Jump to content
Logo of Brandt Makelaars

De Wittenhagen 19

3843GE Harderwijk • Gelderland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.269

Photo Gallery

De Wittenhagen 19 Harderwijk
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

De Wittenhagen 19, 3843 GE HARDERWIJK Aan een leuke woonstraat in de wijk "De Wittenhagen" gelegen zeer ruime (ca. 130 m²) TUSSENWONING met aangebouwde KEUKEN/BIJKEUKEN, een OVERKAPPING en voor- en achtertuin. Een leuke extra is de ruime KELDER (ca. 8.00 x 2.68 meter) op stahoogte dat daarmee een fraaie extra opslag- of klusruimte biedt! De woning is gunstig gelegen met aan de overzijde een groenstrook, in een plezierige woonwijk, op korte afstand van winkelcentrum Tweelingstad, basisschool, sportaccommodaties, uitvalswegen en de Veluwse bossen. Het centrum van Harderwijk is op de fiets binnen 10 minuten te bereiken! Dit prettige woonhuis is in 1958 gebouwd en door de jaren heen op vrijwel alle onderdelen aangepast, vernieuwd en gemoderniseerd. Zo is de woning aan de achterzijde voorzien van een uitgebouwde en ruime woonkeuken met aansluitend een praktische bijkeuken. Ideaal daarbij is dat men de gehele uitbouw heeft onderkelderd. Aan de voorzijde is er een erker aangebouwd en de gehele begane grond is voorzien van een geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming en een pvc-vloerafwerking. Daarnaast zijn van het oorspronkelijke huis alle ramen en kozijnen inmiddels vervangen door kunststof exemplaren met deels HR++ en deels triple glas. Ook de zolderverdieping is flink vergroot door het plaatsen van een nokverhoging met geïsoleerde kap en dakkapellen. Dit in combinatie met de spouwisolatie, een combiketel uit 2024, airco's en de aanwezigheid van 10 zonnepanelen zorgt voor een energielabel C! Het geheel beschikt over een gezellige woonkamer met erker en een gashaard in schouw en een uitgebouwde woonkeuken voorzien van een complete keukeninrichting met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met wm-aansluiting en deze geeft tevens toegang tot de royale kelderruimte. Het sanitair in de badkamer en toilet is in 2008 geheel vernieuwd en verkeert in prima staat. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. De vaste trap brengt je naar de voorzolder met aansluitend de 4e slaapkamer met dakkapel (kunststof). De achtertuin is netjes aangelegd, voorzien van degelijke schuttingen en beschikt over een achterom. De ligging van de achtertuin op het noord-westen zorgt daarbij tevens dat er in de tuin voldoende zon, maar ook schaduwplekken zijn. Praktisch is de aanwezigheid van de overkapping voor het stallen van de fietsen. Totale perceeloppervlakte 174 m². INDELING: Kelder: royale kelderruimte op stahoogte. Begane grond: hal, toilet, trapkast, woonkamer met erker en uitgebouwde woonkeuken v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken en aangebouwde overkapping. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: vaste trap naar voorzolder en zolderkamer met dakkapel. OPVALLEND: - royaal perceel van 174 m²; - diepe achtertuin op het noord-westen; - lichte woonkamer met erker; - woonkeuken met inbouwapparatuur; - fris sanitair in toilet en badkamer; - grotendeels kunststof ramen en kozijnen; - voorzien van 4 slaapkamers; - royale en praktische kelder; - energielabel C. Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
174 m²
Content
507 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
39 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-12-2025
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3843

Google Maps

Map of Harderwijk

Geographic orientation and real estate agent density in Harderwijk

Residential and neighborhood statistics in Harderwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harderwijk. In 2025 were there 46.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.126.

Residents

46.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.263

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.923

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harderwijk
Year Residents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harderwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Education level

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origin of residents (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harderwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricity: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricity: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.210

Business activity in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Total number of company establishments: 6.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harderwijk
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harderwijk.

Frequently asked questions about living in Harderwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer houses in Harderwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.