Jump to content
Logo of Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

van Nahuysweg 99

8061EZ Hasselt • Overijssel

Available
Award: Best Broker in Zwartsluis

Photo Gallery

van Nahuysweg 99 Hasselt
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Droom jij van ontspannen wonen aan het water, met je boot altijd binnen handbereik? Dan voel je je direct thuis in deze (recreatie)woning met eigen botenhuis. Zodra je hier aankomt, merk je het meteen: dit is zo’n plek waar rust, ruimte en gezelligheid samenkomen. Gelegen aan de rand van het charmante stadje Hasselt én direct aan open vaarwater, stap je hier zó in je boot voor een tocht over het Zwarte Water richting het prachtige merengebied van Noordwest-Overijssel. Of je nu houdt van varen, fietsen, wandelen of gewoon genieten van de natuur – alles ligt hier binnen handbereik. Binnen no-time sta je midden in Nationaal Park Weerribben-Wieden of in het pittoreske Giethoorn. En heb je zin in wat stadse levendigheid? Zwolle bereik je al binnen 15 minuten. Licht, ruimte en een fantastisch uitzicht De woonkamer op de eerste verdieping is een heerlijke, lichte plek dankzij de schuifpui naar het zonnige dakterras (ca. 22 m²). Hier geniet je van een vrij uitzicht over de jachthaven – een plek waar je ’s ochtends rustig wakker wordt met een kop koffie en ’s avonds nog lang nageniet. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Op deze verdieping vind je daarnaast een ruime slaapkamer, de badkamer met douche en wastafel en een aparte toiletruimte. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee fijne slaapkamers te vinden, ideaal voor gasten, (klein)kinderen of een hobbyruimte. Ook is hier extra bergruimte met de cv-opstelling. Altijd klaar om het water op te gaan Op de begane grond bevindt zich jouw eigen afgesloten botenhuis. Dat betekent: instappen en wegvaren wanneer je maar wilt! Verder is er een ruime berging en een handige zolder, perfect voor fietsen, watersportspullen of kampeeruitrusting. En buiten? Daar geniet je de hele dag van de zon! Met zowel een terras aan de voorzijde als een royaal dakterras aan de achterzijde is er altijd wel een fijn plekje om neer te strijken. Goed om te weten: • VvE-bijdrage (o.a. voor wegen, riool en erfpachtcanon): € 710,54 per jaar (2026) Klaar om te genieten? Ben jij op zoek naar een heerlijke plek aan het water waar ontspanning en natuur centraal staan? Dan is dit jouw kans. Kom de sfeer zelf proeven en plan een bezichtiging – je bent van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
127 m²
Content
794 m³
Building bound outdoor space
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8061

Google Maps

Hasselt on the map

Spatial overview of the work area in Hasselt

Residential and neighborhood statistics in Hasselt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hasselt. In 2025 were there 7.840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.830.

Residents

7.840

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.830

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.694

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hasselt
Year Residents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hasselt
Year Average WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origin of residents (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Construction period of buildings

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

993

Label A

686

Label B

533

Label D

220

Label F

207

Label G

178

Label A+++

94

Label E

87

Label A+

87

Label A++++

65

Label A++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hasselt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 874 • Electricity: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Electricity: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricity: 2.953

Business activity in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hasselt
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hasselt.

Frequently asked questions about living in Hasselt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer houses in Hasselt

View more homes in this location.