Jump to content
Logo of Van der Brugge Makelaardij

Peulenstraat-zuid 28

3371AR Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Sold

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 4.325

Photo Gallery

Peulenstraat-zuid 28 Hardinxveld-Giessendam

Open house

Woensdag 24-06 van 13:00 tot 17:00

Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Open house

Woensdag 24-06 van 13:00 tot 17:00

Open Dag | Kijkmoment Op dinsdag 24 juni ben je van harte welkom tijdens de kijkdag, tussen 13:00 en 17:00 uur. Wil je een kijkje komen nemen? Bel ons gerust om vooraf een tijdslot te reserveren. We leiden je met plezier rond in deze fijne woning en zorgen voor een persoonlijke en ontspannen bezichtiging! Een dijkwoning om verliefd op te worden! Aan de geliefde Peulenstraat-zuid in Hardinxveld-Giessendam staat deze charmante vrijstaande dijkwoning uit 1893 – volledig gerenoveerd in 2015, waarbij sfeer en moderne afwerking hand in hand zijn gegaan. Achter de klassieke gevel gaat een verrassend speelse split-level indeling schuil, met een gezellige woonkeuken, dubbele terrasdeuren naar de tuin, en een stijlvol afgewerkte badkamer. Tijdens de grondige renovatie zijn nagenoeg alle elementen aangepakt: van elektra tot isolatie, van vloerverwarming tot een compleet vernieuwde keuken en sanitair. Het resultaat is een comfortabel en energiezuinig thuis met karakter. Met twee slaapkamers, een zonnige tuin inclusief vlonderterras en berging, én een ligging op loopafstand van winkels, scholen, station en andere voorzieningen, is dit een plek waar je zonder twijfel meteen het gevoel van thuiskomen ervaart. INDELING BEGANE GROND Welkom! De entree verleent toegang tot de toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de woonkeuken. Wonen & koken Zodra je de gezellige woonkeuken binnenstapt, merk je meteen de ruimte en het licht op. Deze keuken, gelegen aan de tuinzijde van het huis, vormt het hart van de woning. Via de openslaande deuren heb je direct toegang tot buiten – ideaal voor wie graag binnen en buiten met elkaar verbindt. De keuken is strak en stijlvol uitgevoerd met hoogglans witte kasten, inclusief bovenkasten, en een warm aanrechtblad. Er is volop opbergruimte, en de keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. De afwerking is luxe, met een stoere grijze tegelvloer voorzien van vloerverwarming, strak stucwerk en een sfeervol houten wand. Een paar treden hoger vind je de knusse woonkamer – een fijne plek om te ontspannen. De sfeervolle houtkachel en het balkenplafond geven deze ruimte een warme en karaktervolle uitstraling. De laminaatvloer en het lichte interieur zorgen voor een huiselijke sfeer. De verschillende niveaus in de woning worden speels van elkaar gescheiden door een wit houten hekwerk, wat het geheel een unieke uitstraling geeft. INDELING EERSTE VERDIEPING 2 slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwkasten voor extra opbergruimte. Daarnaast is er een aparte ruimte ingericht voor de wasmachine en droger, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Opfrissen De moderne badkamer is een waar relax-paradijs en voorzien van mooie tegels gecombineerd met vloerverwarming, een wastafelmeubel met spiegel, inloopdouche met regendouche en een handig inbouw nisje, een tweede toilet en een design radiator. Tuin - buitenruimte Kavel van 192m2 De achtertuin ligt op het noorden en is praktisch ingericht met een combinatie van vlonderterras, kunstgras en sierbestrating – ideaal voor wie houdt van een verzorgde, onderhoudsarme buitenruimte. Dankzij de schuttingen geniet je hier van volop privacy. Achterin de tuin staat een houten berging/blokhut, perfect voor extra opslag. Aan de voorzijde vind je een fraai afgewerkt tweede, zonnig terras op het zuiden. De dijkhelling is sfeervol beplant en geeft de woning een groene uitstraling. Zijn jullie al nieuwsgierig geworden? Kom dan snel de voordelen van dit leuke huis ontdekken! Highlights •Bouwjaar 1983 •Woonoppervlakte 83m2 •Perceel 192m2 •Volledig en smaakvol gerenoveerd in 2015 •Vrijstaande, karakteristieke dijkwoning uit 1893 •Speelse split-level indeling met veel licht en sfeer •Gezellige woonkeuken met toegang tot de tuin •Twee ruime slaapkamers met praktische inbouwkasten •Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy •Extra zonnig terras aan de voorzijde op het zuiden •Rustige ligging, op loopafstand van winkels, scholen en OV

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Woensdag 24-06 van 13:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
192 m²
Content
250 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1893
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3371

Google Maps

Geographical overview Hardinxveld-Giessendam

Explore Hardinxveld-Giessendam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hardinxveld-Giessendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 were there 19.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

19.400

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

514

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hardinxveld-Giessendam
Year Residents
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hardinxveld-Giessendam
Year Average WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Education level

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origin of residents (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.241

Label C

1.953

Label B

1.240

Label G

903

Label D

640

Label F

406

Label E

334

Label A+++

310

Label A+

106

Label A++

46

Label A++++

39

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hardinxveld-Giessendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.980

Business activity in Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 2.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hardinxveld-Giessendam
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hardinxveld-Giessendam.

Frequently asked questions about living in Hardinxveld-Giessendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer houses in Hardinxveld-Giessendam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.