Jump to content
Logo of Jan Huisman Makelaardij o.z. & Hypotheken

Mecklenburglaan 15

3843BN Harderwijk • Gelderland

Available

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.246

Photo Gallery

Mecklenburglaan 15 Harderwijk
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Unieke kans – groot perceel – prachtige ligging! Mecklenburglaan 15 in Harderwijk is een karakteristieke jaren ’50, 2 onder 1 kap woning met vrijstaande garage, gelegen op een prachtig vrij gelegen groot perceel van 464m2 . Het huis werd door de eigenaren met veel plezier bewoond. De woning ademt een gemoedelijke sfeer en is heerlijk ruim met ca. 125m2 woonoppervlakte. Op de begane grond is de woning vergroot met een tuingerichte serre en een aangebouwde bijkeuken. De woning dient gemoderniseerd te worden. Door de woning uit te bouwen kunt u een fantastische tuingerichte woonkeuken realiseren met openslaande deuren en zicht op de ca 20 meter diepe en ca. 10 meter brede vrij gelegen achtertuin. Naast de woning is een oprit met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang naar de vrijstaande garage. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree komt u in de hal. Hier is de toiletruimte, de trapopgang, provisiekast onder de trap, toegang naar de keuken, toegang naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht, heeft aan de voorzijde en in de zijgevel een groot raam. De woonkamer plus serre zijn in totaal ca. 12 meter lang. Aan de voorzijde is de gezellige zithoek met open haard. In het midden is plek voor een grote eettafel waar je heerlijk kunt eten met familie en vrienden. Tuingericht is de serre met schuifpui naar de tuin, een fijne plek voor een extra zithoek, eetruimte of hobby-, werkruimte. Vanuit de serre is een open verbinding met de keuken plus toegang naar de bijkeuken/wasruimte met opstelling c.v. ketel, een douchehoek en de deur naar de achtertuin. De keuken is ca 6,30 lang en heeft een opstelling in L-vorm, ingericht met diverse lades, kastruimte en apparatuur. Verdieping: Op de verdieping is de overloop met luik naar de vlierzolder. Vanuit de overloop is toegang naar 3 grote slaapkamers en de badkamer. Voor en achter is een karakteristieke kleine dakkapel. De breedte van de woning (ca.6,35m) geeft royale afmetingen van de kamers. De badkamer is ingedeeld met een toilet, douchecabine, ligbad en dubbele wastafel meubel. Tuin / perceel: Rondom de woning is een fantastische grote groene tuin. Naast de woning is een diepe oprit naar de garage. De achtertuin is.ca. 20 meter diep en ca. 10 meter breed en zonnig gelegen. Een heerlijke plek om er te tuinieren, van de zon te genieten en voor de kinderen om er gezellig te spelen. Deze fijne gezellige woning ligt in de mooie Oranjebuurt in Harderwijk, een sfeervolle woonwijk met rustige brede woonstraten en karakteristieke woningen. Alle voorzieningen, scholen, speeltuinen en winkels zijn dichtbij, net als het gezellige oude centrum van Harderwijk. Het strand en het Wolderwijd bereik je met 10 minuten fietsen. De omgeving is bosrijk, je kunt hier heerlijk wandelen, sporten, mountainbiken of fietsen!

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
464 m²
Content
442 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
263 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3843

Google Maps

Map of Harderwijk

Geographic orientation and real estate agent density in Harderwijk

Residential and neighborhood statistics in Harderwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harderwijk. In 2025 were there 46.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.126.

Residents

46.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.263

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.923

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harderwijk
Year Residents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harderwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Education level

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origin of residents (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harderwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricity: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricity: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.210

Business activity in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Total number of company establishments: 6.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harderwijk
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harderwijk.

Frequently asked questions about living in Harderwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer houses in Harderwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.