Jump to content
Logo of Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Lelystraat 9

3371VD Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Sold

€ 309.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 317.030

Purchase price /m²: € 4.291

Photo Gallery

Lelystraat 9 Hardinxveld-Giessendam
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Op loopafstand van het centrum staat in een rustige straat deze hoekwoning! De woning biedt onder meer een zonnige doorzonwoonkamer, keuken, drie slaapkamers, badkamer en een zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden. Het totaalplaatje wordt compleet door de fraai aangelegde achtertuin welke ook nog eens heerlijk diep is! Zeker voor de starter is dit een leuke woning! Komt u kijken? ENTREE De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating. Via de voordeur komt u binnen. Liever achterom? Dat kan ook. Loopt u verder over het naastgelegen pad en u gaat via de poort naar de achtertuin. HAL In de hal heeft u de meterkast, trap naar de eerste verdieping, trapkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet. Maatvoering: Circa 0.84 x 0.83m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Aluminium delen WOONKAMER De doorzonwoonkamer heeft prettig lichtinval door de grote raampartijen aan beide zijden. Het voordeel van een hoekwoning, is dat er ook nog een extra raam in de zijgevel is. De kamer kunt u goed inrichten met een zit- en eethoek. Aan de achterzijde is er toegang tot de keuken. Maatvoering: Circa 6.41 x 3.54m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang / granol Plafondafwerking: Gips KEUKEN De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en opgesteld in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en een koel-/vriescombinatie. Maatvoering: Circa 2.67 x 1.93m Vloerafwerking: Novilon Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Gips INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Daarnaast is er een inbouwkast van circa 0.72 x 0.58m. Maatvoering: Circa 2.71 x 1.92m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER I De grootste slaapkamer treft u aan de achterzijde. Maatvoering: Circa 3.57 x 3.55m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER II Deze slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd. Maatvoering: Circa 2.57 x 1.94m Vloerafwerking: Houten delen Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER III De derde slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een inbouwkast. Maatvoering: Circa 2.82 x 3.54/3.22m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips BADKAMER De badkamer is eenvoudig uitgevoerd met een inloopdouche en een wastafel. Maatvoering: Circa 1.72 x 0.99m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Kunststof delen INDELING TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap vanaf de overloop komt u op de tweede verdieping. Deze heeft een nokhoogte van circa 1.80m, waardoor deze oppervlakte tot overige inpandige ruimte gerekend wordt. Er is mogelijkheid om bijvoorbeeld een dakopbouw te plaatsen waardoor er aanzienlijk meer leefruimte ontstaat en er een slaapkamer extra gemaakt kan worden. Op de zolder zijn de aansluitingen voor uw wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-ketel. Maatvoering: Circa 4.49 x 5.60m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Deels kunststof delen Plafondafwerking: Sauswerk RONDOM DE WONING De woning staat op een perceel van 200 m² met een ruime achtertuin! U heeft de beschikking over een stenen berging van circa 2.78 x 2.18m. Verder zijn er diverse zithoekjes te vinden in de tuin. Via het naastgelegen pad kunt u gemakkelijk achterom bij de woning komen. U woont op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen, oftewel een centrale ligging!

Mortgage berekenen

€ 309.000

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 317.030

2,78%

Yearly

%

€ 15.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 309.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
72 m²
Land area
200 m²
Content
276 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
23-02-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3371

Google Maps

Geographical overview Hardinxveld-Giessendam

Explore Hardinxveld-Giessendam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hardinxveld-Giessendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 were there 19.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

19.400

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

514

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hardinxveld-Giessendam
Year Residents
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hardinxveld-Giessendam
Year Average WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Education level

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origin of residents (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.241

Label C

1.953

Label B

1.240

Label G

903

Label D

640

Label F

406

Label E

334

Label A+++

310

Label A+

106

Label A++

46

Label A++++

39

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hardinxveld-Giessendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.980

Business activity in Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 2.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hardinxveld-Giessendam
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hardinxveld-Giessendam.

Frequently asked questions about living in Hardinxveld-Giessendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer houses in Hardinxveld-Giessendam

View more homes in this location.