Jump to content
Logo of Henk Bos Makelaardij

Molenweg 7 A

6732BG Harskamp • Gelderland

Sold

€ 639.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 653.630

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Molenweg 7 A Harskamp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige en groene locatie? Dan is Molenweg 7-A in Harskamp absoluut het bekijken waard. Deze goed onderhouden woning uit 1992 is gesitueerd op een royaal perceel van 335 m² en biedt met 103 m² woonoppervlak alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Deze volledig geïsoleerde woning met energielabel B heeft een gezellige woonkeuken met openslaande deuren naar de diepe achtertuin. Hier vind je o.a. een ruim tuinhuis om te ontspannen en een garage voor al je bergruimte. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de unieke ligging. Aan de voorzijde word je omringd door groen en in de nabije omgeving vind je prachtige wandelroutes. Tegelijkertijd zijn het dorpshart en de uitvalswegen snel en gemakkelijk bereikbaar. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact met ons voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op molenweg7a.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de geheel betegelde toiletruimte, de meterkast (met glasvezelaansluiting), de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De royale L-vormige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een ruime zithoek. Vervolgens kom je in de uitgebouwde woonkeuken met strak gestuukt plafond en openslaande deuren naar de diepe achtertuin. Hierdoor heb je tijdens het koken heerlijk uitzicht op de tuin. De keuken in rechte opstelling met apparatenkast is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-oven en een magnetron. Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich een praktische voorraadkast en de c.v.-installatie (Nefit Topline, 2008). Daarnaast zijn hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger gesitueerd. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een Velux-dakraam. De ouderslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt over een praktische inbouwkastenwand. De twee overige slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een Velux-dakraam en een dakkapel. Vanuit één van deze kamers is via een vlizotrap de bergzolder toegankelijk. Bijzonderheden De maar liefst 20 meter diepe achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Dankzij de groene borders, het gazon en de sierbestrating is de tuin fraai aangelegd en verzorgd. Op het terras, onder de overkapping of in het tuinhuis met gaskachel kun je het hele jaar door prettig vertoeven. Voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap is er een ruime garage met extra zolderruimte aanwezig van circa 18 m2. Daarnaast kun je op eigen terrein meerdere auto’s parkeren. Tevens is er een carport aanwezig om de auto droog te parkeren. Tot slot zijn er ook voor de kinderen voldoende speelvoorzieningen aanwezig in de straat (speeltuinvereniging Jong Harskamp).

Mortgage berekenen

€ 639.000

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 653.630

3,04%

Yearly

%

€ 31.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 639.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
335 m²
Content
365 m³
External storage space
29 m²
Backyard area
186 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
30-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6732

Google Maps

Geographical overview Harskamp

Discover where agents are active in Harskamp

Residential and neighborhood statistics in Harskamp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harskamp. In 2025 were there 3.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 526.000.

Residents

3.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 526.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harskamp
Year Residents
2021 3.545
2022 3.660
2023 3.955
2024 4.010
2025 3.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harskamp
Year Average WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 469.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 526.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 550 0-15: 765 15-25: 620 25-45: 835 45-65: 930

Education level

Hoger

280

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.430

Origin of residents (2025)

Europa

120

Nederland

3.495

Buiten Europa

85

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 143
Appartementen 223
Tussenwoningen 274
Vrijstaande woningen 481
Twee-onder-één-kap woningen 172

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 147
1950 tot 1970 384
1970 tot 1980 110
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 250
2000 tot 2010 198
2010 tot 2020 190
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

291

Label A

225

Label G

201

Label B

185

Label F

131

Label D

104

Label E

88

Label A++++

31

Label A+++

22

Label A++

13

Label A+

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harskamp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.600 3.800
2021 1.790 3.920
2022 1.390 3.680
2023 1.140 3.490
2024 1.110 3.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.030

Huurwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.560

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.810

Appartement

Gas: 930 • Electricity: 2.540

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.690

Business activity in Harskamp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 715

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harskamp
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 11
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harskamp.

Frequently asked questions about living in Harskamp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harskamp?

Harskamp telt in 2025 ongeveer 3.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp is in 2025 circa € 526.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harskamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harskamp?

In Harskamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer houses in Harskamp

View more homes in this location.