Jump to content
Logo of LIV Makelaars

Havenweg 19

8861XH Harlingen • Fryslân

Available
Award: Best Broker in Gytsjerk

Photo Gallery

Havenweg 19 Harlingen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom thuis aan de Havenweg 19 in Harlingen. Op een mooie plek, vlak bij het centrum en de haven, staat dit royale en instapklare appartement op de begane grond van ’T Havenhûs welke gebouwd is in 2017. Met een woonoppervlakte van maar liefst 117 m² heb je hier verrassend veel ruimte. En alsof dat nog niet genoeg is, sta je binnen enkele minuten lopen op het strand. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, per ruimte apart te regelen. Daarnaast zijn er 6 zonnepanelen aanwezig. De indeling is praktisch en comfortabel. Er zijn twee ruime slaapkamers, beide met een eigen badkamer. De eerste badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. In de hal vind je daarnaast een apart toilet en een technische ruimte met de warmtepomp en de opstelling voor wasmachine en droger. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en voelt licht en ruim aan door de grote raampartijen en de schuifpui. De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ook buiten is het goed geregeld. Aan de voorzijde is een balkon op het westen aanwezig en aan de achterzijde beschik je over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein. Daarnaast is er een interne berging in het appartement zelf. De ligging is ideaal. Op nog geen 100 meter afstand vind je een supermarkt en het gezellige centrum van Harlingen ligt op loopafstand, net als de haven. De VvE is actief en gezond, met een bijdrage van € 183,08 per maand. Harlingen is een levendige havenstad met een sfeervol historisch centrum, gezellige horeca en een directe ligging aan zee. Vanuit hier ben je bovendien goed bereikbaar: de uitvalswegen richting Leeuwarden en de Afsluitdijk zijn snel te bereiken en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Pluspunten op een rij - Op een centrale plek in Harlingen - 117m2 woonoppervlakte - Twee slaapkamers met beide badkamer en-suite - Energielabel A - Vloerverwarming - Eigen parkeerplaats - Gezonde VVE

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
117 m²
Content
434 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafels

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8861

Google Maps

Location of Harlingen

Discover where agents are active in Harlingen

Residential and neighborhood statistics in Harlingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harlingen. In 2025 were there 15.105 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 261.000.

Residents

15.105

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 261.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

437

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harlingen
Year Residents
2021 14.715
2022 14.810
2023 15.095
2024 15.140
2025 15.105

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harlingen
Year Average WOZ
2021 EUR 189.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 236.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 261.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.180 0-15: 2.050 15-25: 1.680 25-45: 3.070 45-65: 4.125

Education level

Hoger

2.560

Praktisch

3.280

Middelbaar

5.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.025

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.428
Appartementen 1.929
Tussenwoningen 2.897
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 780

Construction period of buildings

Voor 1700 51
1700 tot 1900 1.022
1900 tot 1925 288
1925 tot 1950 457
1950 tot 1970 1.213
1970 tot 1980 1.512
1980 tot 1990 678
1990 tot 2000 465
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 375
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.049

Label C

1.533

Label B

1.046

Label G

839

Label D

468

Label F

448

Label A+++

331

Label A+

176

Label E

161

Label A++

43

Label A++++

9

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harlingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.360
2021 1.320 2.410
2022 1.020 2.250
2023 860 2.180
2024 830 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.190

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.620

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.670

Business activity in Harlingen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 1.820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harlingen
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 45
jul 2025 32
jun 2025 40
mei 2025 32
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 60
okt 2024 30
okt 2025 41
sep 2024 39
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harlingen.

Frequently asked questions about living in Harlingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harlingen?

Harlingen telt in 2025 ongeveer 15.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harlingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harlingen?

In Harlingen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.897 woningen.

Meer houses in Harlingen

View more homes in this location.