Jump to content
Logo of Van der Brugge Makelaardij

Groot Veldsweer 27

3371CA Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Gorinchem

Photo Gallery

Groot Veldsweer 27 Hardinxveld-Giessendam
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Open dag Mis het niet! Op maandag 8 september openen we de deuren tijdens de kijkmiddag van 13:00 tot 17:00 uur. Bel ons van tevoren even, dan reserveren we graag een tijd voor jouw persoonlijke rondleiding. Wonen met uitzicht: elke dag wegkijken over het water van de Middenwetering Deze energiezuinige gasloze tussenwoning met Energielabel A+ tikt werkelijk alle vakjes aan waar veel kopers van dromen: royaal wonen, een vrijstaande garage, eigen parkeerplaats en een zonnige tuin op het zuiden. Voeg daar de moderne voorzieningen aan toe – zonnepanelen, HR++ beglazing, full-electric warmtepomp, airconditioning, vloerverwarming en energielabel A+ – en je woont niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. En dat alles op een fantastische locatie waar je elke dag blij van wordt. De indeling is praktisch en fijn: beneden een lichte woonkamer met keuken, boven drie slaapkamers en een badkamer met deur naar het balkon. Op de tweede verdieping zorgen de dakramen en een extra dakkapel voor volop ruimte. Hier vind je een voorzolder en een royale kamer die is opgedeeld in een slaap- en werkruimte. En dan de omgeving: een gezellige, kindvriendelijke buurt met speeltuintje om de hoek. Kortom: een complete woning op een fantastische plek waar je je direct thuis voelt. Kom binnen en laat je verrassen! Highlights •Tussenwoning met verrassend veel ruimte •Bouwjaar 1973 •Woonoppervlakte 126 m² •Perceel 178 m² •Royale woonkamer van 37 m² en een keuken van 7,7 m² •Eerste verdieping - 3 slaapkamers •Badkamer met toegang tot het balkon •Tweede verdieping royale kamer verdeeld in slaap- en werkruimte met dakkapel en dakramen •Energiezuinig met energielabel A+ •Gasloos, full-electric warmtepomp •Vloerverwarming begane grond •Voorzien van HR++ beglazing, 15 zonnepanelen, airconditioning •Volledige bodemisolatie onder de woning (ca. 40 cm chips) •Meterkast is compleet vernieuwd, evenals het schakelmateriaal op diverse plekken •Tuin op het zonnige zuiden •Vrijstaande garage en eigen parkeerplaats •Gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving INDELING BEGANE GROND Welkom! Even omdenken: de uitgebouwde entree van deze woning bevindt zich aan de tuinzijde. Hier kom je binnen in een lichte hal met modern toilet, garderobe en de meterkast. Woonkamer Via een stijlvolle glasdeur stap je de woonkamer binnen, waar de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het zitgedeelte kijkt gezellig uit op het groen en de waterpartij, terwijl de eethoek bij de schuifpui is gesitueerd en zo een prachtig zicht op de tuin biedt. Ook aan praktisch gemak is gedacht: een vaste kast, een trapkast én de trapopgang met deur naar de verdieping zijn slim geïntegreerd. De lichte plavuizenvloer met vloerverwarming strekt zich uit over de gehele begane grond en zorgt voor een naadloze verbinding tussen de ruimtes, met een frisse en ruimtelijke uitstraling als resultaat. Keuken De keuken ligt aan de noordzijde en heeft een eigen deur naar de voortuin, met daarnaast nog een kleine berging. De rechte keukenopstelling met eiken kastfronten is functioneel én compleet uitgerust met o.a. kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. INDELING EERSTE VERDIEPING Drie slaapkamers Op de eerste verdieping liggen drie goed bemeten slaapkamers. Twee kamers bieden een prachtig uitzicht over de Middenwetering, terwijl de derde kamer uitkijkt op de achtertuin – ideaal als rustige werk- of logeerkamer. Badkamer met balkon Badkamer De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad met douchefunctie, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Een bijzonder pluspunt is de directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden – ideaal om ’s ochtends de dag te beginnen met een frisse neus of om even buiten te genieten. INDELING TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping verrast met volop mogelijkheden. Vanaf de overloop – waar zich de warmtepomp en de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden – bereik je een royale kamer met twee dakramen en een dakkapel. Deze ruimte is praktisch ingedeeld in een slaap- en werkruimte, maar kan natuurlijk geheel naar eigen wens worden benut. Achter de knieschotten is bovendien veel bergruimte aanwezig: ideaal voor alles wat je netjes uit het zicht wilt opbergen, maar toch graag binnen handbereik hebt. Tuin De royale voortuin, gelegen op het zonnige zuiden, vormt een prettige buffer tussen de Groot Veldsweer en de woning. De tuin is grotendeels onderhoudsvrij bestraat en wordt sfeervol onderbroken door enkele borders met groen. Direct bij de schuifpui van de woonkamer ligt een gezellig terras met zonnescherm – dé plek om zomers heerlijk buiten te genieten. De tuin is omsloten door een combinatie van schuttingen en een tuinmuur en biedt achterin een poort naar de parkeerplaats op eigen terrein, pal naast de garage. De achtertuin grenst aan een fietspad en de Middenwetering, is eveneens keurig bestraat en beschikt naast de keukendeur over een praktische berging. Garage De vrijstaande garage (ca. 17 m²) is een echte meerwaarde. Dankzij de extra loopdeur, meerdere ramen en de moderne witte elektrische sectionaaldeur is de ruimte licht, praktisch en gemakkelijk toegankelijk. Of je hem nu gebruikt voor de auto, als hobbyruimte of voor extra opslag: de mogelijkheden zijn volop aanwezig. Extra praktisch is het 3-fase stopcontact direct naast de garagedeur, ideaal voor het aansluiten van een laadkabel voor een elektrische auto. Bovendien zijn er nog water- en afvoeraansluitingen aanwezig – handig voor wie bijvoorbeeld een wasmachine of extra voorzieningen wil plaatsen.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
178 m²
Content
440 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3371

Google Maps

Geographical overview Hardinxveld-Giessendam

Explore Hardinxveld-Giessendam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hardinxveld-Giessendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 were there 19.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

19.400

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

514

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hardinxveld-Giessendam
Year Residents
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hardinxveld-Giessendam
Year Average WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Education level

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origin of residents (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.241

Label C

1.953

Label B

1.240

Label G

903

Label D

640

Label F

406

Label E

334

Label A+++

310

Label A+

106

Label A++

46

Label A++++

39

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hardinxveld-Giessendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.980

Business activity in Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 2.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hardinxveld-Giessendam
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hardinxveld-Giessendam.

Frequently asked questions about living in Hardinxveld-Giessendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer houses in Hardinxveld-Giessendam

View more homes in this location.