Jump to content
Logo of Randmeer Makelaars

Muidenpad 11

3844JL Harderwijk • Gelderland

Sold Buyer's agent: Nijeborgh Makelaardij

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.710

Photo Gallery

Muidenpad 11 Harderwijk
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

RIANTE EENGEZINSWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE EN OP EEN LOCATIE NABIJ HET WATER VAN HET WOLDERWIJD ! Op zoek naar een ruime woning op een toplocatie in Harderwijk? Dan zit je aan het Muidenpad 11 helemaal goed! Deze fijne gezinswoning ligt op korte afstand van zowel het bruisende centrum van Harderwijk als het Wolderwijd, waar je heerlijk kunt wandelen, genieten van de boulevard of een terrasje kunt pakken. Hier woon je letterlijk om de hoek van de strandjes! Alles wat je nodig hebt; diverse basisscholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen, bevindt zich in de directe omgeving. Kortom: een perfecte combinatie van rustig wonen en alle voorzieningen binnen handbereik. Deze ruime eengezinswoning is de afgelopen jaren uitstekend onderhouden door de huidige eigenaren. Bij binnenkomst valt direct de fijne leefruimte op. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd en voorzien van een fraaie pvc vloer, houtkachel en comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er een royaal en licht eetgedeelte is ontstaan met een schuifpui naar de tuin. De aangebouwde keuken (2017) sluit hier naadloos op aan en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe vaatwasser (2025). Daarnaast beschikt de keuken over een boiler (2022) en een loopdeur naar de tuin. Dankzij de combinatie van kunststof en houten kozijnen, volledig dubbel glas en de airco-installatie die zowel koelt als verwarmt, (2022) geniet je in deze woning van comfort én energiezuinigheid. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, waarvan één met een handige inbouwkast. De badkamer is modern en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, badmeubel met dubbele kraan, designradiator, tweede toilet, dakraam en mechanische ventilatie (2020). De tweede verdieping is een echte verrassing. Hier vind je een ruime overloop met Velux dakraam (2020) en aansluitingen voor wasmachine en droger én een royale vierde slaapkamer. Dankzij de twee grote dakkapellen stroomt er volop daglicht naar binnen, waardoor deze verdieping heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelt. De kamer is voorzien van een eigen wastafel en daardoor ideaal te gebruiken als master bedroom, werkkamer of speelruimte. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en volledig bestraat, ideaal om naar eigen wens in te richten met een loungehoek of eettafel. Via de schuifpui vanuit de eetkamer en deur vanuit de keuken sta je zo buiten. Voor het opbergen van je spullen is een vrijstaande stenen garage aanwezig. De tuin is tevens bereikbaar via de achterom. In 2022 zijn de voor- en achtergevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd en is het schilderwerk (houten delen) aan de buitenzijde uitgevoerd. In 2019 zijn een nieuwe voordeur en 11 zonnepanelen geplaatst. Kortom, Muidenpad 11 biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, energiezuinigheid én een toplocatie op loopafstand van het centrum en het Wolderwijd. Dit is een woning waar je zó in kunt trekken en waar je jarenlang met plezier zult wonen. Wacht niet te lang, plan snel een bezichtiging en ontdek zelf of dit jouw nieuwe thuis wordt! INDELING Begane grond: entree met meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer met vloerverwarming, houtkachel, schuifpui, keuken (2017) met diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-stoomoven, boiler en vaatwasser (2025), loopdeur naar de achtertuin,; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer met inbouwkast, badkamer met ligbad, badmeubel met dubbele kraan, 2e toilet, designradiator, inloopdouche en dakraam; 2e verdieping: overloop met aansluiting wasmachine en droger, royale 4e slaapkamer met twee dakkapellen en wastafel. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2020. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie, airconditioning (koelen en verwarmen), vloerverwarming op de begane grond, 11 zonnepanelen en deels kunststof kozijnen. PARKEREN en BERGING De woning heeft de beschikking over een vrijstaande stenen garage. Voor de garage is er de mogelijkheid tot het parkeren van een auto. Verder zijn er in de directe omgeving diverse parkeermogelijkheden aanwezig. VERDER / TUIN De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en volledig bestraat, ideaal om naar eigen wens in te richten met een loungehoek of eettafel. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier de hele dag door van de zon en is er altijd wel een plekje te vinden om heerlijk te ontspannen. Via de schuifpui en de keuken sta je zo buiten, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen garage en er is een praktische achterom aanwezig. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Muidenpad11.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
160 m²
Content
438 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3844

Google Maps

Map of Harderwijk

Geographic orientation and real estate agent density in Harderwijk

Residential and neighborhood statistics in Harderwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harderwijk. In 2025 were there 46.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.126.

Residents

46.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.263

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.923

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harderwijk
Year Residents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harderwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Education level

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origin of residents (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harderwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricity: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricity: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.210

Business activity in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Total number of company establishments: 6.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harderwijk
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harderwijk.

Frequently asked questions about living in Harderwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer houses in Harderwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.