Jump to content
Logo of Maaike van Doorn Makelaar

Willemshoek 6

6732CJ Harskamp • Gelderland

Available

€ 698.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.810

2% transfer tax (€ 13.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 713.810

Purchase price /m²: € 4.716

Photo Gallery

Willemshoek 6 Harskamp
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Sfeer, charme en ultiem woongeluk! Deze stijlvolle twee-onder-één-kapwoning met stenen garage combineert moderne architectuur met een warme uitstraling en biedt volop ruimte en comfort voor het hele gezin. Met een bouwjaar van 2021 is dit huis volledig ingericht naar de huidige wooneisen en voorzien van duurzame elementen zoals een lucht-water warmtepomp en zonnepanelen, waardoor je klaar bent voor de toekomst. Binnenshuis geniet je van een strakke, hoogwaardige keuken met kookeiland, een gezellige woonkamer, vier slaapkamers en een moderne badkamer. Een leuke achtertuin met gezellig terras en een vrijstaande garage maken het totaalplaatje compleet. Terwijl je geniet van een fijn en sfeervol thuis, zal de omgeving ook nog eens aan alle wensen voldoen. Perfect voor wie houdt van smaakvol wonen in de jonge geliefde wijk 'Smachtenburg'! Locatie Deze luxe woning ligt in de jonge wijk Smachtenburg, een kindvriendelijke omgeving waar veilig buiten gespeeld kan worden. De wijk heeft een bijzondere mix van huizen met een mooie uitstraling en ligt aan de noordoostelijke kant van Harskamp. Binnen vijf loopminuten sta je bij de bakker, slager, drogist, supermarkt en diverse horecagelegenheden. Daarnaast vind je de basisscholen, dorpscentrum De Nieuwe Spil met haar diverse activiteiten en de plaatselijke voetbalvereniging op korte afstand. Wat wil je nog meer? Zin om uitgebreid te winkelen? De plaatsen Ede, Barneveld en Arnhem zijn vanaf hier gemakkelijk bereikbaar. Ook de openbaar vervoer verbindingen en de snelwegen zijn snel te bereiken, waardoor er een goede verbinding is met de rest van Nederland. Indeling Begane grond: al vanaf de voordeur word je omarmt door een gloednieuwe afwerking. Dit is fijn binnenkomen! De riante hal van deze woning biedt ruimte aan het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en een trapkast. Ook heb je hier een nisje voor het opbergen van je schoenen, handig! Een stoere staallook deur brengt je naar de gezellige woonkamer. Deze heeft een L-vormige opstelling waardoor je veel ruimte hebt voor een fijn eet- en zitgedeelte. De voorzijde is ideaal voor het creëren van een comfortabele zithoek en in de doorloop naar de keuken heb je genoeg plek voor een gezellige eettafel. Ontspanning en gezelligheid gaan hier perfect samen! De moderne afwerking springt ook hier in het oog. Een grijze pvc vloer, strak gestuukte wanden en een gestuukt plafond met inbouwspots zorgen voor een instapklaar huis. Daarnaast kan er worden genoten van grote raampartijen en openslaande deuren richting de tuin. Vervolg je weg naar de de uiterst ruime woonkeuken. De stijlvolle zwarte keuken versterkt als een hoogwaardig meubelstuk de beleving van deze woning en beschikt over de nodige inbouwapparatuur. De keuken is van alle luxe voorzien zoals, een composiet werkblad, inductiekookplaat met afzuiging, Quooker, stoomoven, koelkast, vaatwasser en voldoende opbergruimte. De openslaande deuren naar de tuin kan je tijdens het dineren open zetten om zo het lekkere weer naar binnen te halen. Een echte droomkeuken! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bereik je een badkamer, tweede toilet en drie ruime slaapkamers die allen zijn voorzien van een nette laminaatvloer en grote raampartijen. Een frisse en strakke uitstraling! De hoofdslaapkamer bevindt zich over de gehele breedte van de woning en is met 20 m² erg ruim te noemen. Door de scheidingswand is er in deze kamer een walk-in-closet gerealiseerd die meer dan voldoende ruimte biedt. De andere slaapkamers kun je gebruiken als kinderkamer, werk- of hobbyruimte. De moderne badkamer is een ruimte die rust uitstraalt en tegelijk een prettige sfeer heeft, een fijne plek om volledig te ontspannen! De badkamer biedt ruimte aan een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel met waskom en spiegel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je nog een slaapkamer met vaste kast welke diverse mogelijkheden biedt. Een deur biedt tenslotte toegang tot de ruime bergkamer waar zich ook de aansluitingen van de wasapparatuur bevinden. Exterieur Met een achtertuin van maar liefst 17 meter diep en een zonligging op het zuiden is het plaatje compleet. De tuin heeft meerdere gezellige plekjes voor een loungeset en/of grote eettafel en biedt verder nog voldoende ruimte om bijvoorbeeld te barbecueën en een speelplek voor de kinderen te creëren. Achterin de tuin is een vrijstaande garage te vinden waar je de auto kan parkeren en diverse spullen kunt opbergen. Daarnaast biedt de oprit en de openbare parkeerplekken in de wijk ook nog mogelijkheden zodat je verzekerd bent van een parkeerplek voor jou en je bezoekers. Ideaal!

Mortgage berekenen

€ 698.000

Cost of copper (estimated): € 15.810

2% transfer tax (€ 13.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 713.810

3,04%

Yearly

%

€ 34.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 698.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
318 m²
Content
543 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
145 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6732

Google Maps

Geographical overview Harskamp

Discover where agents are active in Harskamp

Residential and neighborhood statistics in Harskamp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harskamp. In 2026 were there 3.693 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 526.000.

Residents

3.693

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 526.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harskamp
Year Residents
2021 3.545
2022 3.660
2023 3.955
2024 4.010
2025 3.700
2026 3.693

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harskamp
Year Average WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 469.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 526.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 585 0-15: 770 15-25: 595 25-45: 830 45-65: 905

Education level

Hoger

280

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.430

Origin of residents (2025)

Europa

120

Nederland

3.495

Buiten Europa

85

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 143
Appartementen 223
Tussenwoningen 274
Vrijstaande woningen 481
Twee-onder-één-kap woningen 172

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 147
1950 tot 1970 384
1970 tot 1980 110
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 250
2000 tot 2010 198
2010 tot 2020 190
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

291

Label A

225

Label G

201

Label B

185

Label F

131

Label D

104

Label E

88

Label A++++

31

Label A+++

22

Label A++

13

Label A+

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harskamp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.600 3.800
2021 1.790 3.920
2022 1.390 3.680
2023 1.140 3.490
2024 1.110 3.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.030

Huurwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.560

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.810

Appartement

Gas: 930 • Electricity: 2.540

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.690

Business activity in Harskamp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 715

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harskamp
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 11
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 4
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harskamp.

Frequently asked questions about living in Harskamp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harskamp?

Harskamp telt in 2026 ongeveer 3.693 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp is in 2025 circa € 526.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harskamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harskamp?

In Harskamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer houses in Harskamp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.