Direct naar de inhoud
Logo van Haskestaete Makelaardij

Keamerlânswei 2

8571MZ Harich • Fryslân

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.798

Fotogalerij

Keamerlânswei 2 Harich
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraai gelegen, vrijstaande woning met inpandige garage en prieeltje op zeer ruime kavel. Hoekligging in de kern van het gewilde dorp Harich. Bouwjaar ±1985, woonoppervlakte ±124m², inhoud ±594m³, kavel 1780m², 3 slaapkamers, garage ±39m². Kadastraal: De woning is kadastraal bekend als gemeente Balk, sectie L, nummer 1328, groot 1.780m². Bouwaard: De woning is traditioneel gebouwd in spouwmuren, houten- en betonvloeren, houten kozijnen en een samengesteld zadeldak met wolfseinden en een zijbeuk met schilddak, beide gedekt met keramische dakpannen. De woning is voorzien van houten raamluiken en heeft 2 loggia's. De inpandige garage is opgetrokken in halfsteens gevels, betonvloer en houten kanteldeur en een loopdeur. Het prieeltje is opgetrokken in hout en een tentdak gedekt met asfaltbitumen shingles. Indeling: Op de begane grond een hal met plavuizenvloer, trapopgang, toilet, garderobe en een meterkast, lichte woonkamer met gashaard met schoorsteenmantel en een schuifpui, woonkeuken, slaapkamer met aansluitend een badkamer met aansluiting voor wasmachine en een garage met geiser en watertappunt. Op de verdieping, een ruime overloop met toilet en eenvoudige sanitaire voorziening met mogelijkheid tot uitbreiding, 2 slaapkamers, beide met deur naar loggia en vanuit één van de slaapkamers toegang tot bergruimte boven de garage. Keukeninrichting: Houtkleurige inbouwkeuken in hoekopstelling en voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven (defect), koelkast, close-in-boiler en een afzuigkap. Sanitair: Normale kwaliteit sanitair. De ruime badkamer is voorzien van een douchehoek met thermostaatkraan, wasmachineaansluiting en een wastafel. Verwarming/warmwatervoorziening: De woning wordt verwarmd met gaskachels. Warmwatervoorziening middels badgeiser. In de keuken warm water met close-in-boiler. In de woonkamer sfeervolle verwarming middels gashaard. Elektra: De woning heeft een elektrische installatie met 5 groepen, aardlekschakelaar(s) en een digitale tariefmeter. Isolatie: De woning is licht geïsoleerd en op de begane grond grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De woning heeft energielabel G. Tuin: Ruime tuin rondom de hooggelegen woning. Achter de woning een beschut terras met windscherm en een prieeltje. De tuin heeft een ruim gazon, deels bodembedekkers en is grotendeels omgeven met bomen en struiken. Aan de voorzijde afscheiding met een haagje. De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuidoosten. De met betonklinkers verharde oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Ligging: Het pand is uitstekend gelegen in de kern van het gewilde dorp Harich. Op loopafstand is Balk gelegen. Balk is de hoofdplaats van de regio Gaasterland (gemeente De Fryske Marren) en beschikt over een levendig, historisch centrum en er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. Het gebied staat bekend om haar glooiende landschap met kliffen aan het IJsselmeer, mooie vergezichten, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand is een 9-holes golfbaan aanwezig en ook zijn er uitgebreide fiets– en wandelroutes. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij uitvalswegen richting de Randstad (A6). Bijzonderheden: - Fraaie woning op royale kavel gelegen in het zeer gewilde Harich. - Solide gebouwde woning met inpandige garage. - Karakteristieke uitstraling met raamluiken en loggia's met balustraden. - Dankzij slaap- en badkamer op de begane grond ook geschikt voor senioren. - Op de verdieping extra slaapkamer(s) mogelijk. - In de woonkamer natuurstenen vensterbanken. - Het knikarmscherm (elektrisch) bij het terras blijft achter. - De woning heeft achterstallig onderhoud aan divers houtwerk en vergt modernisering. - Levering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
1780 m²
Inhoud
594 m³
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Gashaard en gaskachels
Warm water
Elektrische boiler en geiser
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
30-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en 2 wastafels

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8571

Google Maps

Bekijk Harich op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Harich

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harich. In 2025 waren er 545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 544.000.

Inwoners

545

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 544.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harich
Jaar Inwoners
2021 485
2022 490
2023 520
2024 520
2025 545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harich
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 393.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 522.000
2025 EUR 544.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 135 0-15: 85 15-25: 60 25-45: 90 45-65: 170

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

90

Middelbaar

210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

55

Nederland

475

Buiten Europa

10

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 4
Vrijstaande woningen 161
Twee-onder-één-kap woningen 24

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 15
1950 tot 1970 33
1970 tot 1980 25
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 24
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 12
2020 en later 19

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

53

Label B

40

Label C

35

Label D

21

Label A

17

Label F

17

Label E

4

Label A+

2

Label A++

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harich
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.980 3.790
2021 2.170 4.050
2022 1.590 3.680
2023 1.260 3.560
2024 1.240 3.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.800 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.990

Koopwoning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.510

Appartement

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.240

Tussenwoning

Gas: 1.950 • Elektriciteit: 2.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.700

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.730

Bedrijvigheid in Harich (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harich
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harich.

Veelgestelde vragen over wonen in Harich

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harich?

Harich telt in 2025 ongeveer 545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harich?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harich is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harich?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harich ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harich?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harich?

In Harich komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 161 woningen.

Meer woningen in Harich

Bekijk meer woningen in deze plaats.