Jump to content
Logo of Zandbergen makelaardij | NVM

Egginklaan 2 42

7971CA Havelte • Drenthe

Sold Buyer's agent: Van Ditshuizen Makelaardij O.G. B.V.
Award: Best Broker in Havelte

Photo Gallery

Egginklaan 2 42 Havelte
Photo 2

Description

Midden in het gezellige centrum van Havelte bevindt zich dit bijzondere PENTHOUSE van ca. 107 m², gelegen op de bovenste verdieping aan de voorzijde van het karakteristieke gebouw ’t Hovevelt. Royaal wonen met een weids uitzicht over het dorpsplein, een fantastisch dakterras van maar liefst 104 m² én met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartementencomplex 't Hovevelt is goed onderhouden en heeft dan ook een gezonde actieve VVE. Het gebouw is voorzien van een lift- en videofoonsysteem en is geschikt voor mindervaliden. Je hebt je eigen inpandige garage, binnendoor bereikbaar en met afstandsbediening. Achter het complex is voldoende parkeerruimte voor het ontvangen van jouw gasten. * Bouwjaar: 1996 * Woonoppervlakte: 107 m² zolder 32m² * Inhoud: 556 m³ * Slaapkamers: 2 * Dakterras: 90 m² * Garage: 23 m² Indeling Je betreedt het penthouse via de royale hal met toilet en fontein. Vanuit de hal zijn verder 2 (slaap-)kamers en de badkamer bereikbaar. Beide kamers liggen aan de voorzijde. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, glazen douchecabine en de witgoedaansluiting. Vanuit de hal brengt een glazen deur je naar de lichte, ruimtelijke living met hoge plafonds en grote raampartijen. Via de schuifpui bereik je het indrukwekkende dakterras, deels overdekt, geheel betegeld en gelegen op het westen. Hier geniet je heerlijk van de avondzon, het buiten zijn en het fraaie uitzicht over de levendige dorpskern van Havelte. De halfopen keuken biedt veel bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. De woonverdieping is voorzien van een fraaie PVC-vloer. Aansluitend is de bijkeuken met volop bergruimte en aansluitmogelijkheden. Vanuit deze bijkeuken kom je via een vaste trap naar de verdieping met een ruime bergzolder, perfect voor opslag of hobbyruimte, maar hier is ook een mogelijkheid om een 3e slaapkamer te realiseren. Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking. Bijzonderheden: * Royaal appartement met veel lichtinval * Fantastisch ruim dakterras met mooi zicht * Besloten entree * Ruime inpandige garage en berging * Rolstoel toegankelijk * Nabij de winkels * Energielabel B * VVE bijdrage € 275,- p.m. Omgeving: Een absoluut pluspunt is de gunstige ligging ten opzichte van de dorpskern met zijn vele voorzieningen. Alles wat je nodig hebt ligt letterlijk om de hoek, je loopt zo het dorp in met z'n vele faciliteiten zoals de supermarkt, bushalte, gezellige winkels en horeca. Ook een bibliotheek/cultureel centrum, artsen, een golfbaan en zwembad ontbreken niet. En wil je de natuur in? De uitgestrekte bossen, heidevelden, zandverstuivingen en weidegebieden nodigen je uit. Maak kennis met de Holtinger schaapskudde met fraaie schaapskooi, hunebedden en grafheuvels alsook de natuurreservaten Uffelter binnenveld en het Ooster- en Westerzand. Dat Havelte zich de parel van Drenthe noemt is dan ook niet voor niets. In en rond het dorp Havelte, dat op ca. 12 km afstand van Meppel en Steenwijk ligt, is veel te beleven. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A28/A32) bent u zo in Meppel of andere delen van het land. Een penthouse als dit komt zelden op de markt... Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de unieke ligging, maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
556 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
90 m²
External storage space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7971

Google Maps

Location of Havelte

Discover where agents are active in Havelte

Residential and neighborhood statistics in Havelte

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Havelte. In 2025 were there 3.684 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 403.770.

Residents

3.684

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 403.770

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.310

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

71

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Havelte
Year Residents
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

Annual WOZ value

WOZ value per year in Havelte
Year Average WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Education level

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Origin of residents (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

441

Label B

399

Label C

360

Label D

227

Label G

133

Label F

127

Label E

52

Label A+

19

Label A+++

17

Label A++

12

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Havelte
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 861 • Electricity: 1.882

Huurwoning

Gas: 901 • Electricity: 1.884

Koopwoning

Gas: 1.196 • Electricity: 3.004

Appartement

Gas: 658 • Electricity: 1.774

Tussenwoning

Gas: 781 • Electricity: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricity: 2.788

Business activity in Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Total number of company establishments: 472

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Havelte
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Havelte.

Frequently asked questions about living in Havelte

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer houses in Havelte

View more homes in this location.