Jump to content
Logo of Teer Makelaars Heemskerk B.V.

Maerten van Heemskerckstraat 174

1965GH Heemskerk • Noord-Holland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.860

Photo Gallery

Maerten van Heemskerckstraat 174 Heemskerk
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Unieke karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met multifunctionele ruimte Sommige woningen hebben iets wat je niet in vierkante meters kunt uitdrukken. Een sfeer. Een gevoel. Een verhaal. Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, zonnige achtertuin en een bijzonder riant multifunctioneel bijgebouw heeft het allemaal. De woning combineert authentieke charme, waaronder fraaie glas-in-looddetails, met hedendaags wooncomfort. Met drie slaapkamers, een sauna, 16 zonnepanelen en energielabel B is dit een woning die sfeer, duurzaamheid en leefruimte perfect samenbrengt. Het absolute hoogtepunt? Het multifunctionele bijgebouw met garage, douche, toilet, eigen cv-installatie én een gezellige verdieping met bar en pooltafel. Een unieke kans voor wie op zoek is naar nét dat beetje extra. Hier komen hobby, ontspanning, werk en gezelligheid samen op een manier die je zelden tegenkomt. De woonkamer voelt aangenaam licht en biedt een fijne plek om samen te komen, terwijl de keuken het natuurlijke middelpunt van het dagelijks leven vormt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer met aangrenzende sauna, perfect om na een drukke dag volledig tot rust te komen. Via de achterdeur stap je de zonnige achtertuin op het noordwesten in. Hier geniet je van privacy, rust en volop mogelijkheden om buiten te leven. Deze tuin biedt er alle ruimte voor. Achter in de tuin bevindt zich het indrukwekkende bijgebouw, een voorziening die deze woning werkelijk onderscheidt van het overige aanbod. Op de begane grond vind je een ruime garage met elektrische deur, krachtstroom, een eigen cv-installatie, toilet en douche. De verdieping is ingericht als gezellige ontspanningsruimte met een keuken, bar, pooltafel en veel daglicht dankzij de vele ramen en lichtkoepel. Deze veelzijdige ruimte leent zich uitstekend als hobbyruimte, werkplaats, atelier, thuiswerkplek of recreatieruimte. De mogelijkheden zijn vrijwel eindeloos. Een woning met karakter, comfort en een unieke extra ruimte zoals je die zelden tegenkomt. Kom kijken en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van dit bijzondere huis. Bijzonderheden: - Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met riante multifunctionele ruimte; - 136 m² gebruiksoppervlakte wonen; - 35 m² gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte; - Eigen oprit en garage (v.v. krachtstroom); - Zonnige, ruime tuin op het noordwesten; - Moderne badkamer met sauna; - 16 zonnepanelen; - Energielabel B.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,34%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
268 m²
Content
606 m³
Other enclosed space
35 m²
Backyard area
124 m²

Construction and Energy

Year of construction
1918
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Sauna, douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • sauna
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1965

Google Maps

Location of Heemskerk

Geographic orientation and real estate agent density in Heemskerk

Residential and neighborhood statistics in Heemskerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemskerk. In 2026 were there 39.532 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

39.532

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemskerk
Year Residents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemskerk
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Education level

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemskerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.080

Business activity in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemskerk
Period Crimes
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemskerk.

Frequently asked questions about living in Heemskerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer houses in Heemskerk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.