Jump to content
Logo of Rijnstreek Makelaars

Utrechtseweg 62 72

6866CM Heelsum • Gelderland

Sold

€ 139.900 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.648

2% transfer tax (€ 2.798) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 144.548

Purchase price /m²: € 2.057

Photo Gallery

Utrechtseweg 62 72 Heelsum
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en licht 3-kamer hoekappartement op zuid met balkon in seniorencomplex “De Koningshof”. Op een prachtige locatie aan de Utrechtseweg in Heelsum vindt u dit lichte en comfortabel ingedeelde 3 kamer hoekappartement op de 8e verdieping van het geliefde complex “De Koningshof”. Dit complex is speciaal bedoeld voor zelfstandig wonende 50 plussers en biedt uitgebreide voorzieningen, een actieve bewonersvereniging en een prettige woonomgeving. Indeling: Bij binnenkomst in het appartement valt direct de warme sfeer op. De centrale hal biedt toegang tot de losse toiletruimte, badkamer, slaapkamer en de lichte woonkamer met airco en gesloten keuken. De moderne keuken in U-opstelling is voorzien van een inductiekookplaat, recirculatiekap, oven en losse koel /vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is ook de tweede kamer bereikbaar, ideaal als eet of werkkamer, een balkon op het zuiden met uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De ruime badkamer beschikt over een douche met cabine en een wastafelmeubel. De slaapkamer is prettig licht dankzij een groot zijraam, ideaal voor natuurlijke ventilatie. De diepe kast is geschikt als bergruimte en er is tevens een aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: Hoekappartement met extra lichtinval en vrij uitzicht Voorzien van dubbele beglazing 2 airco units (slaapkamer en woonkamer) Externe berging in het souterrain Fietsenstalling (ook voor e-bikes/scootmobielen) met oplaadpunten Lidmaatschapsrecht (géén appartementsrecht) In plaats van een VvE koopt u hier een lidmaatschapsrecht in de vereniging. Let op: hypotheek vestigen is niet mogelijk Kosten (per 1-1-2025) Maandelijkse bijdrage: € 587,-, incl. Servicekosten (€ 206,-) Erfpachtcanon (€ 146,-, fiscaal aftrekbaar) Voorschot stookkosten (€ 98,-) Onderhoudsbijdrage (€ 137,-) Eenmalige entreebijdrage: € 2.000,- Mutatievergoeding: € 175,- Doelgroep: vanaf 50 jaar. Voorzieningen in het complex: Receptie en huismeester aanwezig Bibliotheek, biljart, jeu de boules, tafeltennis Activiteitencommissie met borrels, diners en bijeenkomsten Te huren werkkamers en logeerkamers voor gasten Ruime hal met zitjes en leestafel Gezamenlijke tuin met zitplekken Parkeerterrein voor de deur en mogelijkheid tot huur van inpandige garage Ligging: Ideaal gelegen met bushalte (lijn Arnhem-Wageningen) direct voor de deur. Supermarkt en huisarts op loopafstand. Gezellige centra van Renkum en Oosterbeek vlakbij. Snelle toegang tot A12, A50 en A15. Directe omgeving met mooie wandel en fietsroutes. Aanvaarding: in overleg

Mortgage berekenen

€ 139.900

Cost of copper (estimated): € 4.648

2% transfer tax (€ 2.798) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 144.548

2,78%

Yearly

%

€ 6.995

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 139.900 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
8e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
213 m³

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
05-10-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6866

Google Maps

Geographical overview Heelsum

Discover where agents are active in Heelsum

Residential and neighborhood statistics in Heelsum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heelsum. In 2026 were there 3.558 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.456.

Residents

3.558

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.456

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.575

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heelsum
Year Residents
2021 3.540
2022 3.535
2023 3.520
2024 3.550
2025 3.520
2026 3.558

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heelsum
Year Average WOZ
2021 EUR 270.396
2022 EUR 292.486
2023 EUR 353.836
2024 EUR 364.721
2025 EUR 386.456

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.165 0-15: 385 15-25: 315 25-45: 665 45-65: 1.015

Education level

Hoger

970

Praktisch

590

Middelbaar

900

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

2.885

Buiten Europa

430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 257
Appartementen 526
Tussenwoningen 412
Vrijstaande woningen 312
Twee-onder-één-kap woningen 290

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 345
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 36
2020 en later 36

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

475

Label D

284

Label B

254

Label A

241

Label G

204

Label E

193

Label F

128

Label A+

11

Label A+++

7

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heelsum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.748
2021 1.481 2.807
2022 1.151 2.628
2023 959 2.494
2024 926 2.593

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.273

Huurwoning

Gas: 705 • Electricity: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.978

Appartement

Gas: 667 • Electricity: 1.532

Tussenwoning

Gas: 648 • Electricity: 2.186

Vrijstaande woning

Gas: 1.619 • Electricity: 4.009

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.161 • Electricity: 2.825

Business activity in Heelsum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heelsum
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 17
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 6
mrt 2026 15
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 21
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heelsum.

Frequently asked questions about living in Heelsum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heelsum?

Heelsum telt in 2026 ongeveer 3.558 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heelsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heelsum is in 2025 circa € 386.456.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelsum ligt rond € 34.575 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heelsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heelsum?

In Heelsum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 526 woningen.

Meer houses in Heelsum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.