Residents
545
Last year: 2025
Keamerlânswei 2
8571MZ Harich • Fryslân
Sold
€ 595.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 608.750
Purchase price /m²: € 4.798
Photo Gallery
Description
Fraai gelegen, vrijstaande woning met inpandige garage en prieeltje op zeer ruime kavel. Hoekligging in de kern van het gewilde dorp Harich. Bouwjaar ±1985, woonoppervlakte ±124m², inhoud ±594m³, kavel 1780m², 3 slaapkamers, garage ±39m². Kadastraal: De woning is kadastraal bekend als gemeente Balk, sectie L, nummer 1328, groot 1.780m². Bouwaard: De woning is traditioneel gebouwd in spouwmuren, houten- en betonvloeren, houten kozijnen en een samengesteld zadeldak met wolfseinden en een zijbeuk met schilddak, beide gedekt met keramische dakpannen. De woning is voorzien van houten raamluiken en heeft 2 loggia's. De inpandige garage is opgetrokken in halfsteens gevels, betonvloer en houten kanteldeur en een loopdeur. Het prieeltje is opgetrokken in hout en een tentdak gedekt met asfaltbitumen shingles. Indeling: Op de begane grond een hal met plavuizenvloer, trapopgang, toilet, garderobe en een meterkast, lichte woonkamer met gashaard met schoorsteenmantel en een schuifpui, woonkeuken, slaapkamer met aansluitend een badkamer met aansluiting voor wasmachine en een garage met geiser en watertappunt. Op de verdieping, een ruime overloop met toilet en eenvoudige sanitaire voorziening met mogelijkheid tot uitbreiding, 2 slaapkamers, beide met deur naar loggia en vanuit één van de slaapkamers toegang tot bergruimte boven de garage. Keukeninrichting: Houtkleurige inbouwkeuken in hoekopstelling en voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven (defect), koelkast, close-in-boiler en een afzuigkap. Sanitair: Normale kwaliteit sanitair. De ruime badkamer is voorzien van een douchehoek met thermostaatkraan, wasmachineaansluiting en een wastafel. Verwarming/warmwatervoorziening: De woning wordt verwarmd met gaskachels. Warmwatervoorziening middels badgeiser. In de keuken warm water met close-in-boiler. In de woonkamer sfeervolle verwarming middels gashaard. Elektra: De woning heeft een elektrische installatie met 5 groepen, aardlekschakelaar(s) en een digitale tariefmeter. Isolatie: De woning is licht geïsoleerd en op de begane grond grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De woning heeft energielabel G. Tuin: Ruime tuin rondom de hooggelegen woning. Achter de woning een beschut terras met windscherm en een prieeltje. De tuin heeft een ruim gazon, deels bodembedekkers en is grotendeels omgeven met bomen en struiken. Aan de voorzijde afscheiding met een haagje. De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuidoosten. De met betonklinkers verharde oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Ligging: Het pand is uitstekend gelegen in de kern van het gewilde dorp Harich. Op loopafstand is Balk gelegen. Balk is de hoofdplaats van de regio Gaasterland (gemeente De Fryske Marren) en beschikt over een levendig, historisch centrum en er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. Het gebied staat bekend om haar glooiende landschap met kliffen aan het IJsselmeer, mooie vergezichten, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand is een 9-holes golfbaan aanwezig en ook zijn er uitgebreide fiets– en wandelroutes. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij uitvalswegen richting de Randstad (A6). Bijzonderheden: - Fraaie woning op royale kavel gelegen in het zeer gewilde Harich. - Solide gebouwde woning met inpandige garage. - Karakteristieke uitstraling met raamluiken en loggia's met balustraden. - Dankzij slaap- en badkamer op de begane grond ook geschikt voor senioren. - Op de verdieping extra slaapkamer(s) mogelijk. - In de woonkamer natuurstenen vensterbanken. - Het knikarmscherm (elektrisch) bij het terras blijft achter. - De woning heeft achterstallig onderhoud aan divers houtwerk en vergt modernisering. - Levering in overleg.
Mortgage berekenen
€ 595.000
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 608.750
3,04%
Yearly
%
€ 29.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 595.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 124 m²
- Land area
- 1780 m²
- Content
- 594 m³
- Other enclosed space
- 39 m²
- Building bound outdoor space
- 15 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1985
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas
- Heating
- Gashaard en gaskachels
- Warm water
- Elektrische boiler en geiser
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 09-05-2025
- Sale date
- 30-07-2025
Bathroom facilities
Douche en 2 wastafels
Maps
Postal code map
Google Maps
View Harich on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Harich
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harich. In 2025 were there 545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.
Average WOZ
EUR 544.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
11
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 485 |
| 2022 | 490 |
| 2023 | 520 |
| 2024 | 520 |
| 2025 | 545 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 393.000 |
| 2022 | EUR 432.000 |
| 2023 | EUR 486.000 |
| 2024 | EUR 522.000 |
| 2025 | EUR 544.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 135
0-15: 85
15-25: 60
25-45: 90
45-65: 170
Education level
Hoger
100
Praktisch
90
Middelbaar
210
Origin of residents (2025)
Europa
55
Nederland
475
Buiten Europa
10
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
4
Vrijstaande woningen
161
Twee-onder-één-kap woningen
24
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
29
1925 tot 1950
15
1950 tot 1970
33
1970 tot 1980
25
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
24
2000 tot 2010
16
2010 tot 2020
12
2020 en later
19
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
53
Label B
40
Label C
35
Label D
21
Label A
17
Label F
17
Label E
4
Label A+
2
Label A++
1
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.980 | 3.790 |
| 2021 | 2.170 | 4.050 |
| 2022 | 1.590 | 3.680 |
| 2023 | 1.260 | 3.560 |
| 2024 | 1.240 | 3.830 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.800 • Electricity: 2.800
Huurwoning
Gas: 1.420 • Electricity: 3.990
Koopwoning
Gas: 1.240 • Electricity: 3.510
Appartement
Gas: 1.290 • Electricity: 3.240
Tussenwoning
Gas: 1.950 • Electricity: 2.950
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricity: 3.700
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.730
Business activity in Harich (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 105
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harich.
Frequently asked questions about living in Harich
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Harich?
Harich telt in 2025 ongeveer 545 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harich?
De gemiddelde WOZ-waarde in Harich is in 2025 circa € 544.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harich?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harich ligt rond € 31.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Harich?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Harich?
In Harich komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 161 woningen.
Meer houses in Harich
View more homes in this location.
-
- Under consideration
Keamerlânswei 11
8571MZ Harich
€ 395.000 k.k.
€ 4.817/m²
ESave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 6740 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Trophornsterweg 4
8571MX Harich
€ 785.000 k.k.
€ 3.030/m²
DSave as favorite- Living area
- 259 m²
- Land area
- 3120 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Sold
Stinsenwei 7
8571RH Harich
€ 525.000 k.k.
€ 4.200/m²
DSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 1010 m²
- Bedrooms
- 4
