Jump to content
Logo of Brandt Makelaars

Handelsweg 16

3842AH Harderwijk • Gelderland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.671

Photo Gallery

Handelsweg 16 Harderwijk
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Handelsweg 16, 3842 AH HARDERWIJK Heerlijk wonen met energielabel A+++ in een vrijwel nieuwe TUSSENWONING op korte afstand van het centrum van Harderwijk. Dat kan in dit stijlvol gebouwde WOONHUIS met 5 slaapkamers, vergrote vrijstaande BERGING met VERANDA/OVERKAPPING en strak aangelegde ACHTERTUIN op de zonzijde in het plan "Dichterskwartier II". Doordat het ‘Dichterskwartier’ direct tegen het centrum van Harderwijk aanligt is het natuurlijk een ideale en heerlijk centrale plek om te wonen. Alle voorzieningen liggen immers op loop- en fietsafstand. Je kunt hierbij denken aan het historische centrum, het stadsstrand en de boulevard, maar ook aan scholen, de winkelgebieden en de uitstekende en gezellige horeca. De hele boulevardomgeving heeft daarbij de afgelopen jaren een complete metamorfose ondergaan en is daardoor extra aantrekkelijk! Daarnaast liggen sportaccommodaties, het NS- en busstation en de uitvalswegen eveneens dichtbij. De woning zelf heeft een eigentijdse uitstraling, een fraaie architectuur en is gebouwd met uitstekende en luxe materialen. Er zijn slanke kunststof kozijnen geplaatst in een donkere antraciete kleur, die het industriële gevoel versterken. Het metselwerk is zonder stootvoeg uitgevoerd, met een verdiepte lintvoeg en er zijn vlakken uitgevoerd met staand metselwerk. De bovenste verdieping is voorzien van natuurstenen leien in een "Leuvense dekking" en dat zorgt voor een kenmerkend ‘omgekeerde-T’ patroon. Natuurlijk zijn de woningen optimaal geïsoleerd, gasloos en voorzien van diverse energiebesparende maatregelen als een lucht-water-warmtepomp in combinatie met 10 zonnepanelen, een 300 liter boiler ten behoeve van het warme water en daarnaast kan men in de zomer de woning ook heerlijk koelen met dit systeem. Helemaal voorbereid op het wonen van de toekomst dus! De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met fraaie visgraat pvc-vloer en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken bevindt aan de straatzijde en is voorzien van grote raampartijen tot op de grond en een uitgebreide inrichting in een hoekopstelling in een eigentijdse uitvoering. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur bestaande uit een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron en een oven. Het sanitair is modern uitgevoerd met tegelwerk in een lichte kleurstelling. De eerste verdieping is ingericht met drie slaapkamers, waarbij de royale ouderslaapkamer zich aan de voorzijde bevindt (over de volle breedte) met een oppervlakte van ca. 17,5 m²! De royale badkamer beschikt over een dubbele wastafel in meubel, inloopdouche, ligbad en een separaat 2e toilet (vrijhangend) met fonteintje. Doordat de woning is voorzien van een plat dak heeft de zolder ook volledig rechte wanden en beschikt daardoor over een zee aan ruimte met een 4e en 5e (slaap-)kamer, naast de ruime overloop, een technische ruimte en een royale berging. De tuin is gelegen op het zuid-westen, is recent geheel nieuw en onderhoudsvriendelijk aangelegd met terrassen, kunstgras, borders en degelijke erfafscheidingen en is via het achterom te bereiken. Achter in de tuin staat de vrijstaande houten (fietsen-)berging, die men zelf heeft vergroot en een sfeervolle veranda / overkapping aangebouwd. INDELING: Begane grond: hal/entree, meterkast met bergkast voorzien van schuifdeuren, toilet (vrijhangend) met fonteintje, royale tuingerichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de tuin, straatgerichte open keuken met inbouwapparatuur. 1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers, ruime badkamer met dubbele wastafel in meubel, inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel, separaat 2e toilet (vrijhangend) met fonteintje. 2e Verdieping: vaste trap naar voorzolder, technische ruimte met warmtepomp-opstelling en wasmachine-/droger-aansluiting, inpandige berging en 2 extra (slaap-)kamers. OPVALLEND: * centrale ligging in Harderwijk * vlak bij scholen, sportaccommodaties en de binnenstad * gebouwd in 2020/2021 met duurzame en luxe materialen * lichte woonkamer met visgraat pvc-vloer * open keuken met complete inrichting * eigentijdse badkamer en 2 separate toiletten * veel leefruimte en 5 slaapkamers!! * alle ramen achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare zonwering / screens * gasloos, warmtepomp incl. koeling, 10 PV-panelen, HR++ glas en energielabel A+++ Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
118 m²
Content
500 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
02-06-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3842

Google Maps

Map of Harderwijk

Geographic orientation and real estate agent density in Harderwijk

Residential and neighborhood statistics in Harderwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harderwijk. In 2025 were there 46.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.126.

Residents

46.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.263

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.923

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harderwijk
Year Residents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harderwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Education level

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origin of residents (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harderwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricity: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricity: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.210

Business activity in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Total number of company establishments: 6.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harderwijk
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harderwijk.

Frequently asked questions about living in Harderwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer houses in Harderwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.