Jump to content
Logo of Van der Brugge Makelaardij

Hallehuis 14

3371HC Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.636

Photo Gallery

Hallehuis 14 Hardinxveld-Giessendam

Open house

Vrijdag 30-10 van 13:00 tot 17:00

Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Open house

Vrijdag 30-10 van 13:00 tot 17:00

Open Dag | donderdag 30 oktober | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen.Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Sfeervol wonen met comfort, rust en karakter Welkom aan de Hallehuis 14 in Hardinxveld-Giessendam — een instapklare eengezinswoning met een warme uitstraling en verrassend veel woonruimte. Deze woning combineert het knusse van een huis met karakter met het gemak van modern wooncomfort. Hier voel je je direct thuis. Een warme ontvangst De voortuin is verzorgd en sfeervol aangelegd, waardoor de woning direct een uitnodigende indruk maakt. Via de hal stap je de gezellige woonkamer binnen — een lichte, prettige ruimte waar de houtkachel meteen zorgt voor warmte en sfeer. Grote ramen aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin zorgen de hele dag door voor een prachtige lichtinval. De woonkamer loopt vloeiend over in het eetgedeelte en de moderne keuken. Het doorlopende werkblad creëert een natuurlijke verbinding tussen koken en tafelen — perfect voor wie houdt van gezelligheid tijdens het koken. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en heeft een moderne, tijdloze uitstraling. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, ideaal als extra opslagruimte, met plek voor een extra vriezer en een praktische doorgang naar de tuin. Een tuin om van te genieten De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. De combinatie van hout, steen en groen zorgt voor een speels en verzorgd geheel. Dankzij de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Onder de overkapping met afgesloten berging kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven. De berging is ideaal voor extra opslag of kan dienen als praktische hobbyruimte. De gevels zijn in 2019 gereinigd, gezandstraald en geïmpregneerd, waardoor het geheel een verzorgde en frisse uitstraling heeft. Comfortabele slaapverdieping Via de trap in het halletje met toilet bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De masterbedroom aan de voorzijde is voorzien van airconditioning, een balkon en ruimte voor een royale kastenwand. De twee overige slaapkamers zijn eveneens licht en praktisch ingedeeld — ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is een echte blikvanger. Deze ruimte ademt rust en ontspanning, met een eigentijdse afwerking en een prettige indeling. Hier vind je een heerlijk ligbad om tot rust te komen, een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Dankzij de slimme opzet en het goede onderhoud voelt de badkamer ruim, fris en comfortabel aan — een plek waar elke dag goed begint. Zolder met mogelijkheden De tweede verdieping biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer, met volop opbergruimte en mogelijkheden. De kamer heeft een dakraam en een speels gevelraam, waardoor er veel licht binnenvalt. Op de overloop vind je ruimte voor de wasapparatuur en de cv-installatie. De zolderkamer is ideaal als logeerkamer, tienerkamer of thuiswerkplek. Ook hier is gedacht aan comfort, met goede isolatie en een nette afwerking. De ligging Tot slot de ligging — een van de sterke punten van deze woning. Hallehuis 14 ligt in de Westwijk, een prettige en kindvriendelijke wijk in Hardinxveld-Giessendam. De woning bevindt zich aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilig en ontspannen woonklimaat. Voor de woning ligt een brede groenstrook met een sloot, waardoor je geniet van een vrij uitzicht. Hardinxveld-Giessendam staat bekend om zijn dorpse karakter, goede voorzieningen en centrale ligging tussen Dordrecht en Gorinchem. Met winkels, scholen, sportverenigingen en het station op korte afstand woon je hier comfortabel en rustig tegelijk. De omliggende polders en dijken nodigen uit tot wandelen, fietsen of een ommetje langs het water — het beste van twee werelden. Kortom Hallehuis 14 is een sfeervolle, goed onderhouden woning met vier slaapkamers, een moderne keuken, een ruime badkamer en een verzorgde tuin. De fijne ligging in de Westwijk, aan een rustige straat met uitzicht op groen en water, maakt het plaatje compleet — een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en gezelligheid in een kindvriendelijke buurt. Highlights: -Rustige ligging met groenstrook en water vóór de woning -Gelegen in de Westwijk, een prettige en kindvriendelijke wijk van Hardinxveld-Giessendam -Lichte woonkamer met houtkachel -Energielabel B -Volledig geïsoleerd -Praktische bijkeuken met doorgang naar de tuin -Verzorgde achtertuin met overkapping en afgesloten berging -Achterom naar de tuin -Vier volwaardige slaapkamers -Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel -Airconditioning op de eerste verdieping -Gevels gereinigd en geïmpregneerd (2019) Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Vrijdag 30-10 van 13:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
121 m²
Content
320 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant VHR NL CW 3/3 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3371

Google Maps

Geographical overview Hardinxveld-Giessendam

Explore Hardinxveld-Giessendam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hardinxveld-Giessendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 were there 19.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

19.400

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

514

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hardinxveld-Giessendam
Year Residents
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hardinxveld-Giessendam
Year Average WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Education level

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origin of residents (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.241

Label C

1.953

Label B

1.240

Label G

903

Label D

640

Label F

406

Label E

334

Label A+++

310

Label A+

106

Label A++

46

Label A++++

39

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hardinxveld-Giessendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.980

Business activity in Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 2.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hardinxveld-Giessendam
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hardinxveld-Giessendam.

Frequently asked questions about living in Hardinxveld-Giessendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer houses in Hardinxveld-Giessendam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.