Jump to content
Logo of Huisman Makelaars

Keamerlânswei 11

8571MZ Harich • Fryslân

Under consideration
Award: Best Broker in Balk

Photo Gallery

Keamerlânswei 11 Harich
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Keamerlânswei 11 in Harich is een charmante twee-onder-een-kap-woning met een ruim perceel van 6.629 m², waarmee het perfecte scenario wordt geschetst voor liefhebbers van rust en privacy. De woning biedt vrij uitzicht aan beide zijden en heeft een energieabel E. Het interieur bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken op de begane grond, waarbij de tweede verdieping twee slaapkamers huisvest. Buiten is er ruimte voor ontspannen zithoekjes en genieten van de natuurlijke omgeving. Met mogelijke aanbouwopties en een kelder biedt deze woning uitnodigende leefomstandigheden op ongeveer 82 m² woonoppervlakte, slechts een fietstocht verwijderd van het levendige Harich-Balk.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
6740 m²
Content
287 m³

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8571

Google Maps

View Harich on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Harich

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harich. In 2025 were there 545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

545

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harich
Year Residents
2021 485
2022 490
2023 520
2024 520
2025 545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harich
Year Average WOZ
2021 EUR 393.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 522.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 135 0-15: 85 15-25: 60 25-45: 90 45-65: 170

Education level

Hoger

100

Praktisch

90

Middelbaar

210

Origin of residents (2025)

Europa

55

Nederland

475

Buiten Europa

10

Housing stock and construction periods

Types of homes

Appartementen 4
Vrijstaande woningen 161
Twee-onder-één-kap woningen 24

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 15
1950 tot 1970 33
1970 tot 1980 25
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 24
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 12
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

53

Label B

40

Label C

35

Label D

21

Label A

17

Label F

17

Label E

4

Label A+

2

Label A++

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harich
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.980 3.790
2021 2.170 4.050
2022 1.590 3.680
2023 1.260 3.560
2024 1.240 3.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.800 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.990

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.510

Appartement

Gas: 1.290 • Electricity: 3.240

Tussenwoning

Gas: 1.950 • Electricity: 2.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.700

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.730

Business activity in Harich (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harich
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harich.

Frequently asked questions about living in Harich

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harich?

Harich telt in 2025 ongeveer 545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harich?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harich is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harich?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harich ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harich?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harich?

In Harich komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 161 woningen.

Meer houses in Harich

View more homes in this location.