Jump to content
Logo of Zandbergen makelaardij | NVM

Dikkesteenweg 30

7971CC Havelte • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Havelte

Photo Gallery

Dikkesteenweg 30 Havelte
Photo 2

Description

Deze levensloopbestendige VRIJSTAANDE WONING met royale tuin, vrijstaande stenen garage met smeerput en verdieping en maar liefst 5 slaapkamers is gelegen op loopafstand van het centrum van Havelte én van het tegenoverliggende bos. Een fijn en licht huis met karakter. Je kijkt uit op het bos aan de andere kant van de Helomaweg waar je heerlijk kunt wandelen richting bijvoorbeeld Landgoed Overcinge. En dat terwijl je aan de andere kant het gezellige centrum en alle voorzieningen van Havelte binnen handbereik hebt. Dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen worden. * Bouwjaar: 1969 * Woonoppervlakte: 156 m² * Inhoud: 544 m³ * Kavel: 646 m² * Slaapkamers: 5 Begane grond: De voordeur, centraal in de voorgevel, geeft toegang tot de ruime en lichte hal. In de hal vind je de garderobe, de meterkast en het modern toilet. Aan de linkerzijde over de hele breedte is de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is er niet alleen een prachtige lichtinval, maar ook een fijn uitzicht op de tuin en blijvend vrij uitzicht op het bos aan de overkant. Er is ruimte genoeg voor een gezellige zithoek bij de schouw met gashaard en voor een grote eettafel. De dichte keuken is praktisch en gezellig, met een rechte opstelling onder het dubbele raam en voorzien van diverse inbouwapparatuur (waaronder een vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat en combimagnetron). Aansluitend vind je de bijkeuken, waar de verwarmingsinstallatie is geplaatst, plek en een aansluiting voor de wasmachine is en waar ook de deur naar de achtertuin zich bevindt. Vanuit hier is tevens de badkamer bereikbaar, die ook grenst aan de slaapkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, een hoek douchecabine, wastafelmeubel en een bidet. De zeer royale slaapkamer is zowel via de hal als via de bijkeuken/badkamer te bereiken en biedt veel licht en rust. De vloeren zijn netjes afgewerkt: in de hal en keuken liggen plavuizen, terwijl de woonkamer een mooie lichte laminaatvloer heeft die het geheel een rustige, landelijke uitstraling geeft. Vanuit elke ruimte kijk je vrij weg. 1e verdieping: De open trap in de hal leidt naar de overloop met vide en een speelse loopbrug die naar de achterzijde van de woning loopt. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met daglicht en bergruimte achter de knieschotten. Er is een tweede badkamer met toilet, douche, vaste wastafel en dakraam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Via de loopbrug kom je in een tussenkamer met dakraam en kastruimte, en vervolgens in een ruime achterkamer met raam in de achtergevel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor slapen, werken, logeren of hobby’s. Bijzonderheden: * Levensloopbestendig met royale slaapkamer en badkamer en-suite op de begane grond * Grote kavel (646 m²) * Grote garage met smeerput, vliering en carport * Op loopafstand van centrum en bos * Dak vernieuwd in 2018 * Asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing Buiten: Parkeren kan moeiteloos: in de grote vrijstaande garage, onder de carport, of gewoon op de eigen oprit. De garage is ideaal voor de autoliefhebber dankzij de smeerput en de ruime vliering voor extra opslag. De voortuin is ruim, onderhoudsarm en past prima bij de natuurlijke omgeving van Havelte. Rondom de woning ligt een groene, volwassen tuin met meerdere fijne zitplekken. Het zonnige terras achter is perfect om buiten te eten, te loungen of te borrelen. Hier geniet je van volledige privacy. Een charmant houten prieeltje voegt extra sfeer toe. Omgeving: Wonen in Havelte betekent wonen in een landelijke omgeving vol rust, ruimte en natuur. Rondom het dorp vind je uitgestrekte bossen, heidevelden, zandverstuivingen en weidegebieden. Havelte ligt op slechts 12 km van Meppel en Steenwijk en biedt alles wat je nodig hebt: winkels, een huisartsenpraktijk, sportverenigingen, een openluchtzwembad en zelfs een schitterende 18-holes golfbaan. Ook vind je hier een openbare basisschool een huisartsenpost en diverse (sport)verenigingen. Bezoek de Holtinger schaapskudde, de hunebedden, of de natuurreservaten Uffelter Binnenveld en Ooster- en Westerzand. Het is niet voor niets dat Havelte bekendstaat als de parel van Drenthe, hier woon je heerlijk buiten, met alle voorzieningen binnen handbereik. Ben jij op zoek naar een levensloopbestendige woning met veel ruimte, een royale kavel en een mooie ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 499.500

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.340

3,04%

Yearly

%

€ 24.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
646 m²
Content
544 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Gashaard en heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom en zonneterras
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Bidet, 2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7971

Google Maps

Location of Havelte

Discover where agents are active in Havelte

Residential and neighborhood statistics in Havelte

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Havelte. In 2025 were there 3.684 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 403.770.

Residents

3.684

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 403.770

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.310

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

71

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Havelte
Year Residents
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

Annual WOZ value

WOZ value per year in Havelte
Year Average WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Education level

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Origin of residents (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

441

Label B

399

Label C

360

Label D

227

Label G

133

Label F

127

Label E

52

Label A+

19

Label A+++

17

Label A++

12

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Havelte
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 861 • Electricity: 1.882

Huurwoning

Gas: 901 • Electricity: 1.884

Koopwoning

Gas: 1.196 • Electricity: 3.004

Appartement

Gas: 658 • Electricity: 1.774

Tussenwoning

Gas: 781 • Electricity: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricity: 2.788

Business activity in Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Total number of company establishments: 472

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Havelte
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Havelte.

Frequently asked questions about living in Havelte

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer houses in Havelte

View more homes in this location.