorzijde en is volledig betegeld in neutrale kleurtinten. De badkamer beschikt over vloervewarming, een badmeubel met wastafel, grote inloopdouche met praktische douchewand, hangcloset en designradiator. De badkamer kan prima worden geventileerd door het raam of mechanisch. Tweede verdieping Middels vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping welke opgedeeld is in een voor-en achterzolder. De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en schrotenplafond. De voorzolder beschikt over een Velux dakraam en is ideaal voor het bergen van spullen onder de schuine kanten. Tevens is hier de opstelling van de Remeha CV ketel uit 2024 geplaatst. De achterzolder is in gebruik genomen als bergruimte/werkruimte maar kan prima als vierde slaapkamer functioneren door de gezellige bedstee die aanwezig is. Het plafond is verlaagd wat inhoudt dat er middels een luik ook nog toegang is tot extra opslag. Onder de schuine kanten zijn praktische bergkasten gerealiseerd en het grote Velux dakraam zorgt voor meer dan voldoende daglicht. Tuin Achtertuin Loop naar buiten en geniet van deze fijne achtertuin. Doordat er geen directe achterburen zijn geniet van je optimale privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd enomen en beschikt over borders met diverse beplanting, sierbestrating en kunstgras. Aan de achterzijde is nog een dubbele berging aanwezig en eigen achterom. Voortuin Fraaie aangelegde voortuin voorzien van diverse beplanting, plantenborders en looppad naar de voordeur. Bijzonderheden - Instapklare woning op een toplocatie - Bouwjaar 1976 - 138 m² woonoppervlakte - Deze woning is keurig onderhouden & zeer ruim opgezet - Royaal uitgebouwd op de begane grond - Energielabel in aanvraag - Remeha CV ketel 2024 - Grotendeels kunststof kozijnen (2007) & HR ++ - 2023 Grotendeels elektrische rolluiken - 2023 Screen geplaatst bij serre - Vier slaapkamers - Rustig gelegen nabij het centrum in een groene omgeving - Fraaie voor-en achtertuin - Diverse speeltuinen en speelvelden in omgeving Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
155 m²
Content
475 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
09-04-2026

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5527

Google Maps

View Hapert on the map

Explore Hapert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hapert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hapert. In 2025 were there 5.780 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

5.780

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

176

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hapert
Year Residents
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hapert
Year Average WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Education level

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Origin of residents (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

805

Label A

706

Label D

575

Label B

410

Label E

243

Label F

176

Label A+

174

Label G

114

Label A+++

41

Label A++

28

Label A++++

14

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hapert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.050

Business activity in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hapert
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hapert.

Frequently asked questions about living in Hapert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer houses in Hapert

View more homes in this location.