Jump to content
Logo of Peter van den Top makelaars

Carel Beukerhof 29 I

6866DL Heelsum • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 239.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.640

2% transfer tax (€ 4.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 246.140

Purchase price /m²: € 4.888

Photo Gallery

Carel Beukerhof 29 I Heelsum
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Op een prettige locatie in Heelsum vindt u dit appartement aan Carel Beukerhof 29-I. Met een woonoppervlakte van 49 m2, twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een balkon en een externe berging biedt deze woning u een comfortabele en praktische leefomgeving. De indeling is efficiënt, de ruimtes zijn licht en functioneel en u heeft de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een ideale kans voor starters of voor wie compact en comfortabel wil wonen. Carel Beukerhof 29-I is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Heelsum. In de directe nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen, basisscholen en kinderopvang op korte afstand en meerdere sportclubs in de omgeving. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met uitgestrekte wandel- en fietsmogelijkheden in de buurt. Openbaar vervoer is goed bereikbaar met bushaltes op loopafstand en via nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg richting omliggende plaatsen en steden. Zo woont u hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. U betreedt het complex via de gezamenlijke entree. Vanuit hier neemt u de trap naar de woning, waarna u binnenkomt in uw eigen entree. Deze hal verwelkomt u direct met een praktische indeling en biedt voldoende ruimte voor een kapstok of een opbergmeubel. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de keuken. De woonkamer vormt het hart van het appartement en verrast u met zijn open karakter en prettige lichtinval. Dankzij de ramen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor de ruimte licht en uitnodigend aanvoelt. U heeft hier alle mogelijkheden om een comfortabele zithoek te creëren en daarnaast een gezellige eethoek te plaatsen. De open verbinding met de keuken versterkt het ruimtelijke gevoel en maakt dit een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De keuken is open en grenst aan de hal en de woonkamer. Het langwerpige aanrecht biedt u voldoende werkruimte en is voorzien van een gasfornuis, een spoelbak en een ingebouwde ovencombinatie. Daarnaast is er plek voor een vaatwasmachine en een koelkast, terwijl de lades en kastjes zorgen voor praktische opbergruimte. De keuken is functioneel ingericht en biedt u tegelijkertijd de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren en er uw eigen draai aan te geven. De woning beschikt over twee slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een praktische indeling. De kamers zijn ruim genoeg voor een bed, een kast en eventueel een bureau, waardoor u hier niet alleen comfortabel kunt slapen maar ook een fijne thuiswerkplek kunt realiseren. Of u nu kiest voor een hoofdslaapkamer met extra kastruimte of een combinatie van logeerkamer en werkruimte, u heeft hier volop mogelijkheden om de indeling af te stemmen op uw wensen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche met schuifdeur, een wastafel en een staand toilet. Daarnaast zorgt de handdoekradiator voor extra comfort. De ruimte is netjes onderhouden en functioneel ingericht, met de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren en zo een eigentijdse uitstraling te geven die perfect aansluit bij uw woonwensen. Het balkon grenst direct aan de woonkamer en vormt een fijne verlenging van uw leefruimte. Hier kunt u in alle rust genieten van een kop koffie in de zon of ontspannen na een lange dag. Het is een prettige plek om even buiten te zitten en te genieten van frisse lucht, zonder uw woning te verlaten. In het pand beschikt u over een externe berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen, seizoensspullen of extra voorraad. Zo houdt u uw appartement netjes en overzichtelijk. Bijzonderheden • Appartement met woonoppervlakte van 49 m2 • Twee slaapkamers • Ruime en lichte woonkamer • Open keuken met gasfornuis en ovencombinatie • Badkamer volledig betegeld met douche, wastafel en toilet • Balkon grenzend aan de woonkamer • Externe berging • Mogelijkheid om keuken en badkamer naar eigen smaak te moderniseren • Gelegen in een rustige en groene woonomgeving met voorzieningen nabij Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 239.500

Cost of copper (estimated): € 6.640

2% transfer tax (€ 4.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 246.140

2,78%

Yearly

%

€ 11.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 239.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
49 m²
Content
160 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6866

Google Maps

Geographical overview Heelsum

Discover where agents are active in Heelsum

Residential and neighborhood statistics in Heelsum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heelsum. In 2026 were there 3.558 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.456.

Residents

3.558

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.456

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.575

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heelsum
Year Residents
2021 3.540
2022 3.535
2023 3.520
2024 3.550
2025 3.520
2026 3.558

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heelsum
Year Average WOZ
2021 EUR 270.396
2022 EUR 292.486
2023 EUR 353.836
2024 EUR 364.721
2025 EUR 386.456

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.165 0-15: 385 15-25: 315 25-45: 665 45-65: 1.015

Education level

Hoger

970

Praktisch

590

Middelbaar

900

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

2.885

Buiten Europa

430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 257
Appartementen 526
Tussenwoningen 412
Vrijstaande woningen 312
Twee-onder-één-kap woningen 290

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 345
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 36
2020 en later 36

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

475

Label D

284

Label B

254

Label A

241

Label G

204

Label E

193

Label F

128

Label A+

11

Label A+++

7

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heelsum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.748
2021 1.481 2.807
2022 1.151 2.628
2023 959 2.494
2024 926 2.593

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.273

Huurwoning

Gas: 705 • Electricity: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.978

Appartement

Gas: 667 • Electricity: 1.532

Tussenwoning

Gas: 648 • Electricity: 2.186

Vrijstaande woning

Gas: 1.619 • Electricity: 4.009

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.161 • Electricity: 2.825

Business activity in Heelsum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heelsum
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 17
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 6
mrt 2026 15
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 21
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heelsum.

Frequently asked questions about living in Heelsum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heelsum?

Heelsum telt in 2026 ongeveer 3.558 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heelsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heelsum is in 2025 circa € 386.456.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelsum ligt rond € 34.575 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heelsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heelsum?

In Heelsum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 526 woningen.

Meer houses in Heelsum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.