Jump to content
Logo of Box Makelaardij

Roodbont 54

5527EV Hapert • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Bladel

Photo Gallery

Roodbont 54 Hapert
Photo 83
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol wonen in moderne jaren ’30 sfeer – ruim, energiezuinig en instapklaar! Welkom aan de Roodbont 54 in Hapert! Deze in 2022 gebouwde twee-onder-één-kapwoning combineert het beste van twee werelden: de karaktervolle uitstraling van de jaren ’30 én het wooncomfort en de duurzaamheid van nu. Met maar liefst 157 m² woonoppervlakte, een ruim perceel van meer dan 300 m², een brede carport met plek voor meerdere auto’s én een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten, biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen. De woning is hoogwaardig afgewerkt, volledig gasloos, voorzien van een aardwarmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling op de begane grond en eerste verdieping, en beschikt over een energielabel A+++. Comfort, stijl en duurzaamheid komen hier op een perfecte manier samen! Begane grond – Ruimte, sfeer en luxe: Via de fraaie entree stap je binnen in een royale hal met een moderne toiletruimte, meterkast (ruim voldoende groepen en glasvezelaansluiting), toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een echte verrassing: zeer ruim, sfeervol en speels ingedeeld met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en een prettig uitzicht op zowel de voor- als achterzijde van de woning. De hoge plafonds en de fraaie afwerking middels een visgraat PVC-vloer dragen bij aan het gevoel van luxe en ruimte. In de trapkast is de aardwarmtepomp opgesteld en vind je tevens extra bergruimte. Middels een schuifpui is er tevens toegang tot de achtertuin. De half-open keuken aan de rechterzijde is middels een fraaie doorkijk-bio-ethanolhaard deels afgescheiden van de woonkamer en is een waar kookparadijs! Uitgevoerd in een luxe, moderne stijl met hoogwaardige inbouwapparatuur, veel werkruimte en een praktische indeling. Hier kook je met plezier terwijl je in contact blijft met het gezin of gasten in de woonkamer of aan de eettafel. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, oven, combi-oven, vaatwasser, Quooker, composiet aanrechtblad en een gezellige koffie-corner. De dubbele tuindeuren geven direct toegang tot de prachtig aangelegde achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Bovendien is er in het plafond een stijlvolle lichtkoepel ingebouwd welke met afstandbediening te openen is. Als extraatje is ook nog een riante voorraadkast aanwezig voor alle keukenvoorraad. Eerste verdieping – Comfortabel en stijlvol: De ruime overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, een separaat toilet en de luxe badkamer. Drie zeer nette slaapkamers welke allen eveneens zijn voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer en strak gestucte wanden. De badkamer is een echte blikvanger: modern, sfeervol en voorzien van alle gemakken zoals een inloopdouche met Sunshower-combi (infrarood en zonnebankfunctie), een ligbad en een stijlvol wastafelmeubel voorzien van spiegel met ingebouwde verlichting en verwarming. Hier kun je heerlijk ontspannen na een lange dag. Tweede verdieping – Veelzijdige ruimte met mogelijkheden: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: een extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of zelfs een fitnessruimte – het kan allemaal! Daarnaast is er een separate wasruimte aanwezig, netjes weggewerkt en praktisch ingericht. De hoge nok en de hoeveelheid licht maken dit een bijzonder prettige en veelzijdige verdieping. Exterieur – Zonnig, verzorgd en praktisch: De voortuin is keurig aangelegd en de brede oprit met carport biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten – ideaal voor liefhebbers van zon en buitenleven! De tuin is smaakvol aangelegd met een mooi terras, fraaie beplanting en een ruime berging achterin de tuin. Een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of te genieten van lange zomeravonden. Algemeen: - bouwjaar 2022. - perceeloppervlakte 304 m². - inhoud 576 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 157 m². - gebouwgebonden buitenruimte 30 m². - externe bergruimte 13 m². - de woning is voorzien van optimale dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - volledig voorzien van moderne kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ isolerende beglazing. - verwarming, warmwatervoorziening en koeling middels een Nibe aardwarmtepomp. - begane grond en 1e verdieping zijn volledig voorzien van vloerverwarming en -koeling. - de woning beschikt over 14 zonnepanelen (360 Wp per stuk, geplaatst in 2022). - alle verdiepingen zijn voorzien van een prachtige, in visgraat motief gelegde, PVC-vloer. - alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - alle slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van op afstand bedienbare verduisterende screens. - uitermate hoogwaardig en sfeervol afwerkingsniveau! - de woning ligt in een jonge, gewilde woonwijk met fraaie architectuur, speelvoorzieningen voor kinderen en een prettige, rustige sfeer. Op korte afstand vind je scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en de rest van de regio. Hier woon je in een fijne, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom: Roodbont 54 is een moderne jaren ’30 gezinswoning met een magnifieke uitstraling, duurzaam karakter en een zee aan ruimte. Alles is tot in de puntjes afgewerkt – je hoeft alleen nog maar te verhuizen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
304 m²
Content
576 m³
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
126 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Aardwarmte
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5527

Google Maps

View Hapert on the map

Explore Hapert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hapert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hapert. In 2025 were there 5.780 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

5.780

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

176

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hapert
Year Residents
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hapert
Year Average WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Education level

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Origin of residents (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

805

Label A

706

Label D

575

Label B

410

Label E

243

Label F

176

Label A+

174

Label G

114

Label A+++

41

Label A++

28

Label A++++

14

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hapert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.050

Business activity in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hapert
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hapert.

Frequently asked questions about living in Hapert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer houses in Hapert

View more homes in this location.