Jump to content
Logo of Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

De Singel 29

9281LJ Harkema • Fryslân

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.301

Photo Gallery

De Singel 29 Harkema
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze verrassend ruime vrijstaande woning staat op een prachtig hoekperceel aan De Singel 29 in Harkema. De woning is volledig gemoderniseerd en ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort, rust en een fijne tuin om in op te groeien. Daarnaast biedt de woning ook de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen. Van zonnepanelen tot vloerverwarming, van een luxe leefkeuken tot een keurige garage — alles is tot in de puntjes verzorgd. De woning beschikt mede dankzij de ruime aanbouw aan de achterzijde in totaal over circa 158 m² woonoppervlak. De begane grond straalt licht, ruimte en comfort uit. De royale woonkamer en de open leefkeuken van ca. 55 m² vormen het hart van het huis. Hier schuif je met het gezin aan voor het avondeten, kijk je uit op de tuin door de grote schuifpui en is het dankzij de vloerverwarming in alle seizoenen behaaglijk. De keuken is modern en stijlvol, met inbouwapparatuur uit 2018, veel werkruimte en een inductiekookplaat. Dankzij de praktische indeling en de directe verbinding met het terras, leef je hier net zo makkelijk binnen als buiten. Met minimale aanpassing is de woning geschikt te maken voor gelijkvloers wonen. Verder is er op de begane grond een hal, een toilet met urinoir, een praktische provisiekelder én een ruime badkamer uit 2019 met bad, douche, toilet en dubbele wastafel. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Het toilet is hier apart van de badkamer, wat extra comfort biedt voor een gezin. De slaapkamers zijn prettig van formaat en goed geïsoleerd. Het schuine dak is vernieuwd en in 2022 geïsoleerd met PIR renovatieplaten. Alles is strak afgewerkt en er zijn kunststof dakgoten, boeidelen en kozijnen met HR++ beglazing aanwezig. Via een vlizotrap bereik je de zolderberging, handig voor koffers, kerstspullen of seizoensopslag. De tuin rondom is een plaatje: strak gazon, meerdere zonneterrassen, en volop privacy. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's. Achter in de tuin staat een royale vrijstaande garage uit 2022 met elektrische deur en verdieping, perfect voor de hobbyist of opslag. De veranda nodigt uit tot lange zomeravonden buiten. De woning scoort energielabel A. Met 14 zonnepanelen (2023, Jinko 425 Wp), volledige gevel- en dakisolatie, vloerisolatie én HR++ glas ben je klaar voor de toekomst. De woning heeft een Intergas CV-ketel uit 2017 en beschikt over mechanische ventilatie. Harkema is een dorp met een dorps karakter, basisscholen, supermarkt en sportvoorzieningen op fietsafstand. Voor uitgebreider winkelaanbod, voortgezet onderwijs of medische voorzieningen ben je in een kwartiertje in Surhuisterveen of Drachten. De A7 is snel bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding richting Drachten en Groningen.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
830 m²
Content
619 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
27 m²
Backyard area
340 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
12-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9281

Google Maps

View Harkema on the map

Spatial overview of the work area in Harkema

Residential and neighborhood statistics in Harkema

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harkema. In 2025 were there 4.330 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 302.869.

Residents

4.330

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 302.869

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.357

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

62

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harkema
Year Residents
2021 4.300
2022 4.330
2023 4.320
2024 4.335
2025 4.330

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harkema
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 236.041
2023 EUR 263.769
2024 EUR 278.608
2025 EUR 302.869

Composition of residents

Age build-up

65+: 880 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 965 45-65: 1.220

Education level

Hoger

450

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.640

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

4.195

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 225
Appartementen 154
Tussenwoningen 309
Vrijstaande woningen 904
Twee-onder-één-kap woningen 253

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 207
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 90
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

427

Label B

394

Label A

371

Label D

207

Label F

164

Label G

139

Label E

92

Label A+

38

Label A+++

37

Label A++

12

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harkema
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.477 2.925
2021 1.640 2.984
2022 1.276 2.838
2023 1.042 2.779
2024 995 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 885 • Electricity: 1.950

Huurwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 1.135 • Electricity: 3.159

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 848 • Electricity: 1.987

Vrijstaande woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.293

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 871 • Electricity: 2.868

Business activity in Harkema (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harkema
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harkema.

Frequently asked questions about living in Harkema

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harkema?

Harkema telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harkema?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harkema is in 2025 circa € 302.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema ligt rond € 24.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkema?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harkema?

In Harkema komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 904 woningen.

Meer houses in Harkema

View more homes in this location.