Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Heemskerk

Boompjesven 55

1963SK Heemskerk • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Noorderbroek Makelaars

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.867

Photo Gallery

Boompjesven 55 Heemskerk
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Boompjesven 55 is zo’n huis waar je je meteen thuis voelt: licht, verzorgd en met volop leefruimte, zowel binnen als buiten! Deze woning met grote garage kijkt aan de voorzijde uit op een groen plantsoen, staat in een fijne woonwijk van Heemskerk en is verrassend ruim. Met een royale woonkamer, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige tuin is dit een plek waar wonen en leven moeiteloos samenkomen. Wat bij binnenkomst opvalt is de grote raampartijen die zorgen voor veel licht en een prettige verbinding met het groen buiten. Aan de voorzijde is de sfeervolle zithoek en aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, met volop ruimte voor een grote eettafel. De open keuken sluit hier mooi op aan en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en met een directe doorgang naar de tuin. Verdeeld over de twee ruime verdiepingen zijn vier comfortabele slaapkamers te vinden, allen van goed formaat. De hoofdslaapkamer is licht en ruim, met uitzicht op het groen. De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd (2018) en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en comfortabele vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de zonnige en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin, met meerdere terrassen en volop privacy. Achterin de tuin staat een royale vrijstaande stenen garage voorzien van elektra en uitermate geschikt voor de handige klusser of voor het stallen van de auto of motor. De ligging van de woning is ook prettig. Gelegen in een geliefde woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook natuur- en recreatiegebieden zijn dichtbij, net als de uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam. Bouwjaar: 1972 Woonoppervlakte: ca. 128 m2 Inhoud: ca. 442 m3 Perceeloppervlakte: 166 m2 Energielabel: B BIJZONDERHEDEN: - Ruime eengezinswoning; - grote garage direct achter de woning gelegen; - vier uitermate ruime slaapkamers; - lichte woonkamer met lamel parketvloer, open haard en zicht op groen; - keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur; - praktische aangebouwde bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger; - zonnige achtertuin op het noordwesten; - Zonwering aan de voor- en achterzijde; - moderne badkamer uit 2018 voorzien van wastafelmeubel, douchehoek. 2e toilet en vloerverwarming; - zolderverdieping voorzien van dakkapel; - rondom kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Remeha cv-ketel uit 2020; - Energielabel B; - op fietsafstand van het gezellige centrum. station Uitgeest en de Heemskerkse duinen en strand; - binnen enkele minuten is de snelweg A9 richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam te bereiken. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
166 m²
Content
442 m³
External storage space
24 m²
Backyard area
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
03-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1963

Google Maps

Location of Heemskerk

Geographic orientation and real estate agent density in Heemskerk

Residential and neighborhood statistics in Heemskerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemskerk. In 2026 were there 39.532 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

39.532

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemskerk
Year Residents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemskerk
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Education level

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemskerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.080

Business activity in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemskerk
Period Crimes
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemskerk.

Frequently asked questions about living in Heemskerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer houses in Heemskerk

View more homes in this location.