Residents
19.400
Last year: 2026
Hallehuis 40
3371HC Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland
Available
€ 395.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 404.750
Purchase price /m²: € 4.389
Photo Gallery
Description
Aan het Hallehuis staat deze hoekwoning klaar voor een nieuwe eigenaar! Een groot pluspunt is de rustige ligging in de Westwijk, maar tevens ook op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen. Binnenshuis heeft u op de begane grond een speels ingedeelde woonkamer met keuken, hal, toilet en achterportaal. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een nette badkamer. Tot slot de tweede verdieping waar u naast de overloop nog een vierde slaapkamer treft. Dit vormt dan ook een fijne gezinshuis. De achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuiden en maakt het geheel compleet. Welkom! ENTREE De voortuin is netjes aangelegd met bestrating en diverse beplantingen. HAL U stapt binnen in de hal waar de meterkast is gevestigd en er is toegang tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 1.67 x 1.20m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER De woonkamer heeft een speelse indeling en door het extra raam in de zijgevel komt er prettig lichtinval binnen. Daarbij kijkt u aan de voorzijde vrij weg over de omgeving. De zithoek is hier dan ook gegroepeerd bij de houtkachel. Loopt u verder naar de achterzijde, dan komt u langs de tussenhal en de keuken. Maatvoering: Circa 25 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang / granol Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd naast de eethoek. De hoekopstelling beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Via de open toegang komt u in de achterportaal. Maatvoering: Circa 2.34 x 2.19m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Betegeld / behang Plafondafwerking: Spuitwerk ACHTERPORTAAL In het achterportaal heeft u een inbouwkast waar u allerhande proviand bijvoorbeeld kunt opbergen. Daarnaast is er toegang tot de tuin. Maatvoering: Circa 1.81 x 1.22m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Spuitwerk TUSSENHAL Via de tussenhal is de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Maatvoering: Circa 2.19 x 0.93m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 2.13 x 0.83m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Maatvoering: Circa 4.31 x 2.69m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Vloerbedekking Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II Deze tweede slaapkamer treft u naast slaapkamer I. Maatvoering: Circa 2.38 x 2.04m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER III Aan de voorzijde is deze slaapkamer, welke voorzien is van een dakkapel. Maatvoering: Circa 3.97/3.09 x 2.69m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is in 2020 nieuw geplaatst en praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk met inbouwspots INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Aan weerszijden is er bergruimte achter de schuine dakdelen. Tevens heeft u de C.V.-ketel op de overloop. Boven slaapkamer IV is een vliering waar u spullen kunt opbergen. Maatvoering: Circa 3.59/2.85 x 2.12m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spachtelputz SLAAPKAMER IV De vierde slaapkamer is een praktische kamer met eveneens onder het schuine dak bergruimte achter de schuifdeuren. Daarbij is aan de voor- en achterzijde een tuimelraam. Maatvoering: Circa 4.12 x 2.60m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spachtelputz RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 130 m² met de achtertuin gesitueerd op het zonnige zuiden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een stenen berging aangebouwd aan de woning van circa 2.75 x 1.81m. Tevens is er nog een houten berging van circa 2.29 x 1.75m met overkapping. Via de poort kunt u achterom komen. Bij het terras is een handbedienend zonnescherm en de ramen op de eerste verdieping aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Zoals eerder gezegd staat de woning in de Westwijk, een kindvriendelijke en rustige woonwijk met diverse speeltuintjes in de omgeving. U woont hier rustig, maar ook centraal. De winkels, supermarkten, openbaar vervoer, scholen en sociale gelegenheden zijn op korte afstand van de woning gelegen.
Mortgage berekenen
€ 395.000
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 404.750
2,78%
Yearly
%
€ 19.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 395.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 90 m²
- Land area
- 130 m²
- Content
- 320 m³
- External storage space
- 9 m²
- Backyard area
- 43 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1984
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 24-03-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Hardinxveld-Giessendam
Explore Hardinxveld-Giessendam and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Hardinxveld-Giessendam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 were there 19.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.
Average WOZ
EUR 368.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
514
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 18.511 |
| 2023 | 18.681 |
| 2024 | 18.762 |
| 2025 | 19.123 |
| 2026 | 19.400 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 334.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.603
0-15: 3.692
15-25: 2.452
25-45: 4.826
45-65: 4.550
Education level
Hoger
21
Praktisch
32
Middelbaar
47
Origin of residents (2025)
Europa
776
Nederland
16.986
Buiten Europa
1.361
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.187
Appartementen
2.105
Tussenwoningen
2.320
Vrijstaande woningen
1.193
Twee-onder-één-kap woningen
1.215
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
299
1900 tot 1925
481
1925 tot 1950
751
1950 tot 1970
1.312
1970 tot 1980
1.072
1980 tot 1990
810
1990 tot 2000
678
2000 tot 2010
354
2010 tot 2020
597
2020 en later
412
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
2.241
Label C
1.953
Label B
1.240
Label G
903
Label D
640
Label F
406
Label E
334
Label A+++
310
Label A+
106
Label A++
46
Label A++++
39
Label A+++++
4
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.840 |
| 2021 | 1.260 | 2.880 |
| 2022 | 980 | 2.710 |
| 2023 | 830 | 2.550 |
| 2024 | 790 | 2.610 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.600
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.930
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.800
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Electricity: 3.580
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 2.980
Business activity in Hardinxveld-Giessendam (2025)
Handel en HORECA
335
Nijverheid en energie
630
Zakelijke dienstverlening
570
Overheid, onderwijs en zorg
265
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
190
Financiele diensten en onroerendgoed
225
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Total number of company establishments: 2.450
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 37 |
| jan 2026 | 35 |
| jul 2025 | 42 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 39 |
| mrt 2025 | 45 |
| nov 2024 | 46 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 39 |
| okt 2025 | 56 |
| sep 2024 | 42 |
| sep 2025 | 31 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hardinxveld-Giessendam.
Frequently asked questions about living in Hardinxveld-Giessendam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?
Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?
In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.
Meer houses in Hardinxveld-Giessendam
View more homes in this location.
-
- Available
Ekster 4
3371JD Hardinxveld-Giessendam
€ 550.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 340 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Peulenlaan 20
3371XM Hardinxveld-Giessendam
€ 359.500 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 142 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hallehuis 20
3371HC Hardinxveld-Giessendam
€ 450.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 141 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Gieser Wildeman 37
3371NG Hardinxveld-Giessendam
€ 515.000 k.k.
€ 4.087/m²
ASave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 142 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Graaf Adolfstraat 26
3372CB Hardinxveld-Giessendam
€ 450.000 k.k.
€ 4.412/m²
BSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 186 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Nieuweweg 37
3371CJ Hardinxveld-Giessendam
€ 495.000 k.k.
€ 4.024/m²
CSave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 293 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Knobbelzwaan 4
3371JT Hardinxveld-Giessendam
€ 985.000 k.k.
€ 5.472/m²
CSave as favorite- Living area
- 180 m²
- Land area
- 830 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Prinses Margrietstraat 12
3372EP Hardinxveld-Giessendam
€ 425.000 k.k.
€ 4.250/m²
CSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 336 m²
- Bedrooms
- 4
