Jump to content
Logo of De Makelaars van Altena

Van Nederveenpad 20

3371HX Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.601

Photo Gallery

Van Nederveenpad 20 Hardinxveld-Giessendam
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Sommige huizen hebben gewoon alles mee — en deze topper in Hardinxveld-Giessendam hoort daar zonder twijfel bij. Gebouwd in 1986, maar zó goed onderhouden en gemoderniseerd dat je het gevoel krijgt dat de woning veel later is gebouwd. Met energielabel B, volledige isolatie (op één eigenwijs raampje na) en deels kunststof kozijnen is dit huis klaar voor de komende decennia. En het mooiste? Jij hoeft alleen nog je verhuisdozen uit te pakken. Wonen: Stap binnen via de nette hal met modern toilet (zwevend, dus makkelijk schoon te houden) en loop door naar de sfeervolle woonkamer. Dankzij de vloerverwarming zijn koude voeten hier verleden tijd, en de schuifpui naar de tuin zorgt voor veel licht én een heerlijk binnen-buitengevoel. De trapkast biedt ruimte voor al je spullen die je liever niet in het zicht hebt — van stofzuiger tot bordspelcollectie. Kortom: comfortabel wonen met veel gemak. Koken: De halfopen keuken is een fijne plek voor iedereen die houdt van koken, bakken of gewoon koffiezetten. Voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser is dit een keuken die alles heeft wat je nodig hebt. De praktische bijkeuken met vaste kast maakt het plaatje compleet — hier kun je met gemak je voorraad, wasmand of schoonmaakspullen kwijt. Slapen en baden: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder één met een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. De badkamer — eveneens met dakkapel — is modern en compleet: een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator maken dit tot een plek waar je ’s ochtends fris begint en ’s avonds ontspannen eindigt. De zolder is de spreekwoordelijke kers op de taart: een ruime overloop met cv-ketel, wasmachineaansluiting, dakkapel, dakraam én bergruimte (zelfs een zoldertje boven de zolder!). Hier vind je ook de vierde slaapkamer, die dankzij de dakkapel prima dienst doet als logeerplek of werkkamer. Buitenleven: De tuin ligt op het zuiden — heerlijk genieten van de zon! Onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een achterom, handige berging (1,95 x 2,95 m) mét elektra en een overkapping (2 x 1,80 m) waar je spullen droog blijven of waar je op een regenachtige dag toch even buiten kunt zitten. Kortom: alles wat je nodig hebt, zonder elk weekend met een grasmaaier in de weer te hoeven. Locatie: Hardinxveld-Giessendam ligt heerlijk centraal: via de A15 rij je zo naar Dordrecht, Gorinchem of zelfs Rotterdam. Toch heeft het dorp zelf alles wat je nodig hebt: scholen, winkels, sportclubs en een supermarkt binnen een paar minuten fietsen. En voor wie graag de natuur in trekt: ook dat is dichtbij. Hier woon je dus rustig, comfortabel en toch lekker centraal — precies zoals het hoort. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
124 m²
Content
370 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3371

Google Maps

Geographical overview Hardinxveld-Giessendam

Explore Hardinxveld-Giessendam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hardinxveld-Giessendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 were there 19.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

19.400

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

514

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hardinxveld-Giessendam
Year Residents
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hardinxveld-Giessendam
Year Average WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Education level

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origin of residents (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.241

Label C

1.953

Label B

1.240

Label G

903

Label D

640

Label F

406

Label E

334

Label A+++

310

Label A+

106

Label A++

46

Label A++++

39

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hardinxveld-Giessendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.980

Business activity in Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 2.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hardinxveld-Giessendam
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hardinxveld-Giessendam.

Frequently asked questions about living in Hardinxveld-Giessendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer houses in Hardinxveld-Giessendam

View more homes in this location.