Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Stijkel

Cort van der Lindenlaan 15

3843VK Harderwijk • Gelderland

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 3.509

Photo Gallery

Cort van der Lindenlaan 15 Harderwijk
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Deze uitgebouwde tussenwoning met stenen schuur, voor- en achtertuin ligt op een hele leuke en rustige plek aan de Cort van der Lindenlaan. Een autoluwe en rustige straat waar het heerlijk wonen is. De ligging in de wijk De Wittenhagen betekent dat je binnen enkele minuten bij het wijk-winkelcentrum staat en dat er diverse (basis en VO)scholen in de directe omgeving te vinden zijn. En met de auto bereik je binnen no-time de op- en de afrit van de snelweg A28. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1961 maar in 2005 is de keuken aan de achterzijde uitgebouwd. Vervolgens is er in 2007 een vaste trap naar de 2e verdieping gemaakt en is deze zolder voorzien van een nok verhogende dakkapel. Nu is er dan ook een royale L-vormige woonkamer op de begane grond en zijn er 4 slaapkamers te vinden op de verdiepingen. In totaal biedt dit huis 104 m² aan woonoppervlak waardoor er een heerlijke leefruimte is voor een (toekomstig) gezin! Los van alle bovenstaande verbouwingen is men op de 1e etage ook ‘slim’ bezig geweest waardoor ook hier alle ruimten optimaal benut zijn. Zo is de voormalige douchecel vergroot. Daardoor is er nu naast voldoende doucheruimte, ook plek ontstaan voor een dubbele wastafel in meubel én een 2e toilet. En hoe fijn is dat laatste op de slaapverdieping… Achter de uitbouw van de keuken is een nieuwe schuur (in spouw) gebouwd. De achtertuin is daardoor niet bijster groot meer maar er is voldoende ruimte over om rustig en beschut buiten te kunnen zitten. Door de ligging op het noord-oosten is dit bij de warmere dagen van het jaar een heerlijke plek die de nodige verkoeling met zich meebrengt. Daarentegen ligt de voortuin dus op het zonnige zuid-westen. En qua afmetingen is hier volop gelegenheid voor een heerlijk terras in de zon! De woning staat op een perceel van 159 m². De vloer, de spouw en het dak zijn grotendeels geïsoleerd en op 2 kleine raampjes na beschikt het hele huis over dubbel glas (met grotendeels hardhouten kozijnen). Aan de woning ‘hangt’ dan ook een energielabel C. Wanneer je dus op zoek bent naar een enigszins ‘betaalbaar’ en compleet huis dan ben je mogelijk aan de Cort van der Lindenlaan 15 op het juiste adres! Bel ons gerust voor een vrijblijvende rondleiding. Gaan we samen kijken of dit huis jouw nieuwe ‘thuis’ kan worden. Indeling: Begane grond: entree, toilet met fonteintje, trapkast, trapopgang, L-vormige woonkamer, uitgebouwde keuken (deels van 1998 en uitgebreid in 2006) met toegang tot de achtertuin 1e etage: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast, badkamer met douchegelegenheid, dubbele wastafel in meubel en 2e toilet 2e etage: via vaste trap te bereiken voorzolder met bergruimte, 4e slaapkamer met eveneens bergruimte

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
159 m²
Content
386 m³
Other enclosed space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3843

Google Maps

Map of Harderwijk

Geographic orientation and real estate agent density in Harderwijk

Residential and neighborhood statistics in Harderwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harderwijk. In 2025 were there 46.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.126.

Residents

46.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.263

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.923

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harderwijk
Year Residents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harderwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Education level

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origin of residents (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harderwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricity: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricity: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.210

Business activity in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Total number of company establishments: 6.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harderwijk
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harderwijk.

Frequently asked questions about living in Harderwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer houses in Harderwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.